Cette maison de ville à Cabopino, Málaga, représente une opportunité attrayante au cœur de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 123 m² de surface habitable, sur un terrain de 175 m², elle offre une base pour une adaptation aux besoins individuels. Sa situation dans un environnement urbain proche de la plage et des terrains de golf, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité, en fait une propriété intéressante pour les acheteurs recherchant un mélange de proximité avec la mer et de commodités. La propriété est prête à être occupée, mais nécessite des rénovations, offrant ainsi une marge de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Cabopino, un segment côtier de Málaga réputé pour sa proximité avec la plage et son parcours de golf renommé. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que restaurants et commerces sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la Playa de Cabopino (137 m) et d'autres plages souligne son emplacement côtier attrayant.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de personnalisation, cette maison de ville mérite considération. Le fait que des rénovations soient nécessaires permet de moderniser les espaces selon les goûts personnels et les normes actuelles. Les deux chambres et deux salles de bain existantes constituent une base solide pour les couples ou les petites familles souhaitant adapter leur style de vie sur la Costa del Sol.
La maison de ville est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante pouvant être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une structure existante proposée sur le marché. La construction et l'état actuel suggèrent qu'une rénovation est nécessaire pour mettre la propriété à jour.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières normes de construction, car il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations. Il ne fait pas partie d'une nouvelle phase de développement avec des infrastructures ou des installations entièrement nouvelles. Les acheteurs doivent être conscients que des investissements dans la modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de la maison.
Ref: VL315185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux couples qui recherchent une propriété à rénover et à décorer selon leurs propres goûts, à proximité de la côte et du golf. Elle est idéale pour ceux qui aiment un style de vie actif, avec un accès facile aux plages et aux installations sportives. Pour les expatriés souhaitant s'installer de manière permanente ou recherchant une résidence de vacances prolongée, l'emplacement offre un bon équilibre entre commodités et tranquillité. Les familles qui souhaitent adapter une maison à leurs besoins spécifiques bénéficieront de la possibilité de personnalisation. Les investisseurs qui voient un potentiel dans un projet de rénovation dans une région côtière recherchée pourraient également y trouver une option intéressante.
La description existante indique que la maison de ville nécessite actuellement des 'Rénovations'. Cela implique que la finition actuelle ne répond pas aux normes modernes ou aux préférences de l'acheteur potentiel. Bien qu'il existe des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée, une modernisation générale de la cuisine, des salles de bain et des sols est probablement nécessaire. La 'terrasse privée' et la 'terrasse couverte' offrent un potentiel d'amélioration avec de nouveaux matériaux ou designs. La maison est proposée 'non meublée', ce qui donne à l'acheteur la liberté de choisir ses propres meubles, mais souligne également la nécessité d'un aménagement après rénovation.
Cette maison de ville à Cabopino, Málaga, est proposée à partir de 750 000 €. Le prix reflète l'emplacement près de la côte et des terrains de golf, ainsi que l'état actuel de la propriété. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 123 m² habitables et un terrain de 175 m², elle offre un rapport prix-qualité spécifique dans la région. La disponibilité est actuellement marquée comme prête, ce qui signifie que la maison peut être occupée immédiatement après l'achèvement de l'achat et les éventuelles rénovations. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et des choix de rénovation finaux de l'acheteur.
Cabopino, situé sur la Costa del Sol, offre un style de vie méditerranéen dynamique mais détendu. Cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain où les besoins quotidiens tels que les courses et une visite à la pharmacie sont à courte distance. La proximité de la Playa de Cabopino, à seulement 137 mètres à vol d'oiseau, invite à des visites fréquentes de la plage et à profiter du littoral. La région est également prisée des golfeurs, avec le golf de Cabopino à 1.1 km. Bien qu'une voiture soit utile pour des excursions plus longues, les nombreuses commodités à proximité immédiate et les lignes de transport public disponibles permettent de vivre confortablement même sans véhicule personnel. La présence de restaurants et de cafés à proximité contribue à l'atmosphère sociale.
