このモダンなタウンハウスは、マラガのカボピノ地区に位置し、ゴルフコースと海岸線に近接しています。このプロジェクトは、卓越した建築品質と一流のアメニティを特徴とし、利便性の高い施設へのアクセスを求める購入者にとって、静かな生活を送るための優れた選択肢を提供します。タウンハウスには、専用バスルーム付きの3つのベッドルーム、広々としたリビングエリア、テラスとプライベートプールに直接つながる床から天井までの窓があり、自然光と海の景色を最大限に活用しています。この地域は、発達した交通網と幅広いレクリエーションの選択肢を備えており、スペインの太陽が降り注ぐライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピノの中心部に位置し、ゴルフコースに直接面し、ビーチからわずか数百メートルです。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、マリーナなどの様々なアメニティが揃っており、日常生活が便利です。その優れた立地は、近隣の町や国際空港へのアクセスも容易にします。
この物件は、質の高い生活を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。専用バスルーム付きのベッドルーム、温水プライベートプール、テラスを含む、広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供します。家全体に設置された床暖房および冷房システムは、一年中快適さを保証します。オープンリビングとキッチンのデザイン、そして大きな窓が、明るく開放的なリビング環境を創り出しています。
2020年に建てられたこのタウンハウスは、良好な状態で、新品と見なすことができます。そのモダンなデザインと高品質な仕上げは、卓越した建築基準を反映しています。プロジェクトは完了しており、即時入居が可能で、新しい建物の引き渡しまでの待ち時間をなくし、購入者に即時の利便性を提供します。
このタウンハウスの居住面積は164㎡ですが、敷地面積はわずか10㎡です。これは、庭のような屋外スペースが比較的限られている可能性があることを意味します。プライベートプールはありますが、大きな庭や広範囲のアウトドアアクティビティエリアはすべての人に適しているとは限りません。この物件の価格は高く、高級市場セグメントに分類されます。
Ref: VL133063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、特にゴルフとビーチを愛する方々にとって、質の高い海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。太陽、砂、スポーツを直接楽しめる物件をお持ちになりたいのであれば、ここは理想的な場所です。スペインで設備の整った別荘を所有したい、または長期滞在と地中海気候を楽しみたいと考えているご家族には、この物件は十分なスペースと快適さを提供します。また、マルベーリャやフエンヒロラのような賑やかな街への簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境で生活したい方、そしてマラガ空港（約30km）に近い方にも適しています。モダンなデザインと高品質な仕上げは、大規模な改修なしに入居できる理想的な場所となっています。
2020年に建てられたこのタウンハウスは、非常に高い品質と仕上げレベルを誇ります。インテリアデザインはモダンで、3つのベッドルームすべてに専用バスルームが付いており、プライバシーと快適さが向上しています。オープンリビングとキッチンエリアは、大きな床から天井までの窓と相まって、自然光を最大限に活用し、広々とした開放感を生み出しています。家全体に設置された床暖房・冷房システムと最新のエアコンシステム（温冷風）により、一年中快適な室内環境が保証されます。バスルームも床暖房システムの恩恵を受けています。これらのディテールが組み合わさることで、高いレベルの居住体験が生まれ、物件の優れた品質を反映しています。
この物件の開始価格は1,395,000ユーロです。この価格は、ゴルフコースのフロントラインと海への近さという優れた立地、そして高品質な建築とアメニティを反映しています。3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスとして、その価格はマラガの高級市場における同様の物件と比較しても遜色ありません。この物件は即時購入可能です。そのプレミアムなポジショニングと特定の地域での希少性から、市場での同様のオファーは比較的少なく、価格帯は主にこのレベルに集中しています。
カボピノは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるマリーナで知られる活気ある沿岸地域です。この地域は、ビーチサイドのレクリエーション、スポーツ活動、都会的なアメニティの利便性を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。毎朝、ビーチを散歩したり、近くのカフェで朝食を楽しんだりできます。日中は、カボピノゴルフクラブでゴルフをしたり、プエルト・カボピノ・マリーナでリラックスした時間を過ごしたりできます。周辺には16軒以上のレストランがあり、多様な食のニーズを満たします。海岸に近いにもかかわらず、スーパーマーケットはわずか1.1km、病院は7.9kmの距離にあり、日々の生活の利便性を保証します。
カボピノでの生活は、アンダルシアの海岸線と密接に結びついています。この地域は、ビーチサイドのレクリエーションと都会的な利便性を組み合わせています。プラヤ・デ・カボピノビーチはわずか137メートル先にあり、日光浴やビーチアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフはわずか1.1km、サンタマリアゴルフクラブは3.7km先にあります。日常の買い物などのニーズには、1.1km先にあるスーパーマーケット、1.4km先にある薬局が利用できます。この地域は48の公共交通機関の停留所と4つのバス路線によってサービスされており、車を所有している方がより便利ですが、多くの日常的な活動は徒歩または公共交通機関でも可能です。さらに、空港までわずか30kmなので、旅行も容易です。
