Cette maison mitoyenne exclusive à Cabopino, un quartier côtier prisé près de Marbella, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur 171 m² de surface habitable, située sur un terrain de 44 m², cette propriété représente le luxe moderne en bord de Méditerranée. L'emplacement combine la proximité de la plage et des terrains de golf avec un accès aux commodités urbaines. Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une architecture réfléchie pour garantir un confort et une esthétique maximum. La conception ouverte et l'orientation sud-est à ouest assurent des espaces de vie lumineux avec vue sur la mer.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, cette propriété à Cabopino, avec un prix de 1 650 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent une gamme de prix plus large et potentiellement des terrains plus grands, le projet 'The Cape' se distingue par son emplacement exclusif en bord de mer et à proximité du golf, ce qui justifie son prix plus élevé. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais n'offre peut-être pas la même proximité immédiate avec la côte. La combinaison offerte ici, alliant construction moderne, piscine privée, vue sur la mer et proximité immédiate des parcours de golf renommés et du port de Cabopino, est unique dans la région et s'adresse à une clientèle spécifique qui privilégie le luxe et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain où restaurants et commerces sont accessibles à pied. La proximité des plages de Cabopino et Calahonda souligne son attractivité côtière. La localisation près du port de Puerto Cabopino complète le charme maritime de cette région.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs qui apprécient un équipement haut de gamme, un design moderne et un emplacement de premier choix. Les 3 chambres avec salles de bains attenantes et les espaces de vie spacieux avec vue sur la mer répondent aux désirs d'habitation les plus exigeants. La piscine privée et le jardin offrent un espace de détente et d'intimité.
Le projet représente une nouvelle construction en excellent état. Il a été construit en utilisant des techniques modernes et des matériaux de haute qualité. L'efficacité énergétique est assurée par un système Aerotermia Daikin pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que par un chauffage au sol dans toute la maison. L'orientation sud-est et ouest promet des pièces lumineuses.
Bien que située près de la plage et d'un terrain de golf, cette propriété n'offre pas de terrain directement en bord de mer. La superficie du terrain de 44 m² est typique pour une maison mitoyenne, mais plus petite que celle d'une villa. La proximité des centres urbains peut être associée à une certaine animation, même si un cadre de vie paisible est recherché.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe sur la Costa del Sol et apprécient une combinaison de proximité de la plage, d'installations de golf et d'accès urbain. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent un lieu de vacances de premier ordre ou une résidence secondaire offrant une haute qualité de vie. L'équipement moderne et l'architecture soignée s'adressent aux acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement habitable avec un excellent état et des matériaux de haute qualité. Les familles recherchant un environnement sûr et bien équipé pour leurs enfants apprécieront la proximité des écoles et des loisirs. Les golfeurs seront également ravis par l'emplacement, avec plusieurs parcours à proximité.
La propriété se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle. L'architecture est conçue pour la luminosité et l'espace, avec une hauteur de plafond impressionnante de 3,60 mètres dans le salon. Des matériaux de haute qualité tels que les sols Porcelanosa et les éléments de design caractérisent l'intérieur. La cuisine est équipée d'appareils NEFF de première qualité, et les plans de travail sont intégrés de manière transparente. Des améliorations supplémentaires comprennent une suite parentale agrandie, une buanderie séparée, des éclairages design exclusifs et des revêtements de fenêtre de luxe. Le chauffage au sol dans toute la maison et la climatisation par Aerotermia Daikin garantissent un confort toute l'année. La terrasse est équipée d'une paroi en verre de protection visuelle, et des améliorations ont également été apportées à l'extérieur, y compris un chargeur pour voiture électrique.
La maison mitoyenne à Cabopino est disponible au prix de 1 650 000 €. Cette offre reflète l'emplacement de premier ordre, la construction de haute qualité et l'équipement complet. Le prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, ce qui correspond à l'exclusivité et aux caractéristiques telles que la vue sur la mer, la piscine privée et la technologie moderne. Les 3 chambres et 4 salles de bains offrent une répartition spatiale généreuse pour les familles ou comme résidence de vacances. Compte tenu du nombre limité de biens de ce type à proximité de la plage et du golf, il s'agit d'un positionnement spécifique sur le marché.
Cabopino, un quartier côtier de la municipalité de Marbella, se caractérise par un mélange de beauté naturelle et d'infrastructure urbaine. Cette maison mitoyenne se trouve dans une zone qui offre à la fois la proximité de la plage et d'excellentes possibilités de golf, avec le port de Cabopino comme point d'attraction supplémentaire. L'environnement est urbain, avec de nombreux restaurants, boutiques et services accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de Marbella et d'autres villes côtières élargit l'offre culturelle, gastronomique et de divertissement. Les journées ensoleillées historiques et le climat doux de la Costa del Sol créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 18,8°C et une saison de baignade de 5 mois le confirment.
Vivre à Cabopino, Marbella, signifie une symbiose entre l'art de vivre méditerranéen et une infrastructure moderne. La proximité immédiate des plages comme Playa de Cabopino (environ 137 m) et Playa de Calahonda (environ 718 m) permet des visites quotidiennes. L'environnement est urbain, avec un supermarché à 1,1 km et divers restaurants et boutiques accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km), sont rapidement accessibles, faisant de cette région un paradis pour les golfeurs. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les excursions dans les villes voisines comme Marbella ou Malaga. La région offre une forte densité d'activités de loisirs, des sports nautiques aux événements culturels.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du projet à Cabopino, Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, des plages et du port. Elle souligne également la position par rapport aux parcours de golf voisins et aux centres urbains comme Marbella, ce qui renforce l'attrait pour les acheteurs potentiels.
Cabopino est situé sur la Costa del Sol orientale, stratégiquement positionné entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Cabopino conserve une atmosphère légèrement plus calme et exclusive. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest. La proximité des montagnes de l'arrière-pays offre également des contrastes avec la vie côtière et des possibilités d'excursions dans la nature. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses parcours de golf, et Cabopino fait partie intégrante de cette offre attrayante.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est excellente. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, n'est qu'à 137 mètres, facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) sont également bien desservies. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 30 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km) sont à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics est bien développé avec 4 lignes et 48 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité. La connexion routière est bonne pour explorer les villes environnantes et la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabopino bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C, les conditions sont optimales pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau agréables. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,8%) rendent la région facilement accessible et agréable. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant un climat doux et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cabopino offre un accès à des plages attrayantes. Playa de Cabopino est à seulement 137 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (2,2 km) élargissent les possibilités pour les amateurs de plage. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km) et Greenlife Golf Marbella (3,6 km) à proximité. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer sont des éléments centraux de la vie ici. Des marinas comme Puerto Cabopino (0,7 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires et des places pour les bateaux. La proximité de centres sportifs tels que le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) complète la vaste offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est situé sur la Costa del Sol orientale, stratégiquement positionné entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Cabopino conserve une atmosphère légèrement plus calme et exclusive. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière, de Malaga à l'est à Estepona à l'ouest. La proximité des montagnes de l'arrière-pays offre également des contrastes avec la vie côtière et des possibilités d'excursions dans la nature. La Costa del Sol est internationalement connue pour son climat, ses plages et ses parcours de golf, et Cabopino fait partie intégrante de cette offre attrayante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL500923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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