דירה מרהיבה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקלאהונדה, מלגה, היא דוגמה לחיים מודרניים בקוסטה דל סול. הדירה מציעה 93 מ"ר של שטח מחיה נדיב, וכוללת שני טרסות המשקיפות אל הים, הגן והבריכה המשותפת. הדירה ממוקמת בקומה ה-3 של קומפלקס שקט ומגודר, פונה לדרום-מזרח, מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום ומציעה נופים ציוריים של זריחת השמש מעל הים התיכון. אנא שימו לב כי הדירה ממוקמת בקומה ה-3 ואין מעלית בבניין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם תשתיות מפותחות, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. היא מציעה את הנוחות של חיי עיר, תוך שהיא קרובה לחוף, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף נגיש בקלות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח, פרקטי וקרוב לחוף. אזור המגורים המרווח, המטבח המאובזר במלואו וחדרי השינה עם ארונות מובנים מספקים מספיק מקום ופונקציונליות לחיי היומיום. הטרסות מספקות שטח נוסף למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים.
מצב הנדל"ן ה"מצוין" מצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן למגורים. כמגורים קיימים בקהילה מבוססת, הוא מציע לדיירים סביבה מיידית למגורים ללא צורך להמתין למחזור פיתוח חדש.
הנכס ממוקם בקומה ה-3 ואין מעלית בבניין, דבר שעלול להוות אי-נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות. בעוד שישנם מתקנים רבים בקרבת מקום, מרכזי קניות גדולים יותר או שירותים מיוחדים עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
אם אתם מחפשים בית נוח עם גישה נוחה לחוף ולחנויות, דירה זו תתאים לכם. עבור חובבי פעילויות בחוץ, הקרבה למרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים היא יתרון משמעותי. הסביבה העירונית של האזור מספקת קלות בחיי היומיום, בעוד הנופים הימיים והמתקנים המשותפים מוסיפים לאטרקטיביות. עבור אלה שמעריכים אור שמש ואקלים נעים, 3889 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת השחייה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C יוצרת סביבה נוחה לפעילויות בחוץ.
הדירה במצב מצוין, ומספקת חווית מגורים איכותית לדיירים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, המתאים לצרכים קולינריים. חדרי השינה עם ארונות מובנים מספקים שטח אחסון בשפע. הוא כולל מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המספקות שטח למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים. המרפסת עם נוף לים, לבריכה ולנוף העירוני מוסיפה לאטרקטיביות הנכס.
דירה זו זמינה החל מ-325,000 אירו, מהווה נקודת מחיר אטרקטיבית במיקום מבוקש בקוסטה דל סול. עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 93 מ"ר, הדירה מציעה שטח טוב. הדירה במצב מצוין ומכוונת לדרום-מזרח, מה שמבטיח שפע של אור יום. היא ממוקמת בקהילה מבוססת עם מגוון מלא של מתקנים משותפים, כולל בריכות וגנים.
אזור מגורים זה בקלאהונדה מציע אורח חיים עירוני אך חופי. החופים נמצאים במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר כ-900 מטר משם), כמו גם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מסעדות. האזור ידוע בנגישותו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים שיהיו להם צרכיהם היומיומיים בהישג יד. גובה ממוצע של 58 מטר מעל פני הים פירושו שמשבי הים והטמפרטורות הנעימות נפוצים. נוכחותם של 39 מסעדות ו-14 בתי קפה מציעה אפשרויות אכילה מגוונות לדיירים.
ממוקמת באזור עירוני בקלאהונדה, הדירה מציעה אורח חיים נוח. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה קלאהונדה - קלאהונדה, נמצאים במרחק של כ-906 מטרים. בעוד שפעילויות יומיומיות רבות נגישות ברגל, הגעה למקומות מרוחקים יותר, כמו בית חולים (9.5 ק"מ) או שדה תעופה (28 ק"מ), דורשת בדרך כלל תחבורה. האזור מוגש על ידי 4 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקלאהונדה, ומדגישה את קרבתה לחופים, לחנויות ולצמתי תחבורה. היא מציינת את המרחקים לחופים העיקריים בקרבת מקום, למגרשי גולף, לשדה התעופה ולמרכזי הערים.
ממוקם בקלאהונדה, מחוז מלגה, הדירה נמצאת בעיירת חוף לאורך קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, הממוקם בין מלגה למרבייה, ומאפשר גישה קלה לאטרקציות מרכזיות אחרות באזור. קלאהונדה עצמה היא אזור עירוני תוסס המציע מגוון שירותים.
הדירה נמצאת במרחק של כ-851 מטרים מהחוף (למשל, Playa de Mijas) וכ-28 ק"מ משדה התעופה של מלגה. באזור יש 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת כדי לספק את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בנוחות, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלאהונדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 58 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון ושיפוע מתון לכיוון החוף (5.1%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, הקרוב ביותר פחות מקילומטר משם, כולל פלאיה דה מיחאס (851 מ') וחוף לה לונה-רויאל (881 מ'). בעוד שהאזור עצמו עשוי שלא להיות בעל חופים, ישנם 6 חופים עם דגל כחול בקרבת מקום, המצביעים על רמה גבוהה של איכות מים ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקם בקלאהונדה, מחוז מלגה, הדירה נמצאת בעיירת חוף לאורך קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו הנוח, הממוקם בין מלגה למרבייה, ומאפשר גישה קלה לאטרקציות מרכזיות אחרות באזור. קלאהונדה עצמה היא אזור עירוני תוסס המציע מגוון שירותים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL837241
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הדירה בקלאהונדה מציעה אורח חיים עירוני נוח. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים גם דירות מודרניות, אך עשויות להיות ממוקמות בסביבות שונות. מחיר אבי אפפר דומה למחיר הנכס הזה, אך המיקום עשוי להציע חוויה שונה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור, בדרך כלל מציעה מגוון רחב יותר של מתקנים או מיקום יוקרתי יותר. מיקומה של קלאהונדה, המאופיין בקרבה לשדה התעופה של מלגה (28 ק"מ) ולמתקנים שונים נגישים ברגל, הופך אותו לאטרקטיבי הן מבחינת מחיר והן מבחינת נגישות. התשתית התיירותית העשירה של האזור, כולל 39 מסעדות ו-10 מלונות, מעידה על כך שמדובר באזור תוסס המתאים לחופשה ולמגורים קבועים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
