تقع هذه الشقة في كالا هوندا، مالقة، وتوفر إطلالات خلابة على البحر، مما يجعلها المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. الشقة مواجهة للجنوب، مما يضمن لك الاستمتاع بساعات طويلة من أشعة الشمس أثناء الاستمتاع بزرقة البحر الأبيض المتوسط. يقع الشاطئ وجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة معيشية استثنائية. هذا المشروع ليس فقط جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية، ولكنه أيضًا استثمار جذاب نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته العالية للإشغال. يوفر المجمع السكني الحديث مرافق مجتمعية شاملة، بما في ذلك مسابح للكبار والأطفال، ومنطقة وقوف سيارات خاصة، ومخرجين مباشرين إلى الممشى البحري. يقع ميناء كابوبينو الشهير (Puerto Cabopino) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف خيارات للترفيه والاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالا هوندا (Calahonda)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. المنطقة محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المنطقة بخطوط نقل عام جيدة، مما يجعلها مثالية للتنقل بسهولة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح. إنها توفر كل ما هو ضروري للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار ذي إمكانات إيجارية عالية، فهذه فرصة ممتازة.
هذه الشقة جزء من مشروع قائم وجاهزة للسكن. يضمن اتجاهها الجنوبي وفرة أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تزيد المرافق الموجودة في المجمع، مثل حمامات السباحة ومواقف السيارات، من راحة ورفاهية السكان.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو تراسات بخلاف الإطلالة البحرية. في حين أن العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المرافق الطبية المتخصصة قد يتطلب سيارة. لا يتوفر مصعد خاص، وهو ما قد يكون اعتبارًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL930512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل على الواجهة البحرية جاهز للسكن الفوري، فهذه الشقة خيار ممتاز. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة أكثر استرخاءً في أوروبا. موقع الشقة المريح يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة اليومية دون الاعتماد على السيارة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار ثابت، فإن موقعها المتميز وإمكانات الإشغال العالية تجعلها خيارًا جذابًا. بالنظر إلى الطقس الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة معظم أيام السنة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من الشتاء البارد.
توفر الشقة مساحة معيشة مريحة، مع تصميم داخلي مدروس بعناية لزيادة استخدام المساحة والضوء الطبيعي إلى أقصى حد. تتميز غرف النوم بأثاث أبيض، مما يخلق جوًا هادئًا. المطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية، مما يجعل الطهي مريحًا. يتميز النمط العام للتشطيب في الشقة بالبساطة والحداثة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية دافئة. يوجهها نحو الجنوب، مما يجعل الشرفة/ال تراس مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمنظر البحر وقضاء الوقت في الهواء الطلق. المرافق التي يوفرها المجمع، مثل حمامات السباحة للبالغين والأطفال، بالإضافة إلى مواقف السيارات الخاصة، تزيد من راحة ورفاهية السكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 430,000 يورو. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمام واحد، وتبلغ مساحتها المعيشية 80 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز وسهولة الوصول إلى الشاطئ، من المتوقع أن تجذب هذه الملكية عددًا كبيرًا من المشترين المحتملين، سواء كانوا من مالكي المنازل أو المستثمرين. بالنظر إلى موقعها في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، يعكس السعر قيمة العقارات في هذه المنطقة. قد يتغير التوفر حسب المبيعات، لذا يوصى بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة مأهولة بالسكان، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. من الصيدليات إلى البنوك، كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد. تجذب المنطقة مجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك عشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل Cabopino Golf. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشواطئ والممشى البحري للسكان العديد من خيارات الترفيه، مثل المشي لمسافات طويلة والتسمير والرياضات المائية. توفر المسابح المجتمعية في المجمع مكانًا إضافيًا للاسترخاء لكل من العائلات والأفراد. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، يظل هذا المكان نشطًا على مدار العام، وهو مثالي لأسلوب الحياة المتوسطي.
وتيرة الحياة في كالا هوندا هي مزيج من النشاط والهدوء. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ (أقربها La Luna-Royale Beach على بعد حوالي 851 مترًا)، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. البيئة الحضرية تعني أن كل ما تحتاجه، من محلات السوبر ماركت (592 مترًا) إلى الصيدليات (600 مترًا)، يقع على مسافة قريبة. يوفر 39 مطعمًا و 14 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من القرب من وسائل الراحة، فإن الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار المعتدل (5.1٪ إلى الشاطئ) يعني أن الرحلة من وإلى الشاطئ قد تتطلب بعض الجهد. يضمن المسافة البالغة 28 كم إلى مطار مالقة سهولة السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في كالا هوندا. يمكنك رؤية قربها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وسهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. الشواطئ القريبة وملاعب الغولف والمراكز الرياضية محددة بوضوح، مما يسلط الضوء على مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. إنها منطقة سياحية وسكنية راسخة، تشتهر بشواطئها ومرافقها المريحة. القرب من مدن مثل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas، 4.1 كم) وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino، 2.0 كم) يسهل استكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة. تعد هذه المنطقة جزءًا مهمًا من صناعة السياحة في كوستا ديل سول، حيث تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والمرافق السياحية.
يوفر الموقع الاستراتيجي للشقة إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ (مثل Playa de Mijas، 851 مترًا) على بعد خطوات قليلة. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) والبنوك (9) ضمن مسافة سير. وسائل النقل العام في متناول اليد، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة. الوصول إلى مطار مالقة (28 كم) وملاعب الغولف القريبة (مثل Cabopino Golf، 1.9 كم) سهل نسبيًا أيضًا. يقع المستشفى على بعد حوالي 9.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية لعشاق السباحة. يوفر الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات معتدلة، في حين أن انحدار 5.1٪ إلى الشاطئ يعني أن الرحلة إلى الشاطئ ستتطلب بعض الجهد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك La Luna-Royale Beach (881 مترًا) الأقرب للشقة. في حين أن المنطقة نفسها قد لا تحتوي على شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق، إلا أن المناطق المجاورة (مثل 6.8 كم إلى الكلية الدولية الإنجليزية) لديها العديد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق. سيسعد عشاق الغولف بمعرفة أن Cabopino Golf يبعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. إنها منطقة سياحية وسكنية راسخة، تشتهر بشواطئها ومرافقها المريحة. القرب من مدن مثل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas، 4.1 كم) وميناء كابوبينو (Puerto Cabopino، 2.0 كم) يسهل استكشاف مناطق الجذب الأخرى في المنطقة. تعد هذه المنطقة جزءًا مهمًا من صناعة السياحة في كوستا ديل سول، حيث تضم عددًا كبيرًا من الفنادق والمرافق السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Calahonda ذات سعر معتدل، وتقدم مساحة ومرافق تتناسب مع سعرها. عادةً ما تقدم المشاريع في Estepona مرافق مجتمعية أكثر تنوعًا، وقد يكون بعضها أقرب إلى الشاطئ أو بتصميمات أكثر حداثة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يعني عادةً موقعًا أكثر تميزًا أو مساحة أكبر أو موقعًا أكثر تفضيلًا. تكمن ميزة Calahonda في بيئتها الحضرية المتكاملة والراحة الاستثنائية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات سيرًا على الأقدام، وهو ما قد لا يكون شائعًا في بعض المشاريع الجديدة في Estepona. المسافة المستقيمة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 850 مترًا، مما يوفر توازنًا جيدًا لمن يحبون الحياة على الواجهة البحرية مع الاستمتاع بالراحة الحضرية. تستمر سوق العقارات في Calahonda في جذب المشترين بفضل راحتها وأسعارها المعقولة نسبيًا، خاصة في سوق الإيجارات السياحية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID
