Deze vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, biedt een renovatiepotentieel met een woonoppervlak van 256 m² op een perceel van 764 m². Het pand, voltooid in 1970, is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is de villa klaar voor een transformatie om de waarde te verhogen, geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Calahonda, profiteert deze villa van de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische centra, die allen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer met een mix van bebouwing en groen.
Deze woning is geschikt voor kopers die een project zoeken met potentieel voor modernisering en waardecreatie. De indeling biedt flexibiliteit voor uitbreiding of herconfiguratie, geschikt voor wie een persoonlijke touch aan de woning wil geven en de leefruimte wil aanpassen aan individuele behoeften.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in een staat die renovatie vereist. De bouwfase is daarmee voltooid, wat betekent dat de focus ligt op de transformatie van het bestaande pand en niet op de ontwikkeling van nieuwe structuren.
Dit project is gericht op renovatie en vereist aanzienlijke aanpassingen om aan moderne woonstandaarden te voldoen. Het biedt geen nieuwbouwgaranties en de bestaande infrastructuur en afwerkingen zullen waarschijnlijk niet voldoen aan de meest recente normen zonder ingrijpende verbouwing.
Ref: VL718282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei door middel van renovatie. Het is ook een aantrekkelijke keuze voor kopers die een huis aan de Costa del Sol willen personaliseren tot hun droomwoning, met de mogelijkheid om de indeling aan te passen en de afwerkingen naar eigen smaak te kiezen. Gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, zullen de nabijheid van scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio) en recreatieve faciliteiten waarderen. Ook voor degenen die een vakantiehuis willen dat aangepast kan worden voor verhuur, biedt deze villa mogelijkheden, met de nabijheid van het strand en toeristische faciliteiten zoals hotels.
De villa, gebouwd in 1970, vereist een volledige renovatie. De bestaande afwerkingen zullen waarschijnlijk gedateerd zijn en niet voldoen aan moderne standaarden op het gebied van isolatie, materialen en technologie. Potentiële kopers kunnen de renovatie aangrijpen om nieuwe, hoogwaardige materialen te kiezen voor vloeren, wanden en plafonds, en om moderne badkamers en keukens te installeren. De mogelijkheid bestaat om de indeling te herzien en te optimaliseren voor een betere functionaliteit en esthetiek. De bestaande airconditioning met warme en koude lucht, evenals de open haard, geven een indicatie van de oorspronkelijke voorzieningen, die tijdens de renovatie geüpgraded kunnen worden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Calahonda bedraagt €650.000. De woning is momenteel gereed en vereist renovatie, wat de prijsstelling deels verklaart. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van slaapkamers of specifieke kenmerken; de genoemde prijs is de indicatieve vraagprijs voor het gehele object. De woning is direct beschikbaar na voltooide transactie, gezien de gereedheid van de bouw.
Calahonda, gelegen in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, is een levendige kustplaats die bekend staat om zijn toegankelijkheid en voorzieningen. Deze villa bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, eetgelegenheden en andere diensten. Het lopen naar de supermarkt (592 m) of de apotheek (600 m) is dagelijkse realiteit. Het strand, Playa de Calahonda, ligt op circa 906 meter, wat een wandeling van ongeveer 10-15 minuten betekent. Het gebied biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met veel opties voor recreatie zoals golfbanen en sportcentra binnen een paar kilometer afstand. De aanwezigheid van 39 restaurants en diverse winkels in de directe omgeving onderstreept het stedelijke karakter, terwijl de hoogte van 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging met potentieel uitzicht.
De locatie in Calahonda biedt een stedelijke woonervaring met de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Calahonda op minder dan een kilometer, faciliteert een maritieme levensstijl. De dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt (592 m), en de beschikbaarheid van 7 apotheken binnen 2 km verhoogt het wooncomfort. Cultuur en recreatie zijn ook ruim vertegenwoordigd, met 39 restaurants, 14 cafés en diverse sportcentra op korte afstand. De directe omgeving is niet uitsluitend toeristisch; met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, is er ook een lokale gemeenschapscomponent aanwezig. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau suggereert een positie die mogelijk enige privacy en uitzicht biedt, zonder al te ver van de kust te liggen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Calahonda, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, winkels en recreatieve voorzieningen is hier visueel weergegeven. De kaart geeft een indicatie van de bereikbaarheid en de stedelijke structuur van de directe omgeving.
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en Marbella. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergen. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De ligging biedt een balans tussen de drukte van grotere steden en de rust van residentiële gebieden, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
De villa is gunstig gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 906 meter, wat een korte wandeling is. De toegang tot golfbanen is uitstekend, met Cabopino Golf op 1.9 km en El Soto Golf op 3.7 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 28 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar via 4 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de auto-onafhankelijkheid bevordert. Voor automