בית טורי זה בקאבופינו, מלאגה, ספרד, הוא נכס מגורים קרוב לחוף. החל מ-750,000 €, הוא מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 123 מ"ר ושטח מגרש של 175 מ"ר. הנכס גמור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים קרבה לחופים ולמגרשי גולף. מיקומו בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בקאבופינו, אזור חוף תוסס ליד מלאגה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים יומיומיים בהישג יד, ובמקביל קרוב לחופים ולמועדון הגולף המפורסם קאבופינו. מיקום הנכס משלב נוחות והזדמנויות פנאי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים בחוף הדרומי של ספרד.
בית טורי זה מתאים לאלו המעדיפים נוחות וקרבה לקו החוף. הוא מציע לינה עם גינה פרטית ובריכה משותפת, יחד עם נוף לים ונוף פנורמי. מכיוון שהוא דורש שיפוץ, הוא מספק לבעלים הזדמנות להתאמה אישית של החלל. הקרבה למגרשי גולף וחנויות מספקת אורח חיים פעיל ונוח.
הבית הטורי גמור, מה שאומר שהוא מוכן למגורים מיידיים. הוא מציע את היתרון של כניסה מיידית לנכס ללא צורך להמתין למחזור בנייה חדש. זהו פתרון ישיר עבור קונים המחפשים מעבר מהיר או רוצים להימנע מעיכובים פוטנציאליים הקשורים לפיתוחים חדשים.
מצב הנכס הוא 'דורש שיפוץ', מה שאומר שקונים צריכים להקצות תקציב וזמן לשיפוצים או שדרוגים פוטנציאליים. הוא מסופק לא מרוהט, מה שידרוש השקעה נוספת למגורים. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. הנופים הם לים ופנורמיים, אך מיקום ספציפי על קו החוף לא צוין.
Ref: VL315185
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים את הנוחות של קרבה לחופים ולמגרשי גולף. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות במהלך חופשה, כמו הליכה לאורך Playa de Cabopino (137 מ') או משחק סיבוב במגרש הגולף (Cabopino Golf, 1.1 ק"מ). הצורך בשיפוץ מעניק לקונים הזדמנות להתאים את החלל לטעמם וצרכיהם, ומוסיף ערך לתהליך. הוא גם מושך את אלה המחפשים בית קבע או עונתי לאורך חוף דרום ספרד. קרבה לסופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ) מספקת נוחות לחיי היומיום, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (30 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
התיאור הקיים של בית טורי זה מצביע על כך שהוא דורש שיפוץ, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו להעדפותיהם. הוא כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם חדרי אמבטיה צמודים, מה שמוסיף לנוחות. הנכס כולל גינה פרטית ובריכה משותפת, המציעים שטח למנוחה בחוץ. מתקנים נוספים כוללים מיזוג אוויר ותנור, המבטיחים נוחות. טרסות (פרטיות ומקורה) ומרפסת מספקות שטח חיצוני, בעוד הנופים לים והנופים הפנורמיים מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס. דלתות זכוכית ואזור מגורים מרווח (123 מ"ר) תורמים לתחושת המרחב.
בית טורי זה בן 2 חדרי שינה בקאבופינו מוצע במחיר התחלתי של 750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו על החוף, המתקנים המוצעים כמו בריכה משותפת וגינה פרטית, כמו גם קרבתו למגרשי גולף וחופים. הנכס משתרע על שטח בנוי של 123 מ"ר ושטח מגרש של 175 מ"ר, גודל סטנדרטי לנכסי חוף באזור. הנכס גמור, מה שהופך אותו מתאים לאלו המחפשים מעבר מיידי או שיפוץ אישי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי או לשדרוגים.
בית טורי זה בקאבופינו מציע סגנון חיים חופי טיפוסי עם נוחות עירונית ואפשרויות פנאי בהישג יד. האזור מתגאה בשמש לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות נעימות, אידיאליות לפעילויות חוצות. חיי היומיום מסופקים בקלות עם 16 מסעדות, מספר בנקים ובתי קפה. קרבת הנכס לחוף (רק 137 מטר מ-Playa de Cabopino) ומגרשי הגולף הסמוכים (1.1 ק"מ מ-Cabopino Golf) מציעים שפע של אפשרויות פנאי. גם התחבורה הציבורית עם קווי אוטובוס ותחנות מקלה על התנועה, למרות שבעלות על מכונית עשויה להגביר את הנוחות עוד יותר.
קצב החיים בקאבופינו משלב נוחות עם הזדמנויות פנאי. כחלק ממרבייה, האזור מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. האזור מספק את הצרכים היומיומיים עם 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה. חוף Playa de Cabopino (137 מ') הוא אטרקציה מרכזית, בעוד שמגרשי גולף רבים בקרבת מקום (למשל, Cabopino Golf, 1.1 ק"מ) משרתים חובבי ספורט. רשת התחבורה הציבורית עם 48 תחנות מאפשרת טיולים קצרים ללא צורך להסתמך על מכונית. האזור מארח גם מתקני ספורט שונים, כגון מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי בקאבופינו, ומדגישה את קרבתו לחופים (Playa de Cabopino), למגרשי גולף (Cabopino Golf) ולערים מרכזיות כמו מרבייה. המפה גם מזהה סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט בקרבת מקום, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של תנאי החיים באזור.
בית טורי זה ממוקם בקאבופינו, לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, ליד ערים ידועות כמו מרבייה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אחרות באזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה יחסית. אזור קוסטה דל סול עצמו ידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, באקלים המתון ובמגוון רחב של מתקני תיירות.
בית הטורי ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה קצר מהחופים כמו Playa de Cabopino (137 מ') ו-Playa de Calahonda (718 מ'). לחובבי גולף, Cabopino Golf נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 3.7 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בהישג יד. באזור יש 48 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבופינו נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,889 שעות שמש בשנה, המצביעות על שפע של שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. לאזור יש 5 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם 11 מטרים מעל פני הים, ומציע קרבה לים, והשטח השטוח (שיפוע של 0.8% לחוף) הופך את החוף והאזורים הסובבים אותו לקלים לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבופינו מציע גישה נוחה לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Cabopino, נמצא במרחק של 137 מטרים בלבד. חופים נוספים, כמו Playa de Calahonda (718 מ') ו-La Luna-Royale Beach (1.8 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם שני חופים בעלי דגל כחול: קאזבלנקה ואל קאבל. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף קרובים, כולל Cabopino Golf (1.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט שונים, כמו מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) ו-Club del Sol (2.9 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בית טורי זה ממוקם בקאבופינו, לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, ליד ערים ידועות כמו מרבייה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אחרות באזור, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה יחסית. אזור קוסטה דל סול עצמו ידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, באקלים המתון ובמגוון רחב של מתקני תיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), בית טורי זה בן 2 חדרי שינה בקאבופינו במחיר של 750,000 € נמצא בקצה הגבוה של טווח המחירים. בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס בקאבופינו עשוי להפיק תועלת ממיקומו הספציפי על החוף ומקרבתו למגרשי גולף. ל-Alba Benalmadena מחיר דומה אך ממוקם בבנאלמדנה, אזור פופולרי נוסף בקוסטה דל סול. מיקום קאבופינו מאופיין בקרבתו לחופים (137 מ') ולמגרשי גולף (1.1 ק"מ), בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר במתקניהם דמויי אתרי נופש, ופרויקטים בבנאלמדנה עשויים להפיק תועלת מקרבתם לטיילת ולנמל. מצב הנכס 'דורש שיפוץ' מציע לקונים הזדמנות להגדלת ערך פוטנציאלית, מה שעשוי להסביר את מחירו.
Maiko הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
