يقع هذا المسكن في كابوبينو، مالقة، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي. يقع المشروع في منطقة حضرية متكاملة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يضم المنزل ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، وشرفة واسعة وحديقة خاصة، مما يضمن الراحة والخصوصية. قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمارينا يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. بفضل موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة، يمثل هذا العقار خيارًا هامًا للمشترين الذين يسعون إلى سكن راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن نقطة السعر الخاصة بـ The Cape (بدءًا من 1,650,000 يورو) تقع بوضوح في الشريحة العليا من السوق. وهذا يعكس موقعه المتميز في كابوبينو، وقربه المباشر من الشواطئ والمارينا، وتصنيفه كمسكن فاخر على الواجهة البحرية. في حين أن المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا تقدم نطاقًا أوسع من الأسعار لتناسب الميزانيات المختلفة، فإن The Cape يستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر، ويقدرون الموقع الذي لا مثيل له، والتشطيبات عالية الجودة، والخصوصية. تكمن تفرد المشروع في وصوله المباشر إلى الشاطئ (137 مترًا) وقربه من مارينا بويرتو كابوبينو (0.7 كم)، وهو أمر يصعب العثور عليه في العديد من المشاريع الساحلية الأخرى. كما أن القرب من ملاعب الجولف (كابوبينو جولف 1.1 كم) يزيد من جاذبيته، خاصة للمشترين المهتمين بهذه الرياضة. مقارنة بالمشاريع الأخرى المدرجة، يقدم The Cape تجربة ساحلية أكثر مباشرة بدلاً من مجرد القرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كابوبينو، وهي منطقة حضرية راسخة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من البيئة الحضرية، إلا أنها لا تزال توفر بيئة سكنية هادئة.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية والراحة للمقيمين. توفر الشرفة الفسيحة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على البحر. تلبي التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة متطلبات نمط الحياة المتميز.
العقار حديث البناء وفي حالة ممتازة، ويتميز بتصميم وتشطيبات حديثة. يركز المشروع على كفاءة الطاقة، مع استخدام أنظمة تدفئة وتبريد متقدمة. موقعه المتميز وبنيته التحتية المتكاملة تجعله خيارًا جذابًا للسكن.
هذا العقار موجه للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بيئات هادئة ومنعزلة للغاية. على الرغم من وجود المرافق المحيطة، إلا أنه يقع في منطقة نشطة وقد لا يناسب تمامًا أولئك الذين يسعون إلى الهدوء الريفي المثالي.
يعد هذا المنزل شبه المنفصل الواقع على الواجهة البحرية مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الجمع بين الحياة اليومية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت من عشاق الجولف وترغب في العيش بالقرب من ملاعب عالمية المستوى، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يحبون البحر ويقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ للاستمتاع بالشمس والأمواج، فإن القرب من شاطئ كابوبينو (0.6 كم) سيكون جذابًا للغاية. سيقدر المشترون الذين يرغبون في الاستمتاع بمناظر البحر الخلابة مباشرة من منازلهم الاتجاه الجنوبي الشرقي والغربي والإطلالات البانورامية. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن حديث وعالي الجودة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في منطقة متكاملة، مثل المطاعم والمتاجر والمدارس.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بجودته الاستثنائية وتصميمه العصري. تستخدم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة، مثل أرضيات وتشطيبات Porcelanosa الصحية، بالإضافة إلى أحواض مدمجة وصنابير فاخرة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة NEFF المدمجة المتطورة. يصل ارتفاع السقف إلى 3.60 متر، مما يخلق مساحة واسعة ومضيئة. تم إجراء العديد من الترقيات، بما في ذلك توسعة غرفة النوم الرئيسية، وغرفة غسيل مع حوض مدمج وغسالة ومجفف عالي الجودة، وتصميم إضاءة حصري، وستائر نوافذ آلية فاخرة، وألواح خشبية في غرفة المعيشة وغرفة النوم، وستارة زجاجية خاصة في قسم الشرفة، وخزائن مطبخ محدثة، وفناء أمامي مرصوف، وصنابير خارجية، وشاحن سيارة كهربائية. يوفر نظام Daikin Aerotermia للتحكم في المناخ وتدفئة الأرضيات كفاءة في استخدام الطاقة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم من 1,650,000 يورو. يقع العقار في قلب كابوبينو، ويقدم موقعًا متميزًا ومرافق عالية الجودة. يعكس هذا السعر قيمته السوقية، نظرًا لموقعه الساحلي الفريد والتشطيبات الراقية. العقار في حالة ممتازة كبناء جديد. قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر اعتمادًا على الترقيات الإضافية، أو خيارات الموقع، أو ظروف السوق. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على أحدث المعلومات حول الأسعار والتفاصيل.
تجمع الحياة في كابوبينو بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الأنشطة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك في الحديقة الخاصة أو التنزه على شاطئ كابوبينو القريب. خلال النهار، يمكنك بسهولة الوصول إلى السوبر ماركت (1.1 كم) أو زيارة أحد المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط من شرفتك الخاصة أو الانغماس في الأجواء النابضة بالحياة لمارينا بويرتو كابوبينو (700 متر). لعشاق الجولف، يوفر ملعب كابوبينو جولف (1.1 كم) ملاعب ممتازة. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يجعل التنقل أكثر سهولة.
تتميز الحياة في كابوبينو بالراحة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 1.1 كم لتلبية احتياجات التسوق اليومية. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية من خلال المستشفى الواقع على بعد 7.9 كم، والصيدلية على بعد 1.4 كم توفر خدمة فورية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، يوجد في المنطقة 16 مطعمًا و 3 مقاهي. يعد نادي كابوبينو جولف، الذي يقع على بعد 1.1 كم فقط، مكانًا مثاليًا لعشاق الجولف. توفر المنطقة أيضًا فرصًا تعليمية جيدة، حيث توفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات واسعة.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للعقار في كابوبينو، مع إبراز قربه المريح من الشواطئ والمارينا وملاعب الجولف. المنطقة المحيطة مليئة بمختلف المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات معيشية متنوعة.
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، ضمن بلدية ماربيا في منطقة كابوبينو. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية. تحظى كابوبينو بتقدير لقربها من الشواطئ ووسائل الترفيه، مما يجعلها واحدة من الوجهات المفضلة للسكن والاستجمام في المنطقة.
يقع العقار على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو، وتشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كالاخوندا (718 مترًا) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 48 محطة، ولكن امتلاك سيارة يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب كابوبينو جولف (1.1 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.7 كم) وجرينلايف جولف ماربيا (3.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوجد ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة المياه مريحة فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (0.8%)، مما يضمن سهولة الوصول. هناك حوالي 32 عطلة محلية في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر كابوبينو بخيارات الشواطئ والترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كابوبينو، على بعد 0.6 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق كازابلانكا وإل كابل. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كابوبينو جولف (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل نادي دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ونادي ديل سول (2.9 كم)، والتي تقدم التنس واللياقة البدنية وغيرها من الأنشطة. تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد 0.7 كم فقط، وهي مكان رائع لرسو القوارب والاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية. توفر حمامات السباحة مثل بلايا ريال (1.5 كم) خيارات إضافية للاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في قلب كوستا ديل سول، ضمن بلدية ماربيا في منطقة كابوبينو. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف عالمية المستوى ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية. تحظى كابوبينو بتقدير لقربها من الشواطئ ووسائل الترفيه، مما يجعلها واحدة من الوجهات المفضلة للسكن والاستجمام في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL500923
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
