تُعد هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في كالا هوندا، مالقة، مثالًا للحياة الحديثة على كوستا ديل سول. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 93 مترًا مربعًا، وتحتوي على تراسين يطلان على البحر والحديقة والمسبح المشترك. تقع الشقة في الطابق الثالث من مجمع هادئ ومغلق، وهي مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، وتوفر إطلالات خلابة على شروق الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. يرجى ملاحظة أن الشقة تقع في الطابق الثالث ولا يوجد مصعد في المبنى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ذات بنية تحتية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف المرافق. إنها توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع قربها من الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي يمكن الوصول إليه بسهولة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي وقريب من الشاطئ. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة مساحة ووظائف كافية للحياة اليومية. توفر التراسات مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تشير حالة العقار "ممتازة" إلى أنه في حالة جيدة وجاهز للسكن. وباعتباره مسكنًا قائمًا في مجتمع راسخ، فإنه يوفر للمقيمين بيئة جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة تطوير جديدة.
يقع العقار في الطابق الثالث ولا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يشكل إزعاجًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أن هناك العديد من المرافق القريبة، قد تتطلب مراكز التسوق الأكبر أو الخدمات المتخصصة القيادة.
إذا كنت تبحث عن مسكن يسهل الوصول إليه، وقريب من الشواطئ والمتاجر، فهذه الشقة مناسبة لك. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من المراكز الرياضية والملاعب والمقاهي يمثل ميزة كبيرة. توفر البيئة الحضرية للمنطقة سهولة الحياة اليومية، في حين أن مناظر البحر والمرافق المشتركة تضيف إلى جاذبيتها. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون أشعة الشمس والمناخ المعتدل، فإن 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعله خيارًا جذابًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية.
الشقة في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة للمقيمين. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، ومناسب للاحتياجات الطهوية. توفر غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة مساحة تخزين واسعة. تشمل شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. تضيف الشرفة مع إطلالات على البحر والمسبح والمناطق الحضرية إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 325,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة في موقع مرغوب على كوستا ديل سول. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة 93 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة جيدة. الشقة في حالة ممتازة، وهي مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة من ضوء النهار. تقع في مجتمع قائم، وتوفر المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق.
توفر هذه المنطقة السكنية في كالا هوندا نمط حياة حضريًا ولكنه قريب من الساحل. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (أقرب شاطئ على بعد حوالي 900 متر)، وكذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم. تشتهر المنطقة براحتها، مما يجعلها مثالية لمن يفضلون الحصول على ضرورياتهم اليومية على عتبة بابهم. يبلغ متوسط الارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والهواء المنعش من البحر ودرجات الحرارة المعتدلة أمر شائع. مع 39 مطعمًا و 14 مقهى، توفر المنطقة خيارات تناول طعام متنوعة للسكان.
تقع الشقة في منطقة حضرية في كالا هوندا، وتوفر أسلوب حياة مريحًا. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، على بعد حوالي 906 أمتار. في حين يمكن الوصول إلى العديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام، فإن الوصول إلى أماكن أبعد، مثل المستشفى (9.5 كم) أو المطار (28 كم)، يتطلب عادةً وسيلة نقل. تخدم المنطقة 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالا هوندا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. تحدد المسافات إلى الشواطئ الرئيسية القريبة وملاعب الجولف والمطار ومراكز المدينة.
تقع الشقة في كالا هوندا، مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، وتقع بين مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى في المنطقة. كالا هوندا نفسها هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
تقع الشقة على بعد حوالي 851 مترًا من الشاطئ (مثل بلايا دي ميخاس) وحوالي 28 كم من مطار مالقة. يوجد بالمنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ معتدل وانحدار لطيف نحو الشاطئ (5.1%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، أقربها على بعد أقل من كيلومتر واحد، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا رويال بيتش (881 مترًا). في حين أن المنطقة نفسها قد لا تفتقر إلى الشواطئ، إلا أن هناك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في مكان قريب، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في كالا هوندا، مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، وتقع بين مالقة وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية الأخرى في المنطقة. كالا هوندا نفسها هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL837241
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم الشقة في كالا هوندا أسلوب حياة حضريًا مريحًا. على سبيل المثال، توفر Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) شققًا حديثة، ولكن قد تكون في بيئات مختلفة. سعر Aby Upper مشابه لسعر هذا العقار، ولكن الموقع قد يوفر تجربة مختلفة. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) شريحة أعلى سعرًا في المنطقة، حيث تقدم عادةً مجموعة أوسع من وسائل الراحة أو موقعًا أكثر تميزًا. موقع كالا هوندا، الذي يتميز بقربه من مطار مالقة (28 كم) ومختلف المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يجعله جذابًا من حيث السعر وسهولة الوصول. تشير البنية التحتية السياحية الغنية للمنطقة، بما في ذلك 39 مطعمًا و 10 فنادق، إلى أنها منطقة نابضة بالحياة مناسبة للعطلات والإقامة الدائمة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
