关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡波皮诺 (Cabopino) 的核心地带，直接面向高尔夫球场，距离海滩仅有几百米。周边环绕着各种便利设施，包括超市、餐厅和港口，日常生活所需触手可及。其优越的地理位置也方便前往周边城镇和国际机场。
此房产旨在满足对高品质生活有追求的购房者。它提供了宽敞的室内外生活空间，包括带连接浴室的卧室、私人加热泳池和露台。全屋的地面供暖和冷却系统确保了全年的舒适度。开放式起居区和厨房设计，以及落地窗，营造了明亮宽敞的居住氛围。
该别墅建于2020年，状况极佳，可视为新房。其现代化的设计和高品质的装修都体现了其卓越的建造标准。项目已完工，即买即住，省去了等待新房交付的周期，为购房者提供了即时的入住便利。
该房产的面积为164平方米，而地块面积仅为10平方米，这表明其户外空间（如花园）相对有限。虽然拥有私人泳池，但较大的花园或户外活动空间可能不适合所有需求。该房产价格较高，属于高端市场。
Ref: VL133063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅非常适合那些寻求高品质海岸生活方式的购房者，特别是那些热爱高尔夫和海滩的人。如果您希望拥有一处可以直接享受阳光、沙滩和运动的房产，这里就是理想选择。对于希望在西班牙拥有一个设施齐全的度假屋，或考虑长期居住并享受地中海气候的家庭，该房产提供了充足的空间和舒适度。它也适合希望在享受宁静的同时，又能方便前往马贝拉、富恩吉罗拉等繁华城镇并靠近马拉加机场（约30公里）的购房者。房产的现代设计和高品质装修，使其成为一个无需过多翻新即可入住的理想居所。
该别墅建于2020年，其品质和装修水平极高。内部设计现代，所有三间卧室均配有独立的浴室，提高了居住的私密性和舒适度。开放式的起居室和厨房空间设计，配以宽大的落地窗，最大化地引入自然光线，并营造出宽敞通透的视觉效果。全屋配备了地暖和地冷系统，以及现代化的空调系统，确保一年四季的室内舒适度。浴室也同样受益于地暖系统。这些细节共同构成了高标准的居住体验，体现了房产的卓越品质。
此房产的起价为1,395,000欧元。该价格反映了其优越的前线高尔夫和近海地理位置，以及高品质的建筑和设施。作为一栋拥有3间卧室和3间浴室的别墅，其价格与马拉加地区高端市场的同类房产相当。该房产已完工，可立即购买。由于其高端定位和特定区域的稀缺性，市场上的类似房源相对较少，价格区间主要集中在此水平。
卡波皮诺 (Cabopino) 是一个充满活力的海滨区域，以其美丽的海滩、高尔夫球场和热闹的港口而闻名。该地区提供了一种结合了海滨生活、运动休闲和便捷城市设施的独特生活方式。每日清晨，您可以在海滩上散步，或在附近的咖啡馆享用早餐。白天，可以选择在 Cabopino 高尔夫球场挥杆，或在 Puerto Cabopino 码头享受悠闲时光。周边拥有超过16家餐厅，满足您多样化的餐饮需求。尽管地处海滨，但距离超市仅1.1公里，距离医院7.9公里，生活便利性得到保障。
卡波皮诺 (Cabopino) 的生活节奏与安达卢西亚的海岸线紧密相连。该区域融合了海滨休闲与城市便利。步行即可到达海滩（Playa de Cabopino 137米），您可以在此享受日光浴和海滨活动。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf 距离仅1.1公里，而 Santa María Golf & Country Club 也在3.7公里范围内。日常生活所需，如超市，在1.1公里处即可满足。该地区拥有48个公共交通站点，提供4条公交线路，尽管拥有汽车会更方便，但许多日常活动也可通过步行或公共交通完成。此外，距离国际机场仅30公里，出行便捷。
此地图展示了卡波皮诺 (Cabopino) 房产的地理位置，突出其靠近海滩、高尔夫球场和 Puerto Cabopino 码头的优势。周围的图标标示了主要的便利设施、交通连接和娱乐设施，帮助您直观了解该区域的生活便利性和休闲机会。
卡波皮诺 (Cabopino) 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个备受欢迎的沿海地区。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，享有便利的交通连接。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。与区域内其他城市相比，卡波皮诺提供了更贴近自然和宁静的居住环境，同时又不失便利的城市设施。距离马拉加国际机场仅30公里，使其成为国际买家的热门选择。
该房产的地理位置极为便利。距离最近的Playa de Cabopino海滩仅137米，其他海滩如Playa de Calahonda也仅718米。高尔夫爱好者可以选择1.1公里外的Cabopino Golf 或3.7公里外的Santa María Golf & Country Club。日常生活所需，如超市，位于1.1公里处，药房在1.4公里处。前往马贝拉、富恩吉罗拉等周边城市非常方便。马拉加机场（AGP）距离约31公里（直线距离），交通网络发达。虽然拥有一辆汽车会提升便利性，但该区域拥有48个公交站点和4条公交线路，部分日常出行需求也可通过公共交通解决。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡波皮诺地区享受地中海气候，年平均气温约为18.8°C，冬季温和，夏季炎热。每年拥有高达3,889小时的日照，这意味着全年大部分时间都适宜户外活动。游泳季节可达5个月，水温舒适。该区域海拔仅11米，地势平坦，非常适合海滨生活。0.8%的坡度使其非常接近海滩，为居民提供了轻松前往海边的便利。年平均气温在12°C至26°C之间波动，提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡波皮诺及其周边地区是海滩和娱乐活动的中心。最近的Playa de Cabopino海滩仅137米之遥，而Playa de Calahonda也仅718米。该地区拥有两个蓝旗海滩 (Blue Flag beaches)，代表了高水质和优良的设施。高尔夫爱好者将惊喜于附近众多的高尔夫球场，包括Cabopino Golf（1.1公里）、Santa María Golf & Country Club（3.7公里）和 Greenlife Golf Marbella（3.9公里）。此外，还有体育中心如Don Carlos Tennis Club（2.3公里）和Club del Sol（2.9公里），提供丰富的运动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡波皮诺 (Cabopino) 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个备受欢迎的沿海地区。它坐落在马贝拉 (Marbella) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，享有便利的交通连接。该区域以其美丽的海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。与区域内其他城市相比，卡波皮诺提供了更贴近自然和宁静的居住环境，同时又不失便利的城市设施。距离马拉加国际机场仅30公里，使其成为国际买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
卡波皮诺 (Cabopino) 的 Townhouse 市场，特别是靠近海滩和高尔夫球场的房产，通常定位在高端市场。与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，本项目的价格（€1,395,000）明显更高，这与其更优越的前线高尔夫和海滨位置，以及更大、更新的建筑（164平方米）有关。Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 价格介于两者之间，但同样无法与本项目的独特位置和规格相媲美。卡波皮诺地区的房产通常吸引那些寻求独特性、卓越品质和便利生活方式的买家。虽然价格较高，但其直接面向高尔夫球场、靠近海滩和码头的特点，在 Costa del Sol 地区是相当独特的卖点，为寻求这种特定生活方式的买家提供了价值。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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