يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في رويال كابوبينو (Royal Cabopino) بماربيا، ويوفر موقعًا رائعًا مع إطلالات على ملعب الجولف وعلى بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. العقار جزء من مجمع خاص يضم 22 منزلًا ويتميز بتراس كبير على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف والجبال. تم بناء العقار في عام 2007 وهو في حالة ممتازة، ويحتوي على تكييف وأرضيات رخامية وزجاج مزدوج. كما يتوفر موقف سيارات خاص وحديقة خاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجمع رويال كابوبينو (Royal Cabopino) الخاص، ويوفر موقعًا متميزًا مع إطلالات على ملعب كابوبينو جولف. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، مع توفر المطاعم والمتاجر والبنوك على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن مريح وواسع وملائم. أربع غرف نوم، ثلاث حمامات، غرفة معيشة مع مدفأة، مطبخ مجهز بالكامل، وتراس كبير على السطح تلبي احتياجات المعيشة المتنوعة. يوفر موقف السيارات الخاص والمسبح المجتمعي راحة إضافية.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر، ولكنه يوفر إطلالات على ملعب الجولف والجبال. في حين أن الشاطئ قريب، إلا أن المشي إليه (137 مترًا) وبعض المرافق الأخرى (مثل السوبر ماركت على بعد 1.1 كم) يتطلب بعض الوقت. المجمع ليس جزءًا من ملعب الجولف، وبالتالي لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الملعب.
إذا كنت تبحث عن منزل عائلي قريب من الشاطئ مع إطلالات على ملعب الجولف، فهذا التاون هاوس هو خيار ممتاز. إذا كنت تخطط لقضاء معظم العام في إسبانيا، فإن القرب من مدن مثل ماربيا وكالاهوندا يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية التأجير، فإن وجود ترخيص سياحي يجعل هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء. التصميم مناسب أيضًا للعائلات الممتدة، حيث توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس جودة بناء جيدة. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات رخامية كريمية، مما يخلق جوًا أنيقًا. تشتمل غرفة المعيشة على مدفأة مريحة للأمسيات الباردة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشتمل العقار أيضًا على نظام تكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا ويزيد من كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. يتوفر أيضًا اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يقع العقار في مشروع رويال كابوبينو (Royal Cabopino)، والذي يتألف من 22 منزلًا. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، ولكن هذا العقار تنافسي بسعره، نظرًا لتصميمه الواسع وموقعه المتميز ومجموعة مرافقه الكاملة. يشهد السوق العقاري في المنطقة نشاطًا كبيرًا مع 4,743 صفقة مسجلة، مما يشير إلى طلب قوي.
تقدم كابوبينو نمط حياة فريد يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة مثل بلايا دي كابوبينو (على بعد 137 مترًا فقط) وملاعب الجولف المرموقة مثل كابوبينو جولف (على بعد 1.1 كم). توفر البيئة الحضرية المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 16 مطعمًا والعديد من البنوك والمتاجر، معظمها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات كافية للاحتياجات التعليمية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بينما يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة متنوعة في المراكز الرياضية القريبة. يوجد أيضًا 5 مراكز صحية في المنطقة تقدم خدمات الرعاية الصحية للسكان. مع متوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من المياه الدافئة، إنها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
يجمع نمط الحياة في كابوبينو بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وهدوء الجولف. يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. توفر المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. مع 48 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، يعد التنقل في المنطقة سهلاً.
توضح الخريطة موقع التاون هاوس في كابوبينو، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق. توضح الخريطة بصريًا علاقة العقار بالمنطقة المحيطة، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية واضحة للموقع.
تقع كابوبينو في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، بين ماربيا وكالاهوندا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. يوفر موقع كابوبينو سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تقع على بعد حوالي 30 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل النقل الدولي. تعد المنطقة وجهة شهيرة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، يقع على بعد 137 مترًا فقط. يقع سوبر ماركت (1.1 كم) وصيدلية (1.4 كم) على مسافة قريبة. تقع مدن مثل ماربيا وميخاس على مسافة قريبة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والثقافة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب كابوبينو جولف (على بعد 1.1 كم) أو ملعب سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (على بعد 3.7 كم). تشمل وسائل النقل العام 48 محطة للحافلات و 4 خطوط للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية وضوء شمس وفير، مع ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع مياه مريحة. تتميز المنطقة بمنحدر طفيف (0.8٪) وتقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا لطيفًا للأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كابوبينو والمناطق المحيطة بها بالعديد من الشواطئ الجميلة. أقرب شاطئ هو بلايا دي كابوبينو (137 مترًا). تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي كالاهوندا (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة: كازابلانكا وإل كيبل. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، مثل كابوبينو جولف (1.2 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في منطقة كوستا ديل سول في الأندلس، بين ماربيا وكالاهوندا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وسياحتها المزدهرة. يوفر موقع كابوبينو سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تقع على بعد حوالي 30 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل النقل الدولي. تعد المنطقة وجهة شهيرة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL345085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، يقدم مشروع Royal Cabopino في كابوبينو نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى تكوينه المكون من أربع غرف نوم وموقعه القريب من الشاطئ. ومع ذلك، فإن Aby Upper بسعر أقل قد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. Alba Benalmadena بسعر أعلى (تبدأ من 699,000 يورو) قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو مساحة أكبر. بالمقارنة مع هذه المشاريع، يوفر موقع Royal Cabopino، بين ماربيا وكالاهوندا، سهولة وصول فريدة، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق. يتكون المجتمع من 22 منزلًا فقط، مما يوفر جوًا أكثر خصوصية، مما قد يميزه عن المشاريع الأكبر. علاوة على ذلك، فإن وجود ترخيص سياحي يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار، وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الممتازة تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو دخل إيجار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
