تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في منطقة Doña Lola المرغوبة في كالا هوندا (Calahonda)، وتقدم تجربة معيشية ساحلية معاصرة. يتميز العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات أو استثمارًا لتأجير العطلات، فإن هذا العقار جذاب براحته وراحته وإمكاناته الإقليمية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Calahonda بسعر 460,000 يورو سعرًا ابتدائيًا أعلى قليلاً، ولكن موقعها على الواجهة البحرية قد يكون ميزة إضافية رئيسية. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى بكثير، مما يضع هذا المشروع في Calahonda في نقطة سعر متوسطة. Calahonda، كوجهة سكنية وسياحية راسخة، تحظى بالتقدير لراحتها والوصول إلى الشاطئ. شهدت Estepona نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة وتقدم عددًا من الخيارات السكنية الحديثة. تستفيد Benalmádena أيضًا من موقعها الساحلي واتصالها الجيد بالنقل. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق المجاورة، يوفر موقع هذه الشقة على الواجهة البحرية وحالتها التي تتطلب التجديد فرصة استثمارية فريدة، ربما لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيصها وفقًا لتفضيلاتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر موقعها مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يسهل الأنشطة اليومية والترفيه للمقيمين.
تم تصميم هذه الملكية لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن الراحة والوظائف. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة والشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
بينما لا تشير البيانات إلى أن العقار عبارة عن بناء جديد، إلا أنه يقع ضمن تطوير راسخ قد يشمل خيارات للتجديد أو التحديث. حالة العقار هي "تتطلب التجديد"، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين يجب أن يأخذوا في الاعتبار تخصيص ميزانية إضافية ووقت للتحديثات المحتملة لتناسب تفضيلاتهم الشخصية والمعايير الحديثة.
يشير وصف العقار إلى حالته "تتطلب التجديد"، مما يعني أن المشترين يحتاجون إلى تخصيص ميزانية ووقت إضافيين لأعمال التجديد المحتملة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن حمامات السباحة المشتركة والداخلية متاحة، فإن العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا.
حالة الشقة "تتطلب التجديد"، مما يشير إلى أن مستوى التشطيب الحالي قد يحتاج إلى تحديث ليتوافق مع المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية للمشتري. ومع ذلك، فإن تخطيطها الأصلي، الذي يتضمن غرف نوم مع خزائن مدمجة ومطبخ مجهز جزئيًا، يوفر أساسًا جيدًا للتحديثات. تتمتع الملكية بتوجيه جنوبي، مما يعني وفرة الضوء الطبيعي خلال النهار. يذكر الإدراج حمامات سباحة مشتركة وداخلية، مما يزيد من جاذبية العقار ويوفر خيارات إضافية للاسترخاء. تضيف الشرفة المغطاة وظائف إلى مساحة المعيشة الخارجية، مما يسمح بالاسترخاء أو تناول الطعام أثناء الاستمتاع بمناظر البحر.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 460,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في كالا هوندا (Calahonda) وقيمتها السوقية في المنطقة. نظرًا للطلب المستقر على المنازل لقضاء العطلات والمساكن الدائمة، قد يتأثر السعر بالتوافر واتجاهات سوق العقارات المحلية. يُنصح المشترون المحتملون بالتشاور مع خبراء العقارات المحليين للحصول على أحدث معلومات الأسعار وأكثرها دقة.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا (Marbella) ومالاجا (Málaga). تشتهر المنطقة بنمط حياتها المريح، حيث تضم عددًا كبيرًا من المتاجر والمطاعم والشواطئ. تقع هذه الشقة في مجتمع Doña Lola، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ، مما يوفر تجربة غامرة على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة في المدن القريبة مع الانغماس في بيئة ساحلية هادئة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك السباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي نشط أو هادئ.
توفر البيئة الحضرية في كالا هوندا (Calahonda) وفرة من الأنشطة ووسائل الراحة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) والمطاعم المتنوعة (39). تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط، مما يسهل التنقل. بشكل عام، توفر البيئة المحيطة إقامة مريحة ومناسبة للمقيمين.
تقع هذه الشقة في منطقة كالا هوندا (Calahonda) الحيوية على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا. تظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، مما يتيح سهولة استكشاف موارد المنطقة الغنية.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة ومالاجا (Málaga) الحيوية. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب ووسائل الراحة الوفيرة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى دخل متوسط مع بنية تحتية كافية لدعم السكان.
موقع الشقة مريح للغاية. أقرب شاطئ، La Luna-Royale Beach، على بعد 851 مترًا فقط. يقع وسط المدينة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يستغرق الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Cabopino للجولف في غضون 1.9 كم. يوجد 50 محطة نقل عام في المنطقة تخدم 4 خطوط، مما يجعل التنقل العام مريحًا أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه غالبًا إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (5.1٪) إلى الشاطئ، مما يوفر تجربة ساحلية مريحة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين ماربيا (Marbella) النابضة بالحياة ومالاجا (Málaga) الحيوية. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب ووسائل الراحة الوفيرة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالحياة على ساحل جنوب إسبانيا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى دخل متوسط مع بنية تحتية كافية لدعم السكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL618780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
