Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Calahonda, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 124 m² en een prijs vanaf €449.000, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een woning nabij voorzieningen en het strand. De woning is direct bewoonbaar en biedt potentieel voor persoonlijke aanpassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in een gevestigde woonomgeving in Calahonda, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, versterkt de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl. Diverse sportfaciliteiten en golfbanen zijn eveneens binnen een korte reistijd te bereiken.
Deze woning is geschikt voor kopers die een functionele indeling waarderen met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het biedt de mogelijkheid om de leefruimtes, waaronder de woonkamer met open haard, aan te passen aan persoonlijke woonwensen. De aanwezige terrassen bieden extra buitenruimte voor ontspanning.
Dit object betreft een bestaande bouw met de status 'Gereed'. Het is niet een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande woning die direct beschikbaar is voor bewoning. Hierdoor zijn de bouwfases en opleverdata reeds voltooid, wat directe overdracht mogelijk maakt na aankoop.
De woning vereist renovatie om moderniseringswensen te realiseren. Een privézwembad is niet aanwezig; de woning heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Parkeren gebeurt deels privé en deels gemeenschappelijk. Het object wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat aanpassingen aan de inrichting kan vereisen.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor personalisatie, gelegen nabij de kust en voorzieningen. Het past bij een koper die waarde hecht aan een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten te voet bereikbaar zijn, zoals de dichtstbijzijnde supermarkt (592 m) en apotheek (600 m). Ook de nabijheid van het strand, op 906 m afstand, en diverse restaurants (39 in de radius van 2 km) maken het aantrekkelijk voor wie van een actieve levensstijl aan zee houdt. Mensen die regelmatig willen golfen, zullen de nabijheid van drie golfbanen binnen 4.3 km waarderen. De gemiddelde temperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar bieden een omgeving die uitnodigt tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het feit dat de woning gerenoveerd moet worden, spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen inrichten en bereid zijn hierin te investeren. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad en de tuinen bieden extra wooncomfort.
De woning beschikt over marmeren vloeren in de leefruimtes en een open haard, wat duidt op een bepaalde basiskwaliteit van afwerking uit het verleden. De aanwezigheid van volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten in de slaapkamers suggereert een functionele inrichting. De staat van de woning vereist echter renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk niet voldoet aan hedendaagse standaarden. Moderne airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De materialen en technieken die bij de oorspronkelijke bouw zijn gebruikt, zoals marmer, zijn duurzaam, maar de algemene staat van het interieur en de installaties zal beoordeeld moeten worden tijdens een renovatieproces.
Het townhouse is te koop vanaf €449.000. Gezien de prijs en de beschikbare m², vertegenwoordigt dit een prijsindicatie die past binnen het aanbod voor woningen met deze kenmerken in de regio Calahonda. De woning is gereed voor directe bewoning, zonder wachtlijsten voor oplevering. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktcondities voor bestaande woningen in dit segment, waarbij de staat van onderhoud en de locatie de prijsstelling beïnvloeden. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, de genoemde prijs is de startprijs voor dit type townhouse.
Dit townhouse in Calahonda biedt een typische mediterrane woonervaring, gericht op zowel dagelijks comfort als recreatieve bezigheden. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en een bezoek aan de apotheek, te voet kunnen worden afgehandeld. De nabijheid van 39 restaurants en 14 cafés suggereert een levendige lokale horeca en sociale activiteit. De omgeving kent een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 10 hotels en 2131 bedden, wat duidt op een dynamische sfeer gedurende het hele jaar, met name tijdens het 5 maanden durende zwemseizoen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.889 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor een actieve levensstijl.
Calahonda, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige kustlevensstijl met een sterke nadruk op buitenactiviteiten en voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met meerdere stranden op minder dan een kilometer afstand. De stedelijke omgeving garandeert een breed scala aan diensten, waaronder 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen suggereert een redelijke toegankelijkheid binnen de regio, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aan te bevelen is, gezien de afstand tot de luchthaven van 28 km. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau biedt een prettige ligging, niet direct aan zee maar ook niet te ver van de kustlijn, met een gematigde helling van 5.1% naar het strand.
Deze locatie in Calahonda, Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden, evenals de ligging ten opzichte van grotere steden en de luchthaven, wat de bereikbaarheid en het dagelijks leven in dit deel van de Costa del Sol belicht.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Calahonda, een populaire kustplaats tussen Marbella en Fuengirola, binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest toeristische en ontwikkelde regio's van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Calahonda zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat een levendige sfeer creëert, zowel voor bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit townhouse is goed te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 592 m verwijderd en de apotheek 600 m, beide op loopafstand. Het strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 906 m afstand, ook te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is circa 28 km verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto of taxi impliceert. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen korte afstand, zoals Cabopino Golf op 1.9 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 4 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, maar de stedelijke omgeving en de afstand tot de luchthaven suggereren dat een auto voor de meeste bewoners de meest praktische optie is.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C is. De omgeving is relatief vlak met een geringe helling van 5.1% naar het strand, en de ligging op 58 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen zonder extreme hitte. De klimaatgegevens duiden op een omgeving die het hele jaar door geschikt is voor buitenactiviteiten, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het townhouse is rijk aan recreatiemogelijkheden. Op minder dan een kilometer afstand bevinden zich de stranden Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Hoewel de dichtstbijzijnde stranden niet specifiek als Blue Flag zijn aangemerkt in de data, liggen er wel 6 Blue Flag stranden in de bredere regio. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen zoals Cabopino Golf (1.9 km) en El Soto Golf (3.7 km), evenals sportcentra zoals La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km) binnen een directe nabijheid. Puerto Cabopino, een jachthaven, bevindt zich op 2.0 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Calahonda, een populaire kustplaats tussen Marbella en Fuengirola, binnen de provincie Málaga. De locatie aan de Costa del Sol plaatst het in een van de meest toeristische en ontwikkelde regio's van Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en levenskwaliteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Calahonda zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat een levendige sfeer creëert, zowel voor bewoners als toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL697415
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, positioneert dit townhouse in Calahonda zich in het middensegment qua prijs, met een startprijs van €449.000. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden lagere instapprijzen, maar betreffen vaak nieuwbouw of appartementencomplexen met een andere focus. De huidige woning is een bestaand townhouse, wat een ander type aankoop is dan de genoemde nieuwbouwprojecten. De unieke factor hier is de combinatie van een bestaande, te renoveren woning met een toplocatie op loopafstand van het strand en voorzieningen in Calahonda, een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde gemeenschap en levendige sfeer. De vereiste renovatie biedt kansen voor kopers die een woning naar eigen smaak willen vormgeven, wat een onderscheidende factor kan zijn ten opzichte van de meer gestandaardiseerde nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID