カボピノの魅力的な海辺のエリアに位置する、2ベッドルームのタウンハウスをご紹介します。この物件は、モダンな快適さと地中海のライフスタイルを融合させた、現代的な住まいを求める方に最適です。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスを備えたこのタウンハウスは、リラックスした暮らしを提供します。地域は、美しいビーチ、活気あるマリーナ、そして評価の高いゴルフコースに囲まれ、充実したレクリエーションの機会を提供しています。この物件は、利便性と快適さを兼ね備えた、活気ある沿岸地域での生活を体験する絶好の機会です。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カボピノのタウンハウスは、その戦略的なロケーションと、海、ゴルフ、マリーナへの近さという点で際立っています。例えば、エステポナの物件（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯である場合が多いですが、カボピノのような直接的な港への近さや、指定されたビーチへの距離は提供しない場合があります。ベナルマデナの物件（Alba Benalmadena）は、より高価格帯で、異なるタイプの施設を提供する可能性がありますが、カボピノのユニークな環境、特に保護された砂丘とマリーナの近さは、この物件に独自の魅力を与えています。この物件の価格帯（€499,000から）は、マルベーリャ東部の、海とゴルフに近接した、整備されたコミュニティ内のタウンハウスとしては、市場で競争力のある位置にあります。これは、利便性とレクリエーションの機会を重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カボピノの海岸線沿いの戦略的なロケーションにあり、都市の利便性と自然の美しさの両方を提供します。近隣には、レストラン、ショップ、銀行などのアメニティが徒歩圏内にあり、日々の生活を便利にしています。このロケーションは、静かな環境を求める一方で、活気ある沿岸生活へのアクセスも重視する居住者にとって理想的です。
この物件は、広々とした157平方メートルの居住空間に2つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。リビングエリアは自然光が豊富で、暖炉が備え付けられています。地下ガレージは、追加の部屋やオフィススペースへの改築の可能性を秘めており、柔軟なライフスタイルに対応します。屋外スペースには、午後の日差しを楽しめるプライベートテラスがあり、リラクゼーションに最適です。
このタウンハウスは、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。大規模な改修や建設は現時点では計画されていませんが、物件は現代的な基準に合わせて維持・管理されています。これにより、購入者は新しいプロジェクトの建設遅延や煩わしさを心配することなく、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、快適な都市生活に必要なアメニティへのアクセスを提供しますが、郊外の静けさや広大なプライベートガーデンを求める方には適さない可能性があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、近隣のゴルフコースや空港へのアクセスには自家用車が推奨されます。さらに、この物件は海に近接していますが、直接のオーシャンビューは限られています。
このタウンハウスは、地中海のライフスタイルを求める個人や家族にとって理想的な選択肢です。カボピノの活気あるエリアに位置し、ビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショップへのアクセスが容易なため、アクティブな生活を送りたい方に最適です。また、プライベートテラスや共同プールなどの設備は、リラックスした休日や、年間を通じての居住に適しています。地下ガレージをオフィススペースに転換できる柔軟性は、在宅勤務者や、追加の作業スペースを必要とする方にも魅力的です。さらに、マラグア空港から約30kmという近さも、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にとって利点となります。この物件は、利便性、快適さ、そしてレクリエーションの機会のバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、優れた状態にあり、質の高い素材と仕上げが特徴です。リビングエリアには、暖炉と、洗練された大理石の床が使用されており、エレガントな雰囲気を作り出しています。各ベッドルームには、魅力的なジュリエットバルコニーが備わっており、屋外の景色を楽しむことができます。キッチンは機能的に設計され、設備の整った状態です。全体的に、内装は自然光が豊富で、明るく開放的な空間を提供します。屋上テラスからは、周辺地域の素晴らしい眺望が楽しめます。これらの特徴は、快適で高品質な居住体験を提供するために、細部にまで配慮されていることを示しています。
この2ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€499,000から販売されています。157平方メートルの居住面積を考慮すると、この価格設定は、カボピノという人気のロケーションにおいて、競争力のあるものと言えます。物件は良好な状態にあり、すぐに居住または賃貸が可能です。この価格帯は、この地域の他の類似物件と比較しても、妥当な範囲内です。購入希望者は、この€499,000からの価格設定を、この魅力的な沿岸地域での投資機会として検討することができます。
