توفر هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) مساحة معيشة عصرية، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية تبلغ 120 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات اليومية. استمتع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى سحر البحر الأبيض المتوسط. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وجودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الجزء العلوي من كالا هوندا (Calahonda) في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة سكنية مرغوبة للغاية. يتميز بقربه من الميناء والمتاجر والشاطئ ووسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. البيئة الحضرية المحيطة تضمن القرب من جميع الخدمات الضرورية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وبيئة معيشية ممتعة، تقدم هذه الشقة حلاً مثالياً. تتميز بغرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع إمكانية الوصول إلى شرفة مزدوجة تطل على البحر. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل. غرف النوم مكيفة، والحمامات مزودة بتدفئة، لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة.
على الرغم من أن المشروع لم يذكر صراحةً كمشروع بناء جديد، إلا أن حالته الممتازة وجودة البناء العالية تشير إلى أنه حديث نسبيًا أو تم تجديده بعناية. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري.
لا يذكر الوصف صراحةً وجود تسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة، مما قد يتطلب مزيدًا من التحقق. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من ذكر الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، لم يتم تحديد تفاصيل إجراءات الأمن. يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة، وقد يكون مصحوبًا بمستوى معين من ضوضاء المجتمع.
Ref: VL334073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المريح وعطلة ممتعة على الساحل. إذا كنت تخطط لإنشاء منزل في جنوب أوروبا المشمس، فإن هذا الموقع قد يلبي احتياجاتك. بالنسبة للمتقاعدين، توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت، صيدلية، مطاعم) والمرافق المجتمعية الممتازة (مسابح، أمن) بيئة معيشية مريحة. ستجد العائلات الشابة أن المدارس القريبة والأنشطة الرياضية المتنوعة (الجولف، المراكز الرياضية) جذابة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى وجهات أوروبية أخرى، فإن القرب من مطار مالاغا (28 كم) هو ميزة كبيرة. كما أن اتجاه الشقة (شرق، جنوب) وإطلالتها على البحر تجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة. الأرضيات الداخلية من الرخام، مما يضيف أناقة ومتانة للمساحة. تم تجهيز الشقة بالكامل بتكييف الهواء، وتوفر الحمامات تدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل لسهولة الطهي. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا جيدًا وتساعد في الحفاظ على درجة الحرارة الداخلية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس بمساحة 50 مترًا مربعًا مع إطلالة على البحر، مما يوفر خصوصية إضافية ومساحة للاسترخاء. حالة الشقة العامة ممتازة، مما يخلق شعورًا بالجاهزية للسكن الفوري.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 450,000 يورو، وتقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة مرغوبة، والتشطيبات عالية الجودة (مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة)، والمرافق الكاملة، بما في ذلك تراس بإطلالة على البحر ومطبخ مجهز بالكامل وتكييف وتدفئة في الحمام. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات وغرفة تخزين، مع إمكانية الوصول إلى أربعة مسابح مجتمعية وحدائق. هذا السعر تنافسي لمنطقة كالا هوندا، خاصة بالنظر إلى موقعها ووسائل الراحة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة في ميخاس كوستا، تشتهر بمرافقها المريحة. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي قريب من الشاطئ (851 مترًا)، والسوبر ماركت (592 مترًا)، والصيدلية (600 مترًا)، والعديد من المطاعم (39). يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (50 محطة حافلات) مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Cabopino Golf (1.9 كم). المنطقة صديقة للعائلات، حيث تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.6 درجة مئوية، مع 3,889 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يخلق بيئة معيشية مثالية على طراز البحر الأبيض المتوسط.
توفر منطقة كالا هوندا أسلوب حياة فريد يجمع بين راحة الحياة الحضرية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة على بعد 851 مترًا فقط من الشاطئ، مما يسهل المشي اليومي أو الاستمتاع بالشمس. يوجد سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 مترًا، بالإضافة إلى 39 مطعمًا تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام لتلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 50 محطة للحافلات العامة تعمل على 4 خطوط، مما يعزز سهولة التنقل بشكل كبير. كما أن القرب من الطريق السريع AP-7 (على بعد دقيقتين بالسيارة) يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الأنشطة البدنية.
تقع هذه الشقة في كالا هوندا (Calahonda) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. تقع بين مالاغا وماربيا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تقع كالا هوندا في وسط كوستا ديل سول، داخل بلدية ميخاس (Mijas)، في منطقة الأندلس. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وهما المركزين الاقتصاديين والسياحيين الرئيسيين في المنطقة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ومرافق العطلات الغنية ومناخها اللطيف. يتيح القرب النسبي من ماربيا (20 دقيقة بالسيارة) ومالاغا (25 دقيقة بالسيارة) للمقيمين الاستمتاع بسهولة بمدن أكبر، مع الاستمتاع بحياة ساحلية أكثر هدوءًا في كالا هوندا.
يتميز موقع الشقة بملاءمة استثنائية. تقع الشواطئ (مثل Playa de Mijas) على بعد 851 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) والعديد من المطاعم (39) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. تتوفر خيارات نقل عام جيدة (4 خطوط، 50 محطة) واتصال جيد بالطرق (دقيقتان إلى الطريق السريع AP-7). لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 1.9 كم، مثل Cabopino Golf.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كالا هوندا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر حوالي 3,889 ساعة شمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمياه البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المجال على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر رؤية جيدة. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن قربه من الساحل يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة شديدة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). يعتبر شاطئ لا لونا-رويال بيتش، على بعد حوالي 900 متر، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ وحمامات الشمس. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية (مثل كلوب ديل سول، 0.8 كم) وملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف، 1.9 كم). يوجد إجمالي 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق بالقرب من المنطقة، مما يضمن معايير جودة المياه والمرافق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في وسط كوستا ديل سول، داخل بلدية ميخاس (Mijas)، في منطقة الأندلس. تقع بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، وهما المركزين الاقتصاديين والسياحيين الرئيسيين في المنطقة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ومرافق العطلات الغنية ومناخها اللطيف. يتيح القرب النسبي من ماربيا (20 دقيقة بالسيارة) ومالاغا (25 دقيقة بالسيارة) للمقيمين الاستمتاع بسهولة بمدن أكبر، مع الاستمتاع بحياة ساحلية أكثر هدوءًا في كالا هوندا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالا هوندا (بسعر يبدأ من 450,000 يورو) أغلى قليلاً، لكنها توفر مساحة معيشة أكبر (120 مترًا مربعًا) وحمامين بسعر مماثل. قد تقدم مشاريع إستيپونا أجواء مجتمعية مختلفة أو مرافق أحدث، لكن موقع كالا هوندا، بين مالاغا وماربيا، مع سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام، هو ميزتها الفريدة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بينالمادينا (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر جاذبية من حيث السعر، وهو مناسب للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في شراء عقار على كوستا ديل سول. المنطقة نفسها، وخاصة كالا هوندا، معروفة بمجتمعها الناضج ووسائل الراحة اليومية، مما يميزها عن بعض التطويرات الجديدة في إستيپونا. بالنظر إلى نضج المنطقة، وسهولة الوصول إليها، والقرب من محاور النقل الرئيسية، تحقق هذه الشقة توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والملاءمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل الشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة البنائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
