يقع هذا التاون هاوس العصري في كابوبينو (Cabopino)، مالاغا، بالقرب من ملعب الجولف وخط الساحل. يتميز المشروع بجودة بناء فائقة ومرافق عالمية المستوى، مما يوفر خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يضم التاون هاوس ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية، ومساحة معيشة واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تفتح على تراس وبركة سباحة خاصة، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة وخيارات ترفيهية واسعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب كابوبينو (Cabopino)، ويواجه ملعب الجولف مباشرة ويبعد بضع مئات من الأمتار عن الشاطئ. تحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والميناء، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما يسهل الموقع المتميز الوصول إلى المدن المجاورة والمطار الدولي.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك غرف نوم بحمامات داخلية، ومسبح خاص مدفأ، وتراس. يضمن نظام التدفئة والتبريد الأرضي في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام. يخلق تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع النوافذ الكبيرة، جوًا مشرقًا وفسيحًا للمعيشة.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2020، وهو في حالة ممتازة ويمكن اعتباره جديدًا. يعكس تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة معايير البناء المتميزة. المشروع مكتمل، مما يسمح بالإقامة الفورية، ويتجنب فترة انتظار تسليم المباني الجديدة، ويوفر للمشترين راحة فورية.
تبلغ مساحة هذا التاون هاوس 164 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض 10 أمتار مربعة فقط. هذا يعني أن المساحات الخارجية، مثل الحديقة، قد تكون محدودة. على الرغم من وجود مسبح خاص، فإن الحديقة الكبيرة أو المساحات الخارجية الواسعة قد لا تناسب الجميع. سعر هذا العقار مرتفع، مما يصنفه ضمن سوق العقارات الفاخرة.
Ref: VL133063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي عالي الجودة، خاصة أولئك الذين يحبون الجولف والشواطئ. إذا كنت ترغب في امتلاك عقار يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال والرياضة مباشرة، فهذا هو الخيار الأمثل. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل لقضاء العطلات مجهز تجهيزًا جيدًا في إسبانيا، أو تفكر في الإقامة طويلة الأجل والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، يوفر العقار مساحة وراحة كافية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش في هدوء مع سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا وفونخيرولا، وبالقرب من مطار مالاغا (حوالي 30 كم). التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعله مكانًا مثاليًا للإقامة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تم بناء هذا التاون هاوس في عام 2020، ويتميز بجودة وتشطيبات عالية جدًا. التصميم الداخلي حديث، وجميع غرف النوم الثلاث مزودة بحمامات منفصلة، مما يعزز الخصوصية والراحة. يخلق تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف، أقصى استفادة من الضوء الطبيعي ويخلق شعورًا بالرحابة والانفتاح. يضمن نظام التدفئة والتبريد الأرضي في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى نظام تكييف الهواء الحديث (الساخن/البارد)، الراحة على مدار العام. تستفيد الحمامات أيضًا من نظام التدفئة الأرضية. هذه التفاصيل مجتمعة تخلق تجربة معيشة عالية المستوى وتعكس الجودة المتميزة للعقار.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على خط الجولف الأول وقربه من البحر، بالإضافة إلى جودة البناء والمرافق العالية. كتاون هاوس بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، فإن سعره يتوافق مع العقارات المماثلة في سوق العقارات الفاخرة في مالاغا. العقار جاهز للشراء الفوري. نظرًا لكونه يستهدف الشريحة العليا من السوق وندرته في منطقة معينة، فإن العقارات المماثلة في السوق قليلة نسبيًا، ويتركز نطاق الأسعار بشكل أساسي عند هذا المستوى.