La vie à Cabopino est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et les parcours de golf verdoyants qui définissent la région. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain animé, où les besoins quotidiens tels qu'un supermarché (1.1 km) et une pharmacie (1.4 km) sont accessibles en quelques minutes de route. Les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire, tandis que la proximité de la marina de Puerto Cabopino (0.7 km) assure une ambiance maritime. L'emplacement combine vie à la plage avec un accès facile aux installations sportives telles que les clubs de tennis et les terrains de golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents actifs comme ceux recherchant la détente.
La maison de ville est située à Cabopino, une zone côtière près de Marbella. La carte montre la proximité immédiate de la plage et du port de plaisance de Cabopino, ainsi que des parcours de golf environnants et des commodités urbaines. La position souligne la combinaison de la vie balnéaire et de l'accès facile aux installations locales et aux liaisons de transport.
Cette maison de ville est située à Cabopino, une zone côtière faisant partie de la municipalité de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée. Cabopino se caractérise par son port de plaisance et sa proximité avec Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 20 km à l'est). L'emplacement offre une bonne base pour explorer les diverses attractions de la Costa del Sol, de la glamour Puerto Banús aux charmants villages blancs de l'intérieur.
L'accessibilité de cette maison de ville à Cabopino est favorable, avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 30 km à vol d'oiseau. Des plages comme Playa de Cabopino se trouvent à seulement 137 mètres, tandis que d'autres plages populaires comme Playa de Calahonda sont à 718 mètres. Pour les golfeurs, Cabopino Golf (1.1 km) et Santa María Golf & Country Club (3.7 km) sont facilement accessibles. Les commodités telles que les supermarchés (1.1 km) et les pharmacies (1.4 km) sont situées à moins de 2 km. La présence de 48 arrêts de transport en commun avec 4 lignes offre quelques options, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale dans la région.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des journées ensoleillées qui sont la norme toute l'année. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités de vie en plein air. La situation à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,8% vers la plage rendent la zone accessible et agréable. L'environnement est délimité par le littoral et la proximité de terrains de golf verdoyants, contribuant à un paysage naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de cette maison de ville offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment en matière de plages et de golf. La Playa de Cabopino, la plage la plus proche, n'est qu'à 137 mètres. D'autres plages bien connues comme Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1.8 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre plusieurs options, dont Cabopino Golf (1.1 km), considéré comme l'un des plus beaux parcours d'Andalousie. De plus, des installations sportives telles que des clubs de tennis et des piscines se trouvent à proximité. La marina de Puerto Cabopino (0.7 km) ajoute une dimension supplémentaire aux options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette maison de ville est située à Cabopino, une zone côtière faisant partie de la municipalité de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée. Cabopino se caractérise par son port de plaisance et sa proximité avec Marbella (environ 15 km à l'ouest) et Fuengirola (environ 20 km à l'est). L'emplacement offre une bonne base pour explorer les diverses attractions de la Costa del Sol, de la glamour Puerto Banús aux charmants villages blancs de l'intérieur.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Cette maison de ville à Cabopino se positionne dans le segment de prix et de taille moyen par rapport à d'autres offres récentes sur la Costa del Sol. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à partir de 418 800 €, ce qui représente un prix d'entrée nettement inférieur, mais ils se trouvent souvent dans des complexes résidentiels neufs avec plus de facilités communes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus proche de la gamme de prix de cet objet, mais peut offrir un type de logement ou un emplacement différent. Aby Upper, également à Estepona, est proposé à partir de 320 000 € et s'adresse probablement à un segment de marché différent. La maison de ville spécifique à Cabopino se distingue par sa proximité immédiate avec la côte et son potentiel de rénovation, offrant une opportunité unique aux acheteurs qui souhaitent créer une maison selon leurs propres goûts dans un emplacement côtier établi, par opposition aux nouveaux projets de construction standard.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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