Nel contesto urbano di Cabopino, Málaga, questo townhouse offre una residenza che coniuga la prossimità alla costa con la comodità dei servizi a portata di mano. Posizionato a breve distanza dal porto e dalle dune protette, il progetto si inserisce in una comunità residenziale affermata. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto definisce la sua funzionalità per residenti e visitatori.
Confrontando questo townhouse a Cabopino con altre opzioni nella regione, emergono diverse caratteristiche distintive. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) tendono ad offrire prezzi di partenza inferiori, ma potrebbero trovarsi in zone con un diverso profilo di servizi o distanze dalla costa. Alba Benalmadena (da €699.000) si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo tipologie abitative o location più esclusive. Il townhouse di Cabopino, al prezzo di €499.000 per 157 m², offre un equilibrio tra costo e metratura in una località riconosciuta per la sua vicinanza al porto e alle spiagge protette. La presenza di 3 bagni per 2 camere da letto è un punto di forza in termini di comfort. La vicinanza a campi da golf di rilievo e la buona connettività con l'aeroporto di Málaga rafforzano la sua attrattiva rispetto ad altre località che potrebbero essere più isolate o meno servite da infrastrutture di trasporto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona consolidata di Cabopino, questo townhouse beneficia di una posizione strategica. La vicinanza al mare e al porto turistico, unita alla presenza di aree verdi protette nelle immediate vicinanze, crea un ambiente che bilancia vita costiera e comodità urbana. La localizzazione facilita l'accesso a diverse attività ricreative e servizi quotidiani.
Progettato per soddisfare esigenze abitative diversificate, questo townhouse risponde a chi cerca un'abitazione funzionale in prossimità di aree costiere e urbane. La configurazione degli spazi interni e la presenza di terrazze esterne sono pensate per un utilizzo pratico, mentre la vicinanza a servizi come golf club e centri sportivi arricchisce l'offerta per uno stile di vita attivo.
Il progetto si presenta come un'opportunità abitativa consolidata all'interno di una urbanizzazione esistente. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione nel senso tradizionale, le proprietà all'interno di queste comunità spesso beneficiano di standard di manutenzione elevati. La pianificazione si concentra sull'integrazione armoniosa nell'ambiente circostante, mantenendo un'estetica coerente con lo stile della zona.
Questo townhouse è inserito in un contesto urbano e non offre l'isolamento di una proprietà rurale. La vicinanza a zone abitate e infrastrutture significa una maggiore presenza di attività circostanti rispetto a zone più appartate. L'accesso diretto alla spiaggia potrebbe essere limitato da caratteristiche del terreno o dalla presenza di altre strutture balneari, richiedendo brevi spostamenti per raggiungere la costa.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto costiero vivace, ma con facile accesso ai servizi. È una soluzione per chi desidera godere della vicinanza al mare e alle attività portuali, pur mantenendo la comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti a pochi passi o con brevi spostamenti. L'ambiente è adatto a professionisti che lavorano in remoto o che necessitano di una base vicina all'aeroporto di Málaga (circa 30 km). Le famiglie potrebbero apprezzare la presenza di scuole e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri. Per gli amanti del golf, la prossimità a diversi campi da gioco (Cabopino Golf a 1.1 km) rappresenta un ulteriore elemento di attrattiva. La configurazione interna, con terrazze e solarium, è pensata per sfruttare il clima mite e gli ampi spazi esterni, ideali per chi ama vivere all'aperto.
Le finiture interne dell'abitazione includono pavimenti in marmo, un elemento distintivo che conferisce eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Il soggiorno è dotato di un camino funzionante, che aggiunge un elemento di comfort e calore durante i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata e integrata negli ambienti living. Le camere da letto presentano balconi con vista, mentre le porte-finestre scorrevoli conducono a terrazze esterne, alcune delle quali dotate di coperture solari retrattili e aree barbecue. Gli armadi a muro sono integrati per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione. L'aria condizionata, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, assicura un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Le caratteristiche generali suggeriscono una buona condizione e un'attenzione alla qualità costruttiva.
Il townhouse è proposto con un prezzo di partenza di €499,000. L'abitazione dispone di 2 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 157 m². Questa tipologia di proprietà, inserita in un'urbanizzazione consolidata, si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la località e le caratteristiche offerte, come la vicinanza alla costa e ai campi da golf. La disponibilità è legata a unità specifiche all'interno del complesso. Si noti che l'offerta si riferisce a tipologie abitative specifiche, e la variazione dei prezzi può dipendere dalla metratura, dalla posizione all'interno dell'urbanizzazione o da eventuali caratteristiche aggiuntive. È consigliabile verificare le unità disponibili e le relative specifiche.
