דירה זו בת 2 חדרי שינה במרכז קלהונדה מציעה ערך אמיתי לרוכשים המחפשים חיים על החוף עם נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס מתגאה בנופים פנורמיים מדהימים של הים התיכון, תכונה נדירה במחיר זה שמייחדת אותו מיד. הסוויטה הראשית כוללת טרסה פרטית וחדר רחצה צמוד, בעוד שהחדר השני הוא בגודל סביר. חדר מקלחת נוסף משרת את שאר הדירה. מערכת מיזוג אוויר מודרנית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המתחם המטופח מציע גינות משותפות, בריכה חיצונית וחניה. מסעדות מקומיות נמצאות במרחק הליכה קצר.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקלהונדה (החל מ-299,000 אירו) מציעה יתרון במחיר. בעוד שאסטפונה היא יעד מבוסס, קלהונדה מציעה נקודת כניסה נגישה יותר, במיוחד עבור קונים המעדיפים נוף לים ונוחות. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק פרימיום נוסף באזור, עם מחיר גבוה משמעותית, מה שהופך את הדירה הזו בקלהונדה לתחרותית מאוד בקרב קונים רגישים למחיר. המיקום האסטרטגי של קלהונדה בין מלאגה למרבלה מציע גישה מאוזנת, בעוד שאסטפונה נחשבת לעתים קרובות לאזור עצמאי יותר, למרות שהוא מאובזר היטב. סטטוס ה'מוכנות למגורים' של דירה זו, בניגוד ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper שעדיין בבנייה, מציע יתרון נוסף לקונים המחפשים כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב קלהונדה, דירה זו מוקפת בשירותים ונמצאת במרחק הליכה מהחוף. מיקומה מבטיח שתיהנו מחיי עיר תוססים תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח ליד החוף ומגוון שירותים. הדירה מוכנה למודרניזציה, ומציעה הזדמנות לשיפורים מותאמים אישית.
דירה זו מוכנה למגורים מיידיים. זה נותן לך הזדמנות יקרת ערך לעבור או להשכיר ללא המתנה, תוך ניצול מיקומה הנוח.
בעוד שהנכס ראוי למגורים, גימורי המטבח והאמבטיה עשויים לדרוש עדכון. השירותים עשויים שלא להיות מודרניים כמו בפרויקטים חדשים יותר. הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מקום חניה תת-קרקעי.
דירה זו מתאימה לאנשים פעילים או לזוגות עם אורח חיים פעיל שרוצים לגור קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. היא מתאימה במיוחד לאלה המעדיפים להתנייד ברגל או באופניים, שכן רבים מחלקי האזור נגישים בקלות. זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס לשיפוץ והתאמה אישית באזור חוף. עם נוף לים, הדירה מציעה סביבה מרגיעה והיא מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני, עם 3889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים.
הדירה במצב כללי טוב, מצוידת במתקנים מודרניים הכוללים מיזוג אוויר וקמין, המבטיחים סביבת מגורים נוחה. רצפות שיש מוסיפות נופך של אלגנטיות. בעוד המטבח וחדר האמבטיה עשויים לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים, המבנה הכללי והפריסה של הדירה טובים. הדירה כוללת טרסה פרטית, ממנה תוכלו ליהנות מנוף מרהיב של הים. הנכס כולל גם מעלית וארונות מובנים, המגבירים את הנוחות והפרקטיות.
החל מ-€299,000, דירה זו מציעה ערך אטרקטיבי באזור קלהונדה. בשטח של 82 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציעה נוף פנורמי לים, היא מהווה אופציה תחרותית באזור. הדירה מוכנה למגורים מיידיים, ומקצרת את הזמן בין הרכישה למעבר. בהתחשב במיקומה המעולה ופוטנציאל הצמיחה של ערך, זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס על קו החוף.
הדירה שלכם בקלהונדה מציעה לכם הזדמנות נוחה לחיים על החוף. תמצאו את עצמכם בסביבה עירונית תוססת, שבה ניתן בקלות לספק את רוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות ואכילה, ברגל או באופניים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, אידיאלי ליהנות מהשמש והים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, ויותר מ-3889 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. האזור כולל 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח 82 מ"ר ועם נוף לים, היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות מעשית.
החיים בקלהונדה הם בקצב תוסס, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של החוף. האזור כולל כמעט 40 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. למשפחות, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, העונים על צרכי החינוך. קיומם של 10 מלונות ו-2131 מיטות מרמז שהאזור הוא יעד תיירותי פופולרי, המציע לתושבים הזדמנויות לאינטראקציה חברתית ופעילויות תרבותיות.
דירה זו ממוקמת במרכז קלהונדה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. המפה מדגישה את הסביבה העירונית שלה ואת קרבתה לים.
קלהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד חוף תוסס בקוסטה דל סול. ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, ומציע אורח חיים מגוון, מפעילויות חוף ועד לחקר המטבח המקומי והאטרקציות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף ובקרבת מתקנים שונים. סופרמרקט ממוקם 592 מטרים משם, בית מרקחת 600 מטרים, בית חולים 9.5 קילומטרים, ושדה התעופה הקרוב ביותר (Malaga-Costa del Sol) נמצא כ-28 קילומטרים משם. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגרש גולף קאבופינו במרחק 1.9 קילומטרים. באזור פועלות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלהונדה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ויותר מ-3889 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מקיץ חם וחורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הדירה ממוקמת בגובה 58 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה. באזור ישנם 6 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ושירותים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות צלזיוס, ומספקת לחובבי החוף מספיק זמן ליהנות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת קלהונדה נמצאים מספר חופים מפורסמים, כולל פלייה דה קלהונדה - קלהונדה (במרחק 906 מ'). פלייה דה לה לונה-רויאל נמצאת במרחק 881 מטרים, ופלייה דה מיחס במרחק 851 מטרים. חופים אלה בעלי הדגל הכחול מציעים לתושבים ולמבקרים הזדמנות ליהנות מהשמש, החול ומגוון פעילויות מים. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט סמוכים כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלהונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא יעד חוף תוסס בקוסטה דל סול. ממוקם בין פואנגירולה למרבלה, הוא מציע גישה קלה לאטרקציות העיקריות של האזור. האזור עשיר בהיסטוריה ותרבות, ומציע אורח חיים מגוון, מפעילויות חוף ועד לחקר המטבח המקומי והאטרקציות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL732717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