カボピノの活気ある海辺のエリアに位置するこのタウンハウスは、都会的な利便性と自然の美しさが融合したライフスタイルを提供します。157平方メートルの広々とした居住空間は、2つのベッドルームと3つのバスルームを備え、快適さと機能性を重視した設計となっています。リビングエリアは自然光が豊富で、暖炉が備え付けられており、一年中快適な空間を提供します。地下ガレージは、追加の部屋やオフィススペースへの改築の可能性も秘めており、多様なニーズに対応できます。プライベートテラスは、午後の日差しを浴びながらリラックスしたり、屋外での食事を楽しんだりするのに最適な場所です。地域は、評価の高いゴルフコース、美しいビーチ、そして活気あるマリーナに近接しており、レクリエーションの機会に満ちています。徒歩圏内には、レストラン、ショップ、銀行などのアメニティが揃っており、日々の生活を豊かにします。
カボピノのこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのユニークな組み合わせを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、そして多数のレストランやカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。海まではわずか137メートルという近さで、ビーチでのリラックスした時間を楽しむことができます。さらに、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。マラグア空港まで30kmという近さも、国際的な移動を容易にします。このエリアは、静かな環境と、活気ある都市生活へのアクセスの両方を求める人々にとって、魅力的な場所です。
この地図は、カボピノの沿岸エリアにおけるタウンハウスのロケーションを示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および日々の生活に必要なアメニティへの近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの可能性を強調しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャの東に位置するカボピノの人気のエリアにあります。この戦略的なロケーションは、活気ある沿岸生活と、アンダルシアの豊かな文化遺産へのアクセスを両立させます。周辺には、高級リゾート、歴史的な町、そして壮大な自然景観が広がっており、多様な体験が可能です。マラグア空港への近さと、主要な高速道路へのアクセスにより、スペイン国内および国際的な移動も容易です。この地域は、太陽、海、そして地中海のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なデスティネーションとなっています。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カボピノまではわずか137メートルです。プラヤ・デ・カラホンタも718メートルの距離にあります。マラグア空港（AGP）までは約30km、ジブラルタル空港（GIB）までは約66kmの距離にあります。スーパーマーケットは1.1km、薬局は1.4km、病院は7.9kmのところにあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフが1.1km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブが3.7kmの距離にあります。公共交通機関も4路線が利用可能で、48箇所のバス停が近隣にあります。自家用車は便利ですが、多くの施設が徒歩圏内にあるため、必須ではありません。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノの気候は、年間を通じて温暖で快適です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.8℃です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる（水温20℃以上）快適な水泳シーズンは、アウトドア活動に理想的な環境を提供します。標高11メートルという低地にあるため、海へのアクセスも容易で、緩やかな傾斜（0.8%）がビーチへの移動を快適にします。この地域は、恵まれた自然環境と、年間を通じて楽しめる気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・カボピノで、わずか137メートルです。カサブランカやエル・ケーブルなどのブルーフラッグ認定ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）などのコースがあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）といったスポーツ施設も利用可能です。カボピノ港（0.7km）には、レストランやバーが立ち並び、活気ある雰囲気を提供します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャの東に位置するカボピノの人気のエリアにあります。この戦略的なロケーションは、活気ある沿岸生活と、アンダルシアの豊かな文化遺産へのアクセスを両立させます。周辺には、高級リゾート、歴史的な町、そして壮大な自然景観が広がっており、多様な体験が可能です。マラグア空港への近さと、主要な高速道路へのアクセスにより、スペイン国内および国際的な移動も容易です。この地域は、太陽、海、そして地中海のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL400376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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