توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وسط كالاخوندا قيمة حقيقية للمشترين الذين يبحثون عن العيش على الساحل مع مناظر خلابة للبحر. يتميز العقار بإطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأبيض المتوسط، وهي ميزة نادرة بهذا السعر تميزه فورًا. تشتمل الجناح الرئيسي على تراس خاص وحمام داخلي، بينما تبلغ غرفة النوم الثانية حجمًا جيدًا. توفر غرفة دش ثانية لبقية الشقة. يضمن نظام تكييف الهواء الحديث الراحة على مدار العام. توفر المجمعات التي تتم صيانتها جيدًا حدائق مشتركة ومسبحًا خارجيًا ومواقف للسيارات. المطاعم المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Calahonda (ابتداءً من 299,000 يورو) ميزة سعرية. في حين أن Estepona وجهة راسخة، فإن Calahonda تقدم نقطة دخول أكثر جاذبية، لا سيما للمشترين الذين يعطون الأولوية للإطلالات البحرية والملاءمة. يمثل Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أخرى من السوق المتميز في المنطقة، بسعر أعلى بكثير، مما يجعل هذه الشقة في Calahonda تنافسية للغاية بين المشترين الحساسين للسعر. يوفر الموقع الاستراتيجي لـ Calahonda بين مالاغا وماربيا وصولاً متوازنًا، في حين غالبًا ما تُعتبر Estepona منطقة مستقلة بذاتها، على الرغم من أنها مجهزة جيدًا. حالة "الجاهزية للسكن" لهذه الشقة تتناقض مع Acqua Gardens و Aby Upper التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب كالاخوندا، وتحيط بها وسائل الراحة وتقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يضمن موقعها الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. الشقة جاهزة للتحديث، مما يوفر فرصة للتحسينات الشخصية.
هذه الشقة جاهزة للسكن الفوري. يمنحك هذا فرصة قيمة للانتقال إليها أو تأجيرها دون انتظار، والاستفادة من موقعها المريح.
في حين أن العقار قابل للسكن، قد تحتاج تشطيبات المطبخ والحمامات إلى تحديث. قد لا تكون المرافق حديثة مثل بعض المشاريع الجديدة. لا توفر الشقة حديقة خاصة أو موقف سيارات تحت الأرض.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعيشون نمط حياة نشط ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المناطق. إنها فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتجديده وتخصيصه في منطقة ساحلية. توفر الشقة إطلالات على البحر بيئة مريحة وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر.
تتمتع الشقة بحالة عامة جيدة، مع وسائل راحة حديثة تشمل تكييف الهواء ومدفأة لضمان بيئة معيشية مريحة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. في حين أن المطبخ والحمامات قد يحتاجان إلى تحديث ليتماشيا مع المعايير الحديثة، فإن الهيكل العام للشقة وتصميمها جيدان. تتميز الشقة بتراس خاص يوفر إطلالات خلابة على البحر. يشتمل العقار أيضًا على مصعد وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة والعملية.
بسعر يبدأ من 299,000 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جذابة في منطقة كالاخوندا. بمساحة 82 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر، فإنها تمثل خيارًا تنافسيًا في المنطقة. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يقلل من الوقت بين الشراء والانتقال. نظرًا لموقعها المتميز وإمكانات النمو، تعد هذه فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية.
توفر لك شقتك في كالاخوندا فرصة معيشة ساحلية مريحة. ستجد نفسك في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، بسهولة عن طريق المشي أو ركوب الدراجات. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع أكثر من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضم المنطقة 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك لتلبية الاحتياجات المتنوعة. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 82 مترًا مربعًا وتوفر إطلالات على البحر هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة العملية.
تتميز الحياة في كالاخوندا بإيقاع نابض بالحياة، حيث تجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. تضم المنطقة ما يقرب من 40 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يلبي الاحتياجات التعليمية. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر للسكان فرصًا للتفاعل الاجتماعي والأنشطة الثقافية.
تقع هذه الشقة في وسط كالاخوندا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تؤكد الخريطة على بيئتها الحضرية وقربها من البحر.
تقع كالاخوندا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع بين فوينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم نمط حياة متنوعًا، من الأنشطة الشاطئية إلى استكشاف المأكولات والمعالم المحلية.
تتمتع الشقة بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من وسائل الراحة المختلفة. يقع السوبر ماركت على بعد 592 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر، والمستشفى على بعد 9.5 كم، ويقع أقرب مطار (مالاغا كوستا ديل سول) على بعد حوالي 28 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم. تضم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاخوندا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وأكثر من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشهد المنطقة صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة. تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من كالاخوندا العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي كالاخوندا - كالاخوندا (906 مترًا). يقع شاطئ لا لونا رويال على بعد 881 مترًا، وشاطئ ميخاس على بعد 851 مترًا. توفر هذه الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق للسكان والزوار فرصة للاستمتاع بالشمس والرمال ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر الساحل العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل نادي كابيونو للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع بين فوينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم نمط حياة متنوعًا، من الأنشطة الشاطئية إلى استكشاف المأكولات والمعالم المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL732717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
