يقع هذا التاون هاوس في كابوبينو، مالقة، إسبانيا، وهو عقار سكني قريب من الساحل. يبدأ سعر العقار من 750,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 123 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 175 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. موقعه في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة مثالي للمشترين الدوليين الذين يسعون وراء نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة بالقرب من مالقة. يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، بينما يقع أيضًا بالقرب من الشواطئ وملعب كابوبينو للجولف الشهير. يجمع موقع العقار بين الراحة وفرص الترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل جنوب إسبانيا.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الساحل. يوفر مسكنًا مع حديقة خاصة ومسبح مشترك، بالإضافة إلى إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. مع الحاجة إلى التجديد، فإنه يوفر فرصة للمالكين لتخصيص المساحة. القرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية يلبي نمط حياة نشط ومريح.
التاون هاوس جاهز للسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يوفر ميزة الانتقال الفوري إلى العقار دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. إنه حل مباشر للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال السريع أو يرغبون في تجنب التأخيرات المحتملة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
حالة العقار هي "تحتاج إلى تجديد"، مما يعني أن المشترين يحتاجون إلى تخصيص ميزانية ووقت للتجديدات أو التحديثات المحتملة. يأتي غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للسكن. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. المناظر هي البحر والبانورامية، ولكن لم يتم تحديد موقع شاطئي معين.
Ref: VL315185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن راحة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية أثناء الإجازات، مثل المشي على طول بلايا دي كابوبينو (137 مترًا) أو لعب جولة في ملعب الجولف (ملعب كابوبينو للجولف، 1.1 كم). توفر الحاجة إلى التجديد للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم، ومن المحتمل أن يضيفوا قيمة أثناء العملية. كما أنه يجذب أولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو موسمي على طول ساحل جنوب إسبانيا. يوفر القرب من سوبر ماركت (1.1 كم) وصيدلية (1.4 كم) سهولة الحياة اليومية، في حين أن المسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالقة (30 كم) تسهل السفر الدولي.
يشير الوصف الحالي لهذا التاون هاوس إلى أنه يحتاج إلى تجديد، مما يمنح المشترين الفرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. يشتمل على غرفتي نوم وحمامين، مع حمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة. يتميز العقار بحديقة خاصة ومسبح مشترك، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل المرافق الأخرى تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر الراحة. توفر الشرفات (خاصة ومغطاة) والشرفة مساحة خارجية، في حين أن إطلالات البحر والإطلالات البانورامية تضيف إلى جاذبية العقار. تساهم الأبواب الزجاجية ومنطقة المعيشة الواسعة (123 مترًا مربعًا) في الشعور بالرحابة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم في كابوبينو من 750,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الساحلي، والمرافق المتوفرة مثل المسبح المشترك والحديقة الخاصة، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ. يمتد العقار على مساحة مبنية تبلغ 123 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 175 مترًا مربعًا، وهو حجم قياسي للعقارات الساحلية في المنطقة. العقار جاهز للسكن، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن انتقال فوري أو تجديد شخصي. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع المحدد أو التحسينات.
يوفر هذا التاون هاوس في كابوبينو نمط حياة ساحليًا نموذجيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وخيارات الترفيه. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام مع متوسط درجة حرارة لطيف، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الحياة اليومية سهلة الإشباع مع وجود 16 مطعمًا وبنوكًا متعددة ومقاهي. القرب من الشاطئ (على بعد 137 مترًا فقط من بلايا دي كابوبينو) وملاعب الجولف القريبة (1.1 كم من ملعب كابوبينو للجولف) يوفر وفرة من خيارات الترفيه. كما أن وسائل النقل العام مع خطوط الحافلات ونقاط التوقف تسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز الراحة بشكل أكبر.
يوازن إيقاع الحياة في كابوبينو بين الراحة والأنشطة الترفيهية. كجزء من ماربيا، تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي نموذجي. تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية بوجود 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي. يعد شاطئ بلايا دي كابوبينو (137 مترًا) محور جذب رئيسي، في حين أن العديد من ملاعب الجولف القريبة (مثل ملعب كابوبينو للجولف، 1.1 كم) تلبي احتياجات الهواة. تتيح شبكة النقل العام التي تضم 48 محطة حافلات رحلات قصيرة دون الحاجة إلى الاعتماد على سيارة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في كابوبينو، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ (بلايا دي كابوبينو) وملاعب الجولف (ملعب كابوبينو للجولف) والمدن الرئيسية مثل ماربيا. كما تحدد الخريطة المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على ظروف المعيشة في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في كابوبينو، على طول ساحل كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع داخل مقاطعة مالقة، بالقرب من مدن معروفة مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. موقع العقار يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. يشتهر إقليم كوستا ديل سول نفسه بنمط حياته المتوسطي ومناخه المعتدل ومجموعة واسعة من المرافق السياحية.
يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (137 مترًا) وبلايا دي كالاهوندا (718 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم فقط، وملعب سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 3.7 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.4 كم) في متناول اليد. يخدم المنطقة 48 محطة للحافلات العامة التي تعمل على 4 خطوط، مما يوفر خيارات للنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بخمسة أشهر من موسم السباحة، حيث تظل درجة حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من البحر، كما أن التضاريس المسطحة (ميل 0.8٪ إلى الشاطئ) تجعل الشاطئ والمناطق المحيطة به سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر كابوبينو سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهوندا (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم) أيضًا في مكان قريب. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كاسابلانكا وإل كابل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي ديل سول (2.9 كم)، مما يوفر للسكان وفرة من فرص الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في كابوبينو، على طول ساحل كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع داخل مقاطعة مالقة، بالقرب من مدن معروفة مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. موقع العقار يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. يشتهر إقليم كوستا ديل سول نفسه بنمط حياته المتوسطي ومناخه المعتدل ومجموعة واسعة من المرافق السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم في كابوبينو بسعر 750,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم أسعار بدء أقل، فإن العقار في كابوبينو قد يستفيد من موقعه الساحلي المحدد وقربه من ملاعب الجولف. Alba Benalmadena لها سعر مماثل ولكنها تقع في Benalmadena، وهي منطقة أخرى شهيرة في كوستا ديل سول. يتميز موقع كابوبينو بقربه من الشواطئ (137 مترًا) وملاعب الجولف (1.1 كم)، في حين قد تركز مشاريع Estepona بشكل أكبر على وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، وقد تستفيد مشاريع Benalmadena من قربها من الواجهة البحرية والميناء. توفر حالة العقار "تحتاج إلى تجديد" فرصة للمشترين لزيادة القيمة المحتملة، مما قد يفسر سعره.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
