يقع هذا التاون هاوس، الذي تم الانتهاء منه في عام 2023، في كابوبينو، قلب مالقة، ويوفر معيشة عصرية على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة العقار 157 مترًا مربعًا، ويحتوي على غرفتي نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يجمع بين راحة الحياة الحضرية وأجواء العطلات الشاطئية، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ميناء كابوبينو النابض بالحياة وما يقدمه من مطاعم وبارات. تجعل الطبيعة الفريدة للمنطقة وشواطئها الرملية خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو كمنزل دائم.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن مشروع كابوبينو هذا بسعر أعلى، مما يعكس موقعه المتميز بجوار الشاطئ والميناء الشهير. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، ربما يقدم وحدات أكبر أو أكثر فخامة. سعر التاون هاوس في كابوبينو (499,000 يورو) يتماشى مع نمط الحياة الذي يقدمه: الوصول الفوري إلى الشاطئ والمرافق وخيارات الترفيه. في حين أن إستيپونا تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن كابوبينو يجذب المشترين الذين يقدرون في المقام الأول الموقع ونمط الحياة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا وما تقدمه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يحدد الموقع المباشر على طول الساحل، في بيئة حضرية مع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، هذا المشروع للتاون هاوس. على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو و 718 مترًا من شاطئ كالاخوندا، يستمتع السكان بالوصول المباشر إلى البحر. القرب من الميناء (0.7 كم) وملاعب الجولف (1.1 كم) يزيد من جاذبية المنطقة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر ومرافق المدينة. يوفر التصميم الذي يضم غرفتي نوم وثلاث حمامات مساحة وراحة، كما أن إمكانية إنشاء مساحات إضافية، على سبيل المثال في المرآب تحت الأرض، توفر المرونة. توفر الشرفات المشمسة وحمامات السباحة المجتمعية نمط حياة مريحًا.
يمثل المشروع بناءً حديثًا وتم الانتهاء منه في عام 2023. إنه يوفر مواد وتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء. كونه مشروعًا جديدًا، فإنه يضمن كفاءة الطاقة وانخفاض تكاليف الصيانة في السنوات الأولى، مما يجمع بين الراحة والوظائف.
بينما يوفر العقار حمامات سباحة مشتركة، لا يوجد حمام سباحة خاص. المرآب تحت الأرض واسع، ولكن تخصيص مكان لسيارة واحدة قد يحد من إمكانيات تحويل المساحة الإضافية. كما هو الحال في العديد من المناطق الساحلية، قد يكون هناك ازدحام مروري خلال موسم الذروة السياحي.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة يقع فيه الشاطئ والطبيعة والمرافق بالقرب منهم. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى البحر وملاعب الجولف والميناء. العقار مناسب للأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مريح أو إقامة على مدار العام في بيئة مشمسة. إمكانية تحويل المرآب إلى مساحة إضافية تجعله حلاً مرنًا للعاملين عن بُعد أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة عمل.
تم الانتهاء من العقار في عام 2023، وتشطيباته بحالة ممتازة. تم استخدام مواد عالية الجودة في التصميمات الداخلية، مثل الأرضيات الرخامية، مما يضفي على المساحة الفخامة والمتانة. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع مدفأة عاملة. تضفي أبواب الشرفة الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا في الداخل. تحتوي غرف النوم على شرفات فرنسية وخزائن مدمجة. توفر الشرفة الموجودة على السطح إطلالات بانورامية.
يُسعّر هذا التاون هاوس المكون من غرفتي نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يقع العقار في منطقة شهيرة بمقاطعة مالقة، بالقرب من ميناء كابوبينو والشاطئ. تبلغ مساحة العقار 157 مترًا مربعًا. يجب طلب معلومات حول الوحدات المتاحة والمخططات التفصيلية بشكل منفصل، لكن النطاق السعري يعكس العرض والطلب في المنطقة، ويجمع بين الموقع وخصائص العقار.
كابوبينو هي منطقة تقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية حيث تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بشروق الشمس على الشرفة، وفي النهار، يمكنك السباحة في البحر أو قضاء الوقت في حمامات السباحة المجتمعية. يمكن قضاء الأمسيات في الاسترخاء في المطاعم المحلية أو الشواء على شرفتك الخاصة. توفر الكثبان الرملية المحمية في المنطقة ظروفًا رائعة للمشي. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والأنشطة، مما يجعله جذابًا كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تقدم كابوبينو لسكانها إيقاع حياة فريد. يقع شاطئ كابوبينو (137 مترًا) وشاطئ كالاخوندا (718 مترًا) على مقربة مباشرة، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. ميناء كابوبينو (0.7 كم) هو مركز نابض بالحياة يضم مطاعم وبارات. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل كابوبينو جولف (1.1 كم). تقع محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد مطار مالقة 30 كم.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع التاون هاوس في كابوبينو، مالقة. يسلط الضوء على قربه من الساحل، وميناء كابوبينو، والعديد من ملاعب الجولف. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وعلاقتها بالبيئة الطبيعية المحيطة والمرافق، مثل الشواطئ والمناطق الخضراء.
تقع كابوبينو في مقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بين ماربيا وميخاس كوستا. توفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الرئيسية في المنطقة، مثل ماربيا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ومدينة مالقة (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تجمع المنطقة بين نمط الحياة الساحلي والمناطق الجبلية القريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في قلب كوستا ديل سول.
يقع العقار في موقع ممتاز، بالقرب من العديد من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 137 مترًا فقط، وميناء كابوبينو على بعد 0.7 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.1 كم، والصيدلية تبعد 1.4 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم. يبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 31 كم (بخط مستقيم). وسائل النقل العام ممثلة تمثيلاً جيدًا، مع 4 خطوط و 48 محطة، ولكن قد يكون استخدام السيارة مناسبًا لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,889 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. المنطقة المحيطة جميلة، وخاصة الشواطئ الرملية والكثبان الرملية المحمية في كابوبينو توفر ظروفًا رائعة للأنشطة الخارجية. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 11 مترًا فقط، مما يضمن تضاريس مستوية ونسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كابوبينو بشواطئها الجميلة. أقرب شاطئ، كابوبينو، يبعد 137 مترًا فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. يمكن الوصول بسهولة أيضًا إلى شاطئ كالاخوندا (718 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (1.8 كم). توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والحياة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منك العديد من ملاعب الجولف، مثل كابوبينو جولف (1.1 كم)، بالإضافة إلى نوادي التنس والمرافق الرياضية الأخرى مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في مقاطعة مالقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في موقع استراتيجي بين ماربيا وميخاس كوستا. توفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الرئيسية في المنطقة، مثل ماربيا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ومدينة مالقة (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تجمع المنطقة بين نمط الحياة الساحلي والمناطق الجبلية القريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في قلب كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL400376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