この地図は、カボピノにある物件の地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・カボピノ・マリーナへの近さを強調しています。周囲のアイコンは、主要なアメニティ、交通接続、レクリエーション施設を示しており、この地域の生活のしやすさとレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
カボピノはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県で人気の沿岸地域です。マルベーリャとフエンヒロラの間、便利な交通アクセスを享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして穏やかな雰囲気で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。この地域の他の都市と比較して、カボピノは都会的なアメニティを犠牲にすることなく、自然に近く、より静かな生活環境を提供します。マラガ国際空港（30km）に近いことは、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
この物件の地理的位置は非常に便利です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カボピノはわずか137メートル、プラヤ・デ・カレホンタのような他のビーチは718メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、カボピノゴルフ（1.1km）またはサンタマリアゴルフクラブ（3.7km）を選ぶことができます。日常のニーズには、スーパーマーケットは1.1km、薬局は1.4km先にあります。マルベーリャやフエンヒロラのような隣接都市へのアクセスは非常に簡単です。マラガ空港（AGP）は約31km（直線距離）にあり、発達した交通網があります。車を所有していると利便性が向上しますが、この地域には48のバス停と4つのバス路線があり、公共交通機関による日常のニーズの一部を満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ地域は、平均年間気温約18.8℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間3,889時間に及ぶ日照時間があり、これは年間を通じて大部分が屋外活動に適していることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜わずか11メートルで、地形は平坦であり、海辺の生活に理想的です。0.8%の勾配は、ビーチに非常に近く、住民に海への容易なアクセスを提供します。平均年間気温は12℃から26℃の間で変動し、快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボピノとその周辺は、ビーチやレクリエーション活動の中心地です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・カボピノはわずか137メートル、プラヤ・デ・カレホンタは718メートル先にあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と優れた設備を象徴しています。ゴルフ愛好家は、カボピノゴルフ（1.1km）、サンタマリアゴルフクラブ（3.7km）、グリーンライフゴルフ・マルベラ（3.9km）など、近くの多くのゴルフコースに喜ぶでしょう。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツセンターもあり、豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県で人気の沿岸地域です。マルベーリャとフエンヒロラの間、便利な交通アクセスを享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして穏やかな雰囲気で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。この地域の他の都市と比較して、カボピノは都会的なアメニティを犠牲にすることなく、自然に近く、より静かな生活環境を提供します。マラガ国際空港（30km）に近いことは、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
カボピノのタウンハウス市場、特にビーチやゴルフコースに近い物件は、通常、高級セグメントに位置しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの価格（1,395,000ユーロ）は大幅に高くなっています。これは、ゴルフコースのフロントラインと海への近さという優れた立地、そしてより大きく新しい構造（164㎡）を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は中間価格帯に位置しますが、このプロジェクトのユニークな立地や仕様には及びません。カボピノ地域の物件は、ユニークさ、卓越した品質、そして快適なライフスタイルを求める購入者を引きつけます。高価格にもかかわらず、ゴルフコースへの直接的なロケーション、ビーチやマリーナへの近さは、コスタ・デル・ソルでは非常にユニークなセールスポイントであり、この特定のライフスタイルを求める購入者に価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持っており、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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