كابوبينو (Cabopino) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومينائها الحيوي. تقدم المنطقة أسلوب حياة فريد يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الرياضية والمرافق الحضرية المريحة. كل صباح، يمكنك التنزه على الشاطئ أو تناول الإفطار في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، يمكنك لعب الجولف في ملعب كابوبينو للجولف أو قضاء وقت ممتع في ميناء كابوبينو. يرضي وجود أكثر من 16 مطعمًا في المنطقة احتياجاتك الغذائية المتنوعة. على الرغم من قربها من الساحل، فإن السوبر ماركت يبعد 1.1 كم فقط، والمستشفى يبعد 7.9 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
ترتبط الحياة في كابوبينو (Cabopino) ارتباطًا وثيقًا بخط ساحل الأندلس. يجمع هذا المجال بين الاسترخاء على الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع شاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا فقط، حيث يمكنك الاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم فقط، وملعب سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 3.7 كم. للاحتياجات اليومية، مثل التسوق، يقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.4 كم. تخدم المنطقة 48 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة أكثر ملاءمة، إلا أنه يمكن إنجاز العديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، يبعد المطار 30 كم فقط، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في كابوبينو (Cabopino)، مع تسليط الضوء على قربه من الشاطئ وملاعب الجولف وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino). تحدد الرموز المحيطة المرافق الرئيسية، وصلات النقل، والمناطق الترفيهية، مما يساعدك على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه بشكل مرئي.
تقع كابوبينو (Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا (Marbella) وفونخيرولا (Fuengirola)، وتتمتع باتصال نقل مريح. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، توفر كابوبينو بيئة معيشية أقرب إلى الطبيعة وأكثر هدوءًا، مع الحفاظ على المرافق الحضرية المريحة. القرب من مطار مالاغا الدولي (30 كم) يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
يتمتع العقار بموقع جغرافي مريح للغاية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد 137 مترًا فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد 718 مترًا. يمكن لعشاق الجولف اختيار ملعب كابوبينو للجولف (1.1 كم) أو ملعب سانتا ماريا للجولف والريف (3.7 كم). للاحتياجات اليومية، يقع السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.4 كم. الوصول إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وفونخيرولا سهل للغاية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 31 كم (خط مستقيم)، مع شبكة نقل متطورة. على الرغم من أن امتلاك سيارة يزيد من الراحة، إلا أن المنطقة تضم 48 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يسمح بتلبية بعض الاحتياجات اليومية عبر وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يوجد ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، مما يجعلها مثالية للحياة بجوار البحر. يميل المنحدر البالغ 0.8% يجعله قريبًا جدًا من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى البحر. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر كابوبينو والمناطق المحيطة بها مركزًا للشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino)، على بعد 137 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد 718 مترًا. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق (Blue Flag beaches)، مما يدل على جودة المياه العالية والمرافق الممتازة. سيسعد عشاق الجولف بوجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.1 كم)، وملعب سانتا ماريا للجولف والريف (3.7 كم)، وملعب جرين لايف للجولف ماربيا (3.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (2.3 كم) ونادي سول (Club del Sol) (2.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو (Cabopino) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا (Marbella) وفونخيرولا (Fuengirola)، وتتمتع باتصال نقل مريح. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، توفر كابوبينو بيئة معيشية أقرب إلى الطبيعة وأكثر هدوءًا، مع الحفاظ على المرافق الحضرية المريحة. القرب من مطار مالاغا الدولي (30 كم) يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
عادة ما يتم وضع سوق التاون هاوس في كابوبينو (Cabopino)، وخاصة تلك الواقعة بالقرب من الشاطئ وملعب الجولف، في الشريحة العليا من السوق. مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (1,395,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ. هذا يعكس موقعه المتميز على خط الجولف الأول وقربه من البحر، بالإضافة إلى حجمه الأكبر وحداثة بنائه (164 مترًا مربعًا). يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في نطاق سعري متوسط، ولكنه لا يضاهي الموقع والمواصفات الفريدة لهذا العقار. عادةً ما تجذب العقارات في منطقة كابوبينو المشترين الذين يبحثون عن التفرد والجودة المتميزة ونمط الحياة المريح. على الرغم من السعر المرتفع، فإن موقعه المباشر على ملعب الجولف وقربه من الشاطئ والميناء هي نقاط بيع فريدة جدًا في منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يسعون وراء نمط الحياة هذا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
