דירה זו בקאלה הונדה (Calahonda) מציעה מרחב מחיה מודרני, הכולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח כולל של 120 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים היומיומיים. תהנו מאורח חיים נוח עם גישה קלה לקסם הים התיכון. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק העליון של קאלה הונדה (Calahonda) במיחאס קוסטה (Mijas Costa), אחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים. הוא קרוב לנמל, לחנויות, לחוף הים ולמרכז העיר, ומספק לתושבים נוחות יוצאת דופן. הסביבה העירונית מבטיחה קרבה לכל המתקנים הנחוצים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח וסביבת מגורים נעימה, דירה זו מציעה פתרון אידיאלי. היא כוללת סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת כפולה המשקיפה לים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו. חדרי השינה ממוזגים והאמבטיות מחוממות, כדי לעמוד בדרישות המגורים המודרניות.
למרות שהפרויקט אינו מצוין במפורש כבנייה חדשה, מצבו המצוין ואיכות הבנייה הגבוהה מרמזים על מבנה עדכני יחסית או על שיפוץ יסודי. הדירה במצב מצוין ומוכנה לאכלוס מיידי.
התיאור אינו מזכיר במפורש מתקנים המיועדים לאנשים עם מוגבלות בתנועה, דבר שעשוי לדרוש בדיקה נוספת. כמו כן, למרות שהוזכרה אבטחה 24/7, פרטי אמצעי האבטחה אינם מפורטים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני פעיל, שעשוי להיות מלווה ברמה מסוימת של רעש קהילתי.
Ref: VL334073
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים שילוב של אורח חיים נוח וחופשה על החוף. אם אתם מתכננים להקים בית בדרום אירופה שטוף השמש, מקום זה עשוי לענות על צרכיכם. עבור פנסיונרים, הנוחות של שירותים במרחק הליכה (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות) ומתקני הקהילה המצוינים (בריכות, ביטחון) מספקים סביבת מגורים נוחה. משפחות צעירות ימצאו את בתי הספר הסמוכים ואת מגוון ההזדמנויות הספורטיביות (גולף, מרכזי ספורט) אטרקטיביים מאוד. בנוסף, עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או המעוניינים להגיע בקלות ליעדים אירופאיים אחרים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) היא יתרון משמעותי. כיוון הדירה (מזרח, דרום) והנוף לים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה מתאפיינת בבנייה איכותית וגימור מצוין. הרצפות הפנימיות עשויות משיש, המוסיף אלגנטיות ועמידות לחלל. כל הדירה ממוזגת, וכל חדר אמבטיה מצויד בחימום, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח מאובזר במלואו לנוחות בישול. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי טוב ועוזרים לשמור על טמפרטורת הפנים. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה ישירה למרפסת בשטח 50 מ"ר המשקיפה לים, המציעה פרטיות נוספת ומרחב למנוחה. המצב הכללי של הדירה מצוין, ויוצר תחושה של מוכנות מיידית למגורים.
דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת החל מ-450,000 אירו עבור מרחב מחיה מרווח של 120 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המצוין באזור פופולרי, את הגימורים האיכותיים (כמו רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול) ואת המתקנים המלאים, כולל מרפסת המשקיפה לים, מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר וחימום בחדר האמבטיה. בנוסף, היא כוללת מקום חניה ומחסן, עם גישה לארבע בריכות משותפות וגנים. מחיר זה תחרותי לאזור קאלה הונדה, במיוחד בהתחשב במיקומו ובמתקניו.
קאלה הונדה היא אזור תוסס במיחאס קוסטה, הידוע במתקניו הנוחים. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף (851 מ'), סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומסעדות רבות (39). האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה (50 תחנות אוטובוס) המקלה על התנועה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ). האזור ידידותי למשפחות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, היוצרים סביבה אידיאלית לאורח חיים ים תיכוני.
