Cette villa individuelle exclusive est située dans la région côtière réputée de Cabopino, Málaga. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur une superficie habitable généreuse de 635 m², cette propriété offre un logement de luxe sur un terrain de 774 m². La villa est prête à emménager et se caractérise par son emplacement privilégié, à la fois en première ligne de golf et à proximité de la côte. Elle combine des équipements modernes avec une vue imprenable sur la mer et les fairways, s'adressant aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et l'emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Cabopino, un quartier côtier prisé sur la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage de Playa de Cabopino (137 m) et la bonne accessibilité aux commodités telles que les supermarchés (1,1 km) et les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) caractérisent l'emplacement. L'environnement est urbain, mais offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de la mer et des terrains de golf.
Cette propriété répond aux désirs de vie les plus exigeants pour les acheteurs sophistiqués. Avec 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, elle offre beaucoup d'espace et d'intimité. Le chauffage par le sol, la climatisation et le double vitrage assurent un confort toute l'année. Les finitions de haute qualité, le jardin privé, la piscine et la vue sur la mer et le parcours de golf s'adressent aux acheteurs recherchant une vie luxueuse et détendue.
La villa est classée 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il s'agit d'une nouvelle construction érigée selon les normes les plus élevées. La propriété est entièrement meublée et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire, permettant une transition et une occupation rapides.
Bien que cette villa offre un logement de luxe, elle ne convient pas aux acheteurs recherchant une isolation absolue, car elle est située dans un environnement urbain bien desservi. De même, les acheteurs préférant une propriété minimaliste et non meublée ne trouveront pas leur compte ici. La situation en première ligne de golf signifie également que des bruits de golfeurs peuvent être présents.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un style de vie luxueux sur la Costa del Sol et appréciant une combinaison de proximité de la plage et du golf. Elle est idéale pour les familles ou les groupes ayant besoin de 5 chambres avec salle de bain privative chacune et valorisant l'intimité. Sa disponibilité immédiate la rend attractive pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme ou recherchant une résidence de vacances immédiatement utilisable. C'est également un excellent choix pour les golfeurs souhaitant un accès direct à un parcours réputé. L'environnement urbain, mais néanmoins détendu, attire les personnes appréciant une bonne infrastructure et des loisirs sans sacrifier la tranquillité.
La villa a été construite selon des normes élevées et est en excellent état, récemment rénovée. Les finitions intérieures comprennent des parquets élégants et des armoires encastrées. Les salles de bains et les espaces de vie bénéficient du chauffage par le sol, complété par la climatisation et le double vitrage pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. L'utilisation de matériaux de haute qualité et la conception réfléchie se reflètent dans toute la propriété, des salles de bains aux spacieux salons et terrasses.
La villa individuelle proposée ici à Cabopino a un prix affiché de 4 224 000 €. Cela reflète l'emplacement de première classe, la taille de la propriété (635 m² de surface habitable sur un terrain de 774 m²) et les finitions luxueuses. Classée 'Prête', la propriété est disponible immédiatement. La tarification positionne la villa dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, typique des propriétés en première ligne de golf avec vue sur mer dans cette région recherchée. Il n'y a pas d'informations sur les variations de prix ou d'autres unités disponibles.
Cabopino, située sur la Costa del Sol, est une destination offrant un mélange de proximité de la plage et d'excellence golfique. Cette villa est située dans un environnement urbain, mais avec un accès direct au parcours de golf et à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. Le quotidien peut être marqué par la proximité de nombreux restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et commodités comme les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km). Les transports en commun sont présents avec 48 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture personnelle offre une flexibilité totale. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur, complété par une saison de baignade de 5 mois et la proximité de centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km).
La vie à Cabopino offre un mélange dynamique de vie balnéaire et de loisirs golfiques. La villa est située à proximité immédiate de la Playa de Cabopino (137 m) et d'autres plages comme la Playa de Calahonda (718 m). Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Cabopino Golf (1,1 km) et le Santa María Golf & Country Club (3,7 km). L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des restaurants (16 dans un rayon de 2 km), des supermarchés (1,1 km) et des pharmacies (1,4 km). La connexion avec l'aéroport de Malaga, situé à 30 km, est bonne. Les 48 arrêts de transports en commun offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule facilite l'exploration de la région.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Cabopino, Marbella Est. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, du parcours de golf de Cabopino et des commodités locales importantes telles que le port de plaisance de Puerto Cabopino. La représentation illustre la courte distance des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute côtière et aux villes voisines.
La villa est située à Cabopino, une partie de Marbella Est, sur la côte sud de l'Espagne. Cette région, la Costa del Sol, est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cabopino offre un mélange attrayant de proximité de la plage et d'une position directe sur le parcours de golf. Le positionnement de Marbella Est, entre Málaga et Marbella ville, permet un bon accès aux centres importants et à l'aéroport de Málaga (30 km). L'environnement fait partie d'une région touristique établie avec une forte densité de loisirs et de services.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, est à seulement 137 mètres. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité immédiate, notamment Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km). La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est assurée avec 30 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (1,1 km) et les pharmacies (1,4 km) sont accessibles à pied, tandis que l'hôpital se trouve à 7,9 km. La région est desservie par 4 lignes de transport public et 48 arrêts, ce qui facilite la mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation sur la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La villa est située à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et est nichée dans un environnement plat (pente de 0,8% vers la plage), ce qui maintient un climat agréablement doux. La température moyenne oscille entre 12°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 26°C en été, créant des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabopino offre un accès à plusieurs plages, Playa de Cabopino étant à seulement 137 mètres. Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses offres de golf; Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km) sont des options à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, il existe également la possibilité de profiter de centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) ou le Club del Sol (2,9 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (0,7 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à Cabopino, une partie de Marbella Est, sur la côte sud de l'Espagne. Cette région, la Costa del Sol, est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Cabopino offre un mélange attrayant de proximité de la plage et d'une position directe sur le parcours de golf. Le positionnement de Marbella Est, entre Málaga et Marbella ville, permet un bon accès aux centres importants et à l'aéroport de Málaga (30 km). L'environnement fait partie d'une région touristique établie avec une forte densité de loisirs et de services.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL064775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de la villa proposée ici (à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement), cette propriété se positionne dans le segment de luxe. Alors que ces biens de comparaison sont plus attrayants pour un public plus large, la villa de Cabopino s'adresse à une clientèle exigeante qui apprécie un emplacement, une taille et des finitions de première classe. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais la villa décrite ici, à 4 224 000 €, est clairement dans le segment haut de gamme. L'emplacement en 'première ligne de golf' avec vue directe sur la mer et proximité de la plage est un argument de vente unique qui justifie le prix plus élevé et la distingue des offres génériques de la région. La disponibilité d'une villa de luxe de cette taille, prête à emménager, à proximité immédiate de la plage et du parcours de golf, est rare.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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