コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、カボピノ（Cabopino）のこのテラスハウスはユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロから、一方、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。このプロジェクト（549,000ユーロ）は中間価格帯に位置しますが、4つのベッドルームを提供しており、これはホリデーレンタルの市場において重要な利点です。カボピノの立地は、海岸の利便性とゴルフコースへのアクセスを組み合わせており、エステポナの一部のプロジェクトでは見られないかもしれません。さらに、このプロジェクトは完成しており、観光ライセンスを保有しているため、建設期間を待つ必要がある他のプロジェクトとは異なり、すぐに賃貸事業を開始できます。Alba Benalmádenaと比較すると、このプロジェクトは価格が低いですが、Alba Benalmádenaはより広いスペースや異なる設備を提供している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家は安全なゲート付きコミュニティ内にあり、海岸に直接アクセスできます。都市化されたエリアは、徒歩圏内に様々な施設への便利なアクセスを提供します。プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）ビーチまでの距離はわずか137メートルで、地中海生活を楽しむのに理想的な場所です。
この物件は、明るいリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンを備えた、よく考えられた間取りが特徴です。3つのベッドルームは下の階にあり、そのうち2つはテラスとプライベートガーデンに直接アクセスでき、ゲストにとって特に魅力的です。
プロジェクトは完全に完成しており、新しいオーナーはすぐに移り住んだり、賃貸を開始したりできます。建設期間を待つ必要がなく、投資家にとっても新しい居住者にとっても最大限の柔軟性を提供します。
この物件は改修が必要です。これには追加の費用と時間がかかる可能性があります。共用プールはありますが、プライベートガーデンには追加のメンテナンスが必要になる場合があります。家具は含まれておらず、別途購入する必要があります。
この物件は、地中海でのライフスタイルを求める家族や、安定した収益を目指す投資家に適しています。プラヤ・デ・カボピノビーチ（137m）やゴルフコース（カボピノゴルフ、1.1km）に近い魅力的な立地は、海辺のセカンドハウスを所有したい購入者にとって魅力的です。投資家は、賃貸ビジネスの迅速な開始を容易にする既存の観光ライセンスを高く評価するでしょう。また、マラガ空港（30km）に近いことも、観光賃貸物件としての魅力を高めています。
この家は南向きで、豊富な自然光が差し込みます。キッチンは完全に備え付けられていますが、物件は改修が必要であり、現代の基準を満たすために内装の更新が必要になる可能性があることに注意が必要です。空調システムは、気候制御のために設置されています。セキュリティに関しては、物件はゲート付きコミュニティ内にあり、メンテナンスが容易な庭（プライベートおよび共有）を提供しています。
この4ベッドルームのテラスハウスの価格は549,000ユーロから始まります。入居可能であるため、すぐに入手できます。この物件の価値は、その多用途性にあります。快適な住まいであるだけでなく、既存の観光ライセンスにより、初日から収益を生み出すことができる魅力的な投資ツールでもあります。価格は、優れた立地、部屋数、そして潜在的な賃貸収入を反映しています。
カボピノ（Cabopino）での生活は、海岸の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩圏内にありますが、車があれば、ゴルフコースや30km離れたマラガ空港など、周辺地域を探索するのに非常に便利です。このエリアには16軒のレストラン、3軒の銀行、4つのバス路線を持つ48の公共交通機関の停留所があり、日常生活の利便性を確保しています。
カボピノ（Cabopino）での生活環境は、海岸の魅力と都市の利便性を融合させています。プラヤ・デ・カボピノビーチ（137m）とカボピノゴルフクラブ（1.1km）は徒歩圏内です。2km圏内には16軒のレストラン、薬局、3軒の銀行があり、日常生活は非常に快適です。52軒のホテルの存在は、この地域が観光地として人気があることを示しています。48の公共交通機関の停留所と4つのバス路線が地域のアクセスを確保しています。
この地図は、カボピノ（Cabopino）の地理的位置を示しており、海岸線への近さと、周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な都市施設への相対的な距離を強調しています。このエリアのレイアウトが明確に示されています。
カボピノはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。マルベラやフエンヒロラなどの人気都市に近いことは、海岸沿いの生活と主要な都市中心部やマラガ空港（約30km）への容易なアクセスを組み合わせた戦略的な立地を提供します。
この物件は、プラヤ・デ・カボピノビーチからわずか137メートル、カボピノゴルフクラブから1.1kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約30kmです。スーパーマーケット（1.1km）と薬局（1.4km）は徒歩圏内です。このエリアには16軒のレストランがあります。公共交通機関は48の停留所と4つの路線で提供されていますが、車を所有することで、病院（7.9km）や他のゴルフコース（3.7km）への移動など、周辺地域を探索する際の柔軟性が高まります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ地域（Cabopino）は地中海性気候で、年間平均気温は約18.8°C、12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,889時間の晴天があり、5ヶ月間（水温≥20°C）の遊泳シーズンが可能です。この地域は海抜11メートルに位置し、海岸に近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか0.8%）で、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・カボピノ（137m）やプラヤ・デ・カレホンダ（718m）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、カボピノゴルフクラブ（1.1km）、サンタマリアゴルフクラブ（3.7km）などの多くのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・カボピノ（0.7km）のマリーナがあり、様々なレジャーやリラクゼーションのオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。マルベラやフエンヒロラなどの人気都市に近いことは、海岸沿いの生活と主要な都市中心部やマラガ空港（約30km）への容易なアクセスを組み合わせた戦略的な立地を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL386397
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住適性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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