אזור קאלה הונדה מציע אורח חיים ייחודי המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הרפיה ים תיכונית. הדירה ממוקמת במרחק של 851 מטרים בלבד מהחוף, מה שמקל על הליכות יומיות או הנאה מהשמש. במרחק 592 מטרים נמצא סופרמרקט, 600 מטרים בית מרקחת, ו-39 מסעדות מציעות מגוון רחב של אפשרויות לסעודה לסיפוק צרכים יומיומיים. האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים, מה שמגביר משמעותית את קלות התחבורה. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף, המציעים מגוון אפשרויות לפעילים.
דירה זו ממוקמת בקאלה הונדה (Calahonda) בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. אזור זה ידוע במתקניו הנוחים, בקרבתו לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הוא ממוקם בין מלגה למרבייה, עם גישה נוחה לתחבורה.
קאלה הונדה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בתוך עיריית מיחאס (Mijas), במחוז אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מלגה (Málaga) למרבייה (Marbella), שני המרכזים הכלכליים והתיירותיים העיקריים של האזור. האזור ידוע בנגישותו הקלה, במתקני נופש עשירים ובאקלים נעים. הקרבה היחסית למרבייה (20 דקות נסיעה) ולמלגה (25 דקות נסיעה) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהיתרונות של ערים גדולות, תוך שהם נהנים מחיי חוף רגועים יותר בקאלה הונדה.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החופים (למשל, פלייה דה מיחאס) נמצאים במרחק של 851 מטרים בלבד ונגישים ברגל. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות רבות (39) נמצאים גם כן במרחק הליכה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-28 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. ישנה תחבורה ציבורית טובה בקרבת מקום (4 קווים, 50 תחנות) וחיבורי כבישים נוחים (2 דקות לכביש המהיר AP-7). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 1.9 ק"מ, כמו קאבופינו גולף.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלה הונדה נהנה מאקליםט מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. כ-3,889 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית להנאה ממי הים התיכון. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, ומציע נוף יפה. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, קרבתו לחוף מאפשרת ליהנות מבריזה ימית מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד למספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלייה דה קאלה הונדה (906 מ'). חוף לה לונה-רויאל ביץ', במרחק של כ-900 מטרים, הוא מקום אידיאלי ליהנות מהחוף ומהשמש. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט (כמו קלאב דל סול, 0.8 ק"מ) ומגרשי גולף (כמו קאבופינו גולף, 1.9 ק"מ). בסך הכל, 6 חופים עם דגל כחול ממוקמים בקרבת האזור, מה שמבטיח את איכות המים והמתקנים של החופים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בתוך עיריית מיחאס (Mijas), במחוז אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מלגה (Málaga) למרבייה (Marbella), שני המרכזים הכלכליים והתיירותיים העיקריים של האזור. האזור ידוע בנגישותו הקלה, במתקני נופש עשירים ובאקלים נעים. הקרבה היחסית למרבייה (20 דקות נסיעה) ולמלגה (25 דקות נסיעה) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהיתרונות של ערים גדולות, תוך שהם נהנים מחיי חוף רגועים יותר בקאלה הונדה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקאלה הונדה (החל מ-450,000 אירו) מעט יקרה יותר, אך מציעה שטח מחיה גדול יותר (120 מ"ר) ו-2 חדרי רחצה במחיר דומה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע אווירה קהילתית שונה או מתקנים חדשים יותר, אך המיקום של קאלה הונדה, בין מלגה למרבייה, עם גישה מצוינת ברגל, הוא היתרון הייחודי שלה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה נגיש יותר מבחינת מחיר, ומתאים לקונים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים לרכוש נכס בקוסטה דל סול. האזור עצמו, ובמיוחד קאלה הונדה, ידוע בקהילה המבוגרת שלו ובמתקנים נוחים לחיי יום-יום, המבדילים אותו מכמה פרויקטים חדשים באסטפונה. בהתחשב בבשלות האזור, בנגישותו ובקרבתו למרכזי תחבורה ראשיים, דירה זו מציעה איזון טוב בין מחיר, שטח ונוחות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
