تُقدم هذه الشقة الواقعة على واجهة الشاطئ في كالا هوندا، مالاغا، تجربة معيشية ساحلية لا مثيل لها. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ وسهولة الوصول. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 69 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 545,000 يورو. يوفر تراسها المواجه للجنوب مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، وهو مثالي للاستمتاع بأجواء الشاطئ الهادئة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في كالا هوندا موقعًا فريدًا على واجهة الشاطئ ونمط حياة حضريًا مريحًا. يبدأ سعرها البالغ 545,000 يورو أعلى من Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، ولكن هذه العقارات قد لا تمتلك نفس ميزة واجهة الشاطئ. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما يشير إلى شرائح سوق مختلفة في المنطقة. تكمن ميزة كالا هوندا في مجتمعها المتكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة و 3800 معاملة عقارية مؤكدة، مما يشهد على استقرار المنطقة وجاذبيتها. يبلغ ارتفاع الشقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل 5.1% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر جيدة للبحر والشاطئ، في حين أن المناطق الساحلية الأخرى قد تواجه تضاريس أكثر انحدارًا أو شواطئ أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب كالا هوندا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يعني الموقع المريح أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة، تقع ضمن مسافة سير على الأقدام. توفر المنطقة بيئة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى الساحل الهادئ.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط ويقدرون الراحة. بفضل غرفة نوم واحدة وحمامين، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر التراس المواجه للجنوب وإطلالة على البحر مكانًا للاسترخاء. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمارينا يجذب عشاق الترفيه.
تقع الشقة داخل مجمع قائم في حالة ممتازة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها توفر بيئة معيشية تتم صيانتها جيدًا، مع حدائق مشتركة ومسابح ومنطقة لعب للأطفال. يهدف المجمع إلى توفير أجواء مجتمعية هادئة وودية.
لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة أو مرآب. في حين تتوفر مواقف سيارات مشتركة، قد تكون الأماكن محدودة. لا تتوفر هنا معلومات عن كفاءة الطاقة أو سنة البناء المحددة. العقار ليس بجوار ملعب جولف مباشرة ولكنه يقع على بعد حوالي 1.9 كم منه.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على صوت الأمواج والمشي على الشاطئ في غضون دقائق، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها تجذب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع المطاعم والمتاجر على عتبة منازلهم. كما أنها تجذب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مع القرب من ملاعب الجولف (مثل كابوبينو على بعد 1.9 كم) والمارينا (مثل بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم). مع 3800 معاملة عقارية في المنطقة، فإنها تشير إلى سوق نشط قد يجذب الباحثين عن فرص استثمارية محتملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (28 كم) يوفر سهولة السفر الدولي، مما يجعله خيارًا عمليًا للمنزل الثاني أو الإقامة الدائمة.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وصيانتها جيدًا. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها في حالة ممتازة وتضم تراسًا مواجهًا للجنوب يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. تشمل المساحات الداخلية منطقة معيشة وتناول طعام واسعة وغرفة نوم واحدة وحمامين. يوفر المجمع مناطق مشتركة تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة ومنطقة لعب للأطفال، مما يضمن تجربة مريحة في الهواء الطلق للمقيمين. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع مواقف سيارات مشتركة لراحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 545,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على واجهة الشاطئ ووسائل الراحة المتوفرة. في حين أن هذا العقار هو وحدة واحدة داخل المجمع، فإن منطقة كالا هوندا تقدم عقارات أخرى بأسعار مختلفة. المناطق المجاورة مثل إستيپونا، مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم نقطة دخول أقل، بينما يمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى، مما يشير إلى تباين في الأسعار داخل المنطقة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بوسائل الراحة وموقعها على واجهة الشاطئ. تقع هذه الشقة داخل مجمع على واجهة الشاطئ، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وعطلة الشاطئ. من محلات السوبر ماركت (592 مترًا) إلى الصيدليات (600 متر)، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. يضم الحي 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وشاطئ لا لونا رويال (881 مترًا) يعني أن الأنشطة الشاطئية على بعد خطوات قليلة. يتميز الحي بوفرة من ضوء الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يشتمل المجمع أيضًا على منطقة لعب للأطفال، مما يجعله جذابًا للعائلات. تحيط بهذه الشقة مجتمع نابض بالحياة مع 3800 معاملة عقارية، مما يعكس الجاذبية المستمرة للمنطقة.
وتيرة الحياة في كالا هوندا مفعمة بالحيوية، لا سيما في منطقة واجهة الشاطئ. تقع الشقة على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى أشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. وجود محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) و 39 مطعمًا في حدود مسافة سير على الأقدام يعني أنه يمكنك تلبية احتياجاتك اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كابوبينو على بعد 1.9 كم، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى المراسي مثل بويرتو كابوبينو (2.0 كم) للأنشطة المائية أو تناول الطعام في المطاعم الساحلية. يمكن للمنطقة أن تتباهى بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضيف حمامات السباحة المشتركة ومنطقة لعب الأطفال في المجمع إلى خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة على واجهة الشاطئ في كالا هوندا. وهي تسلط الضوء على موقعها الملائم بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما تُظهر الخريطة قربها النسبي من ملاعب الجولف والمارينا ومطار مالاغا.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل وتستفيد من قربها من المدن الرئيسية في المنطقة. يقع على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمعالم الحضرية. كما أنه يقع استراتيجيًا للوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. يشير سوق العقارات النشط، كما يتضح من 3800 معاملة عقارية، إلى الجاذبية المستمرة للمنطقة كمكان للعيش والزيارة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، تظل الحياة اليومية والأنشطة التجارية في المنطقة نابضة بالحياة.
يعد مدى ملاءمة هذه الشقة أحد أكبر نقاط قوتها. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ لا لونا رويال الأقرب على بعد 881 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) و 39 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وهو قريب من ملاعب الجولف، حيث يبعد أقرب ملعب Cabopino Golf مسافة 1.9 كم. يعتبر الوصول إلى مطار مالاغا (28 كم) مريحًا، في حين أن خطوط النقل العام المحلية الأربعة و 50 محطة حافلات توفر خيارات تنقل إضافية. يبلغ انحدار الشقة إلى الشاطئ 5.1%، والذي يعتبر معتدلاً.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ارتفاعًا معتدلاً فوق مستوى سطح البحر. في حين أن المنطقة قريبة من البحر، لا تذكر المعلومات أي مناطق غابات محددة أو محميات طبيعية واسعة، ولكن خطها الساحلي يوفر اتصالًا بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع كالا هوندا بميزة القرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، وشاطئ لا لونا رويال (881 مترًا)، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). تضم المنطقة أيضًا 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في الجوار، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) و Par 3 Course (4.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) فرصًا إضافية لممارسة الرياضة. كما أن المارينا القريبة Puerto Cabopino (2.0 كم) ملائمة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل وتستفيد من قربها من المدن الرئيسية في المنطقة. يقع على بعد حوالي 28 كم من مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى المطار الدولي والمعالم الحضرية. كما أنه يقع استراتيجيًا للوصول إلى وجهات أخرى شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. يشير سوق العقارات النشط، كما يتضح من 3800 معاملة عقارية، إلى الجاذبية المستمرة للمنطقة كمكان للعيش والزيارة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية، تظل الحياة اليومية والأنشطة التجارية في المنطقة نابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL987590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
