Cette villa individuelle exclusive est située à Cabopino, Málaga, offrant un style de vie luxueux en bord de mer. Avec une superficie habitable de 530 m² et comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété allie design sophistiqué et emplacement côtier incomparable. L'orientation sud-ouest garantit des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée scintillante et des couchers de soleil inoubliables. La villa fait partie d'un développement de premier ordre qui combine le confort moderne avec l'art de vivre méditerranéen, offrant aux résidents un accès à des équipements de qualité supérieure et à un environnement pittoresque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte de Cabopino, cette villa bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de plages de premier choix comme la Playa de Cabopino (137 m) et la Playa de Calahonda (718 m) souligne l'attrait de l'emplacement. La bonne connectivité avec les infrastructures, telle que la proximité des terrains de golf et l'accès à l'autoroute, fait de Cabopino un lieu de résidence recherché.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui accordent de l'importance à l'accès direct à la plage, à la vie privée et aux finitions de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses et les quatre salles de bains modernes offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. L'espace de vie ouvert et la cuisine entièrement équipée sont idéaux pour recevoir. La piscine privée et le jardin invitent à la détente, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour des besoins personnalisés tels qu'une salle de cinéma maison ou une salle de sport.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa représente une architecture et une construction modernes. Elle a été construite en mettant l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et la durabilité. L'équipement avec chauffage central et cuisine moderne répond aux normes les plus élevées. La finition en tant que nouvelle construction signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire et que les résidents peuvent emménager immédiatement.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un port de plaisance, bien que le Puerto Cabopino ne soit qu'à 700 m. Il s'agit d'une villa individuelle, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'équipements communs tels que des piscines ou des jardins partagés avec les voisins. Pour les acheteurs préférant un emplacement plus rural ou isolé, l'environnement urbain avec ses nombreuses commodités à proximité pourrait être perçu comme moins paisible.
Ref: VL079510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une maison de luxe à proximité immédiate de la plage et appréciant le confort moderne. Elle convient aux familles qui valorisent l'espace et l'intimité, ainsi qu'aux personnes souhaitant une résidence de vacances avec d'excellentes possibilités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. Les couples qui souhaitent profiter d'un style de vie élevé sous le climat méditerranéen apprécieront l'emplacement et les équipements. Pour les acheteurs désireux de réaliser un investissement solide dans une région côtière recherchée, cette propriété offre également un potentiel. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport en fait un choix pratique pour des séjours fréquents ou comme résidence permanente.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses caractéristiques d'équipement modernes. L'architecture est contemporaine, avec de grandes surfaces vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et optimisent la vue sur la mer. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes. Le contrôle climatique est assuré par un système de chauffage central. Les salles de bains sont dotées de robinetterie et de finitions modernes. De grandes terrasses et une piscine privée à l'extérieur complètent les équipements luxueux. Le choix de meubles optionnels permet une personnalisation individuelle de l'intérieur. La qualité de construction et les matériaux utilisés correspondent au segment haut de gamme du marché des nouvelles constructions immobilières sur la Costa del Sol.
La villa individuelle de Cabopino, Málaga, est proposée à partir de 3 500 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié en bord de mer, la généreuse surface habitable de 530 m², la construction de haute qualité et les équipements luxueux. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les grandes familles ou comme résidence de vacances représentative. La disponibilité est sur demande, car il s'agit d'une offre exclusive. Le prix au mètre carré est d'environ 6 604 €, ce qui se situe dans le segment supérieur du marché, mais correspond à l'emplacement direct en bord de mer et aux équipements offerts.
Cabopino, un tronçon côtier de la municipalité de Marbella, Málaga, se caractérise par sa situation directe en bord de mer et sa proximité avec de nombreuses possibilités de loisirs. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les supermarchés (1,1 km), les pharmacies (1,4 km) et les restaurants (16 à proximité) sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. La plage de Playa de Cabopino se trouve à seulement 137 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La région est marquée par un mélange de zones résidentielles, d'installations touristiques et de nature, comme le parc naturel voisin d'Artola. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, la mer invitant à la baignade pendant plus de 5 mois de l'année.
La vie à Cabopino offre un mélange unique de proximité de la plage et de confort urbain. La villa est située à seulement 137 mètres de la Playa de Cabopino, permettant des visites quotidiennes à la plage. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités : 16 restaurants, 3 banques, 3 cafés et une pharmacie (1,4 km). Les supermarchés sont également facilement accessibles (1,1 km). La villa est bien connectée ; l'aéroport de Málaga est à environ 30 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km) sont rapidement accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à seulement 700 mètres et propose d'autres options de restauration et de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de la villa à Cabopino, Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, les courtes distances des plages comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, ainsi que la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf. La position stratégique près du Puerto Cabopino et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga sont également clairement indiquées.
Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Il appartient à la province de Málaga, connue pour son climat doux et sa riche culture. La villa est située à proximité immédiate du Puerto Cabopino animé avec ses restaurants et ses yachts, mais aussi à portée des espaces naturels tels que la réserve de dunes d'Artola. La connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers les métropoles de Málaga et Marbella. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie de plage, de golf, de culture et de bonnes infrastructures.
L'accessibilité de la villa à Cabopino est excellente. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, n'est qu'à 137 mètres. L'autoroute est bien desservie, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 30 km, rendant les voyages internationaux pratiques. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate : Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf (3,7 km) et Greenlife Golf (3,9 km). Les transports publics sont assurés par 4 lignes de transport en commun et 48 arrêts dans un rayon de 2 km, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et un ensoleillement impressionnant de 3 889 heures par an. Les températures varient au cours de l'année entre 12°C en hiver et 26°C en été. La mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant une période de 5 mois, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et la baignade. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une pente douce vers la plage (0,8%), ce qui facilite l'accès. La qualité de l'air est bonne, compte tenu de la situation côtière et de la proximité d'espaces naturels comme le parc naturel d'Artola.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à un paradis côtier. La Playa de Cabopino est à seulement 137 mètres et présente une pente douce, ce qui la rend attrayante pour les familles et les nageurs. D'autres plages comme la Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Cabopino Golf à seulement 1,1 km et Santa María Golf & Country Club (3,7 km) et Greenlife Golf Marbella (3,9 km) à proximité. Les sports nautiques sont possibles grâce au Puerto Cabopino (0,7 km) situé à proximité. Il existe également des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km). La proximité de deux plages Pavillon Bleu souligne la haute qualité de l'eau de la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola. Il appartient à la province de Málaga, connue pour son climat doux et sa riche culture. La villa est située à proximité immédiate du Puerto Cabopino animé avec ses restaurants et ses yachts, mais aussi à portée des espaces naturels tels que la réserve de dunes d'Artola. La connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers les métropoles de Málaga et Marbella. La région est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie de plage, de golf, de culture et de bonnes infrastructures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Cabopino se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Le prix indiqué de 3 500 000 € s'explique par l'emplacement rare et de premier ordre directement sur la plage ("Beachfront"), ainsi que par la construction et les équipements généreux, qui ne sont pas systématiquement présents dans les projets comparés mentionnés. Alors que les projets cités sont souvent situés à proximité de la plage ou avec vue sur la mer, cette villa offre un emplacement côtier direct, considéré comme plus exclusif et plus stable en valeur. La superficie habitable de 530 m² dépasse également les offres typiques des développements mentionnés, moins chers. L'environnement de Cabopino, connu pour son charmant port de plaisance et son paysage de dunes, offre une attraction spécifique qui va au-delà de l'attrait général de la côte, justifiant ainsi son prix premium.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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