בית טורי מודרני זה ממוקם באזור קאבופינו (Cabopino), מלגה, בסמוך למגרש גולף ולקו החוף. הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה יוצאת דופן ומתקנים מהשורה הראשונה, ומציע בחירה מצוינת לרוכשים המחפשים חיים שלווים עם גישה נוחה לשירותים. הבית כולל שלוש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, סלון מרווח וחלונות מהרצפה עד התקרה המובילים למרפסת ולבריכה פרטית, תוך מיקסום ניצול האור הטבעי ונופי הים. האזור נהנה מרשת תחבורה מפותחת ומגוון רחב של אפשרויות פנאי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים השמשי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב קאבופינו, עם נוף ישיר למגרש הגולף ובמרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. האזור מוקף במתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, מסעדות ומרינה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. המיקום המעולה מקל גם על הגישה לערים סמוכות ולשדה תעופה בינלאומי.
נכס זה תוכנן כדי לענות על צרכי הרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה. הוא מציע שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בריכה פרטית מחוממת ומרפסת. מערכת חימום וקירור תת-רצפתי בכל הבית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הסלון והמטבח הפתוחים, יחד עם החלונות הגדולים, יוצרים אווירת מגורים בהירה ומאווררת.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 2020, נמצא במצב מצוין וניתן לראות בו כחדש. עיצובו המודרני וגימורי האיכות הגבוהה שלו משקפים את תקני הבנייה המעולים שלו. הפרויקט הושלם, מאפשר כניסה מיידית, מבטל את תקופת ההמתנה לסיום בנייה חדשה ומספק לרוכשים נוחות מיידית.
בית טורי זה משתרע על שטח מגורים של 164 מ"ר, בעוד ששטח החלקה הוא רק 10 מ"ר. משמעות הדבר היא ששטחי החוץ, כמו גינה, עשויים להיות מוגבלים. למרות קיומה של בריכה פרטית, גינה גדולה או שטחי פעילות חיצוניים נרחבים עשויים שלא להתאים לכולם. מחיר נכס זה גבוה, מה שממקם אותו בפלח השוק היוקרתי.
Ref: VL133063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף, במיוחד לאוהבי גולף וחוף. אם אתם רוצים להחזיק בנכס המאפשר לכם ליהנות ישירות מהשמש, החול והספורט, זה המקום המושלם. עבור משפחות שרוצות בית נופש מאובזר היטב בספרד או שוקלות מגורים לטווח ארוך וליהנות מהאקלים הים תיכוני, נכס זה מציע מספיק מרחב ונוחות. הוא מתאים גם לאלו הרוצים לחיות בסביבה שלווה, אך בו זמנית ליהנות מגישה קלה לערים תוססות כמו מרבלה ופואנגירולה, ולהיות קרובים לשדה התעופה של מלאגה (כ-30 ק"מ). העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים הופכים אותו למקום אידיאלי למעבר ללא צורך בשיפוצים משמעותיים.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 2020, מציג איכות ורמת גימור גבוהות מאוד. עיצוב הפנים מודרני, וכל שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המגבירים את הפרטיות והנוחות. אזור המגורים והמטבח הפתוחים, יחד עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, ממקסמים את הניצול של אור טבעי ויוצרים תחושה של מרחב ואווריריות. מערכת חימום וקירור תת-רצפתי בכל הבית, יחד עם מערכת מיזוג אוויר מודרנית (חם/קר), מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה נהנים גם ממערכת חימום תת-רצפתי. פרטים אלו יחד יוצרים רמת מגורים גבוהה ומשקפים את האיכות המעולה של הנכס.
מחיר ההתחלה של נכס זה הוא 1,395,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה על קו הגולף הראשון ואת קרבתו לים, כמו גם את איכות הבנייה והמתקנים הגבוהה. כבית טורי עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מחירו מתאים לנכסים דומים בשוק היוקרה במלאגה. הנכס מוכן לרכישה מיידית. בשל מיקומו הפרימיום ונדירותו באזור מסוים, הצעות דומות בשוק נדירות יחסית, וטווח המחירים מתרכז בעיקר ברמה זו.
