تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية في منطقة كابوبينو (Cabopino) المرموقة بشرق ماربيا، وتوفر موقعًا متميزًا على الخط الأمامي للجولف مع مناظر خلابة للبحر والممرات الخضراء. تم تصميم العقار وفقًا لأعلى المعايير، ويمتد على مساحة بناء واسعة تبلغ 635 مترًا مربعًا، مع 539 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية الراقية، ويكملها تراس واسع بمساحة 135 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 774 مترًا مربعًا. الفيلا في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل، وجاهزة للإشغال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كابوبينو (Cabopino)، شرق ماربيا، بالقرب من الساحل. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مع كونها في منطقة حضرية تضم وسائل الراحة. يقع على بعد حوالي 30 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم لتلبية متطلبات نمط الحياة الفاخر، حيث توفر خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة، بما في ذلك حديقة خاصة وتراس ومسبح، مثالية للاسترخاء والترفيه.
العقار مكتمل البناء وفي حالة ممتازة، وجاهز للإشغال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بفيلاهم الساحلية على الفور دون تأخيرات عملية البناء.
يقع العقار في منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنه مناسب، إلا أنه يعني أنه محاط بمبانٍ أخرى. في حين أن هناك حديقة خاصة ومسبح، إلا أنه قد لا يوفر مساحة خاصة واسعة مثل فيلا ريفية.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى وراء أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية والجولف. إنها مناسبة لمن يقدرون الخصوصية والمساحة ووسائل الراحة، ويرغبون في الاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس على مدار العام. توفر غرف النوم الخمس المنفصلة المزودة بحمامات داخلية راحة كبيرة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب عشاق الرياضة وعشاق الشاطئ.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير وهي في حالة ممتازة، وتم تجديدها مؤخرًا. تتميز المساحات الداخلية بالرحابة، مع استخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات المدفأة في الحمامات ومناطق المعيشة، وتكييف الهواء والنوافذ المزدوجة لضمان الراحة على مدار العام. تضفي الأرضيات الخشبية الأنيقة والخزائن المدمجة والمطبخ المجهز بالكامل لمسة من الفخامة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 4,224,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز على الخط الأمامي للجولف، وخمس غرف نوم، وخمس حمامات، والتشطيبات والأثاث عالي الجودة. العقار مكتمل وجاهز للإشغال الفوري، وهو ميزة لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري.
يجمع أسلوب الحياة في كابوبينو (Cabopino) بين الراحة الساحلية وحلم عشاق الجولف. الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية المتنوعة على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بممشاها الساحلي والمارينا والأنشطة الترفيهية. بينما هي قريبة من مناطق ماربيا النابضة بالحياة، تحتفظ كابوبينو (Cabopino) بجو هادئ نسبيًا، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي أكثر استرخاءً.
تقع كابوبينو (Cabopino) في شرق ماربيا، وهي منطقة راسخة توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قريبة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من المناطق الطبيعية. يبعد مطار ملقا حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع كابوبينو (Cabopino) المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في ماربيا. يبرز موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول جاذبيتها لأسلوب الحياة الساحلي.
تقع كابوبينو (Cabopino) في شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بين ملقا ومدينة ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 137 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي كالوندا (Playa de Calahonda) على بعد 718 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف في غضون 1.1 كم. تقع محطة السوبر ماركت والصيدلة في حدود 1.5 كم. يبعد مطار ملقا 30 كم. يوجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يوفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بموسم سباحة طويل (حوالي 5 أشهر). يقع شاطئ كابوبينو (Cabopino) على بعد 0.6 كم فقط، مع انحدار لطيف بنسبة 0.8%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة كابوبينو (Cabopino) شواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (0.6 كم) وبلايا دي كالوندا (1.1 كم). تقع ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.2 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (3.3 كم). يقع ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 0.7 كم فقط، ويوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو (Cabopino) في شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بين ملقا ومدينة ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وخيارات الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL064775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في كابوبينو (Cabopino) قمة السوق الفاخر. تقدم المشاريع المماثلة شققًا أو فيلات أصغر بأسعار ونطاقات مختلفة. في المقابل، توفر هذه الفيلا مساحة أرض أكبر، وهيكلًا منفصلاً، وموقعًا متميزًا على الواجهة البحرية للجولف، ويعكس سعرها تفردها وفخامتها. إنها تناسب بشكل أكبر المشترين الذين يبحثون عن عقارات حصرية واسعة النطاق بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن خيارات أولية أكثر بأسعار معقولة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