Cabopino, situato nella provincia di Málaga, si distingue per la sua posizione costiera che permette un facile accesso al mare e alle sue spiagge, come la Playa de Cabopino a soli 137 metri. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano con una concentrazione di servizi a breve distanza, inclusi ristoranti, banche e farmacie, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La vicinanza al porto di Cabopino (0.7 km) offre ulteriori opportunità ricreative e di ristorazione. L'altitudine media di 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) facilitano la mobilità. Con 3,889 ore di sole all'anno e un clima mediterraneo che consente un periodo di balneazione di 5 mesi, la zona è favorevole a uno stile di vita all'aperto. La presenza di numerose scuole e centri sanitari nei dintorni supporta le esigenze familiari e quotidiane, rendendo Cabopino una località funzionale per la residenza permanente o stagionale.
Vivere a Cabopino significa beneficiare di un'ambiente in cui la vita urbana e le opportunità ricreative costiere si fondono. La Playa de Cabopino dista solo 137 metri, rendendo facile l'accesso alla spiaggia. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 1.1 km, mentre una farmacia è a 1.4 km. Il porto di Cabopino, a 0.7 km, offre un punto di riferimento per attività sociali e ristorazione. L'area circostante è dotata di numerose opzioni per il tempo libero: 16 ristoranti, 3 banche e 3 caffè sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1.1 km. La presenza di centri sportivi come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e la vicinanza a scuole (41 primarie, 28 secondarie) completano un quadro di servizi integrati per una vita quotidiana completa.
Questa mappa evidenzia la posizione di Cabopino sulla costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. Si possono osservare la vicinanza al mare, al porto turistico e ai principali collegamenti stradali che facilitano l'accesso all'aeroporto e ad altre località della Costa del Sol. La concentrazione di servizi, campi da golf e aree naturali circostanti è chiaramente visibile, delineando le opportunità ricreative e di vita quotidiana offerte dalla zona.
Cabopino si colloca nella parte orientale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo pone a breve distanza da importanti centri urbani come Marbella città (circa 15 minuti in auto) e a una distanza gestibile dall'aeroporto internazionale di Málaga (circa 30 minuti). La regione della Costa del Sol è nota per la sua offerta turistica diversificata, che include spiagge, campi da golf di livello internazionale, porti turistici e una vivace vita culturale e gastronomica. Cabopino si inserisce in questo contesto come un'area residenziale che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, distinguendosi per la sua vicinanza diretta alla costa e alle dune naturali.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 30 km, offrendo un collegamento internazionale agevole. Le spiagge più vicine, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, sono rispettivamente a 137 metri e 718 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Per gli spostamenti in auto, una EV-laadpaal si trova a 2.2 km. Il trasporto pubblico è supportato da 4 linee e 48 fermate nell'area, che facilitano la mobilità all'interno della regione. Per quanto riguarda i servizi, numerosi ristoranti (16), banche (3) e farmacie (1) sono presenti entro un raggio di 2 km. Il campo da golf Cabopino si trova a 1.1 km, mentre il centro di Marbella è a circa 15 minuti di auto, e l'aeroporto a 30 minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabopino è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annuali che si attestano intorno ai 18.8°C. Le temperature variano mediamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3,889 ore di sole all'anno, che favorisce un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'area presenta un'altitudine modesta di 11 metri sul livello del mare e una pendenza molto leggera verso la costa, contribuendo a un paesaggio aperto e accessibile. La presenza di aree naturali protette, come le dune di Cabopino, arricchisce l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Cabopino è rinomata per le sue spiagge, con Playa de Cabopino a soli 137 metri e Playa de Calahonda a 718 metri. Entrambe le spiagge sono facilmente accessibili. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, come Casablanca ed El Cable, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Oltre alle attività balneari, il porto di Cabopino (0.7 km) offre un centro per sport acquatici e nautici. Per gli appassionati di golf, i campi di Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) e Greenlife Golf Marbella (3.9 km) sono nelle immediate vicinanze. Altre strutture ricreative includono centri sportivi e piscine, come la Playa Real a 1.5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si colloca nella parte orientale della Costa del Sol, all'interno del comune di Marbella, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo pone a breve distanza da importanti centri urbani come Marbella città (circa 15 minuti in auto) e a una distanza gestibile dall'aeroporto internazionale di Málaga (circa 30 minuti). La regione della Costa del Sol è nota per la sua offerta turistica diversificata, che include spiagge, campi da golf di livello internazionale, porti turistici e una vivace vita culturale e gastronomica. Cabopino si inserisce in questo contesto come un'area residenziale che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, distinguendosi per la sua vicinanza diretta alla costa e alle dune naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL400376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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