קאבופינו היא אזור חוף תוסס הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והנמל הפעיל. האזור מציע אורח חיים ייחודי המשלב נופש על החוף, פעילויות ספורטיביות ונוחות של שירותים עירוניים. בכל בוקר, תוכלו לטייל לאורך החוף או ליהנות מארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הסמוכים. במהלך היום, תוכלו לשחק גולף במגרש קאבופינו גולף או לבלות זמן נעים בנמל פוארטו קאבופינו. יותר מ-16 מסעדות באזור יספקו את צרכיכם הקולינריים המגוונים. למרות הקרבה לחוף, הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, והבית חולים במרחק 7.9 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
החיים בקאבופינו קשורים קשר הדוק לקו החוף של אנדלוסיה. אזור זה משלב נופש על חוף הים ונוחות עירונית. חוף פלייה דה קאבופינו נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד, שם תוכלו ליהנות משיזוף ופעילויות חוף. לחובבי גולף, קאבופינו גולף נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד, וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 3.7 ק"מ. לצרכים יומיומיים, כמו קניות, הסופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, והבית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 48 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס. למרות שבעלות על רכב נוחה יותר, ניתן לבצע פעילויות יומיומיות רבות ברגל או בתחבורה ציבורית. בנוסף, שדה התעופה נמצא במרחק 30 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בקאבופינו, ומדגישה את קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולנמל פוארטו קאבופינו. סמלים סמוכים מציינים את המתקנים העיקריים, חיבורי תחבורה ואזורי פנאי, ועוזרים לכם להבין חזותית את נוחות הגישה ואפשרויות הפנאי באזור.
קאבופינו ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור חוף פופולרי במחוז מלאגה. ממוקם בין מרבלה לפואנגירולה, הוא נהנה מחיבורי תחבורה נוחים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואווירתו השקטה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים אחרות באזור, קאבופינו מציע סביבה קרובה יותר לטבע ושקטה יותר, מבלי לוותר על נוחות עירונית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (30 ק"מ) הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
המיקום הגיאוגרפי של נכס זה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קאבופינו, נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, וחופים נוספים, כמו פלייה דה קאלהונדה, נמצאים במרחק 718 מטרים. חובבי גולף יכולים לבחור בין קאבופינו גולף (1.1 ק"מ) או סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.7 ק"מ). לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ. הגישה לערים סמוכות, כמו מרבלה ופואנגירולה, קלה מאוד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-31 ק"מ (בקו אווירי) עם רשת תחבורה מפותחת. למרות שבעלות על רכב מגבירה את הנוחות, באזור יש 48 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, המאפשרים סיפוק צרכים יומיומיים מסוימים באמצעות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.8°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. ישנם עד 3,889 שעות שמש בשנה, מה שאומר שרוב השנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. האזור נמצא רק 11 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים ליד הים. שיפוע של 0.8% מקרב אותו מאוד לחוף, ומספק לתושבים גישה קלה לים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ויוצרות סביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבופינו והסביבה הן מרכז לפעילויות חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קאבופינו, נמצא במרחק 137 מטרים בלבד, ופלייה דה קאלהונדה במרחק 718 מטרים. באזור יש שני חופים עם דגל כחול (Blue Flag beaches), המעידים על איכות מים גבוהה ומתקנים מצוינים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים, כולל קאבופינו גולף (1.1 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (3.7 ק"מ) וגרין לייף גולף מרבלה (3.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) וקלאב דל סול (2.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקם בלב קוסטה דל סול, אזור חוף פופולרי במחוז מלאגה. ממוקם בין מרבלה לפואנגירולה, הוא נהנה מחיבורי תחבורה נוחים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואווירתו השקטה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים אחרות באזור, קאבופינו מציע סביבה קרובה יותר לטבע ושקטה יותר, מבלי לוותר על נוחות עירונית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (30 ק"מ) הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
שוק הבתים הטוריים בקאבופינו, במיוחד אלה הממוקמים בסמוך לחוף ולמגרש הגולף, ממוקם בדרך כלל בפלח השוק היוקרתי. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה (1,395,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו המעולה על קו הגולף הראשון וקרבתו לים, כמו גם את מבנהו הגדול והחדש יותר (164 מ"ר). אלבה בנילמדנה בבנילמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים בינוני, אך אינו יכול להתחרות במיקום ובמפרטים הייחודיים של פרויקט זה. נכסים באזור קאבופינו בדרך כלל מושכים רוכשים המחפשים ייחודיות, איכות מעולה וסגנון חיים נוח. למרות המחיר הגבוה, מיקומו הישיר על מגרש הגולף וקרבתו לחוף ולמרינה הם נקודות מכירה ייחודיות מאוד בקוסטה דל סול, המציעות ערך לרוכשים המחפשים את אורח החיים הספציפי הזה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
