مساحة تجارية في مركز إل زوكو التجاري الشهير في كالا هوندا معروضة للبيع. تبلغ مساحة العقار 79 مترًا مربعًا، وهو حاليًا وحدة واحدة ولكن يمكن تقسيمه إلى ثلاث وحدات مستقلة حسب الحاجة. يمثل العقار، الذي يتطلب التجديد، فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته المتعددة الاستخدامات. يوفر المركز مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك مكتب بريد وسوبر ماركت ومتاجر ومطاعم، بالإضافة إلى مواقف سيارات واسعة ومرافق نقل مريحة. يضمن الموقع القريب من الطريق الرئيسي سهولة الوصول من جميع الاتجاهات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا، مع سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي A7. إنه في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تضمن هذه الملاءمة رؤية عالية وسهولة الوصول.
بينما هذه مساحة تجارية، فإن مرونتها تسمح بإعادة تشكيلها كمنافذ بيع بالتجزئة أو مكاتب أو مراكز خدمة. إنها مثالية لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود تجاري في منطقة مزدحمة. الحاجة إلى التجديد تمنح المشتري فرصة فريدة لتخصيص المساحة لتلبية احتياجات أعماله المحددة.
العقار جزء من مبنى قائم ويتطلب حاليًا التجديد. تم تطويره في الأصل كوحدة واحدة وكان يعمل سابقًا كمطعم للأسماك ورقائق البطاطس والوجبات السريعة. يمكن للمشترين الاحتفاظ به كوحدة كبيرة أو تقسيمه إلى ثلاث وحدات منفصلة لتلبية أغراض تجارية مختلفة. سيعتمد وقت الانتهاء المحتمل لأعمال التجديد على المتطلبات المحددة للمشتري ونطاق العمل.
يتطلب العقار حاليًا التجديد، ويجب على المشترين مراعاة التكاليف والوقت المرتبطين بالتجديد. تم تصنيفه كمساحة تجارية وقد لا يكون مناسبًا للاستخدام السكني ما لم يتم إجراء إعادة تقسيم أو تحويل مناسبة. المناظر من المساحة هي مناظر الشارع، وليس مناظر البحر أو الطبيعة.
هذه المساحة مناسبة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود لهم في مركز تجاري مزدحم. إنها مناسبة بشكل خاص للمستثمرين الذين يسعون إلى تحويلها إلى متجر أنيق أو مكتب حديث أو مركز خدمة. تتطلب تجديدًا، ويمكن استخدامها كما هي أو تقسيمها إلى ثلاثة أقسام منفصلة، مما يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات. تتطلب تجديدًا، ويمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات الفردية. يقع هذا المكان في إل زوكو، وهو مركز تجاري راسخ يتمتع بحركة مرور عالية ومرافق، وهو مثالي للشركات التي تتطلع إلى الاستفادة من البيئة التجارية النابضة بالحياة في المنطقة.
يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما يمنح المشترين فرصة فريدة لتخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم وصورة علامتهم التجارية المحددة. تم تحويله إلى مطعم للأسماك ورقائق البطاطس والوجبات السريعة، مما يشير إلى وظيفته المحتملة. تتوفر مطبخ مجهز جزئيًا وأثاث جزئي. تطل النوافذ على الغرب وتوفر إطلالات على الشارع. يقع العقار في مجمع يتميز بحديقة مشتركة ومواقف للسيارات في الشارع. نظرًا للحاجة إلى التجديد، يمكن ترقيته وفقًا لاختيار المشتري لتلبية معايير العمل الحديثة.
يُعرض العقار التجاري بسعر 199,995 يورو، مما يجعله استثمارًا فعالاً من حيث التكلفة في المنطقة. في حين أنه حاليًا وحدة واحدة، فإن إمكاناته تكمن في إمكانية تقسيمه إلى ثلاث وحدات منفصلة، مما يزيد من جاذبيته كعقار متعدد المستأجرين. تبلغ مساحة العقار 79 مترًا مربعًا، ويتماشى سعره مع حجمه وموقعه في مركز تجاري مزدحم مثل إل زوكو. يساعد طبيعة العقار كإعادة بيع، جنبًا إلى جنب مع الحاجة إلى التجديد، في سعره التنافسي.
يعد مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا محورًا تجاريًا نابضًا بالحياة، حيث يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر. يشتهر المركز بموقعه المريح ومواقف السيارات الكافية وقربه من الطريق A7، مما يجعله وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. يشير وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى و 9 بنوك إلى بيئته الحضرية الصاخبة. يضم المركز أيضًا مكتب بريد وسوبر ماركت، مما يضيف إلى سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأعمال التجارية.
يقع مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا في موقع مناسب، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 مترًا، ومستشفى على بعد 9.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط، وملعب إل سوتو للجولف على بعد 3.7 كم. يضم المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام المختلفة. يضمن القرب من الطريق الرئيسي A7 سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهذا العقار داخل مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربه من طرق النقل الرئيسية وملاعب الجولف.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين فينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الصاخبتين. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يقع العقار في إل زوكو، وهو مركز تجاري مهم يسهل الوصول منه إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يوفر العقار التجاري، الواقع في مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا، سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، يبعد 906 أمتار فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وصيدلية على بعد 600 مترًا، و 9 بنوك. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا وفينخيرولا. يقع العقار على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. تضم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 5.1%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يوجد في المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والإدارة البيئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ القريبة من مركز إل زوكو التجاري في كالا هوندا، بما في ذلك بلايا دي ميخاس على بعد 851 مترًا وشاطئ لا لونا رويال على بعد 881 مترًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. تقع مراسي بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع بين فينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الصاخبتين. تعد المنطقة واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، حيث تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. يقع العقار في إل زوكو، وهو مركز تجاري مهم يسهل الوصول منه إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL893382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات المماثلة في مناطق مثل Acqua Gardens (إستيبونا، بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستيبونا، بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو)، تتمتع المساحة التجارية El Zoco في Calahonda بميزة سعرية كبيرة. بسعر يبدأ من 199,995 يورو، فهي توفر خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه للمشترين الذين يبحثون عن استثمار تجاري في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات سكنية، فإن هذه المساحة في كالا هوندا تركز على الاستخدام التجاري وتقدم مرونة كبيرة للتخصيص لتلبية الاحتياجات المحددة للمشتري. موقعها في مركز إل زوكو التجاري، المعروف بنشاطه وسهولة الوصول إليه، يوفر مزايا فريدة قد لا تكون متاحة في أماكن أخرى. يساعد طبيعة العقار كإعادة بيع، جنبًا إلى جنب مع الحاجة إلى التجديد، في سعره التنافسي، مما يجعله خيارًا استثماريًا متميزًا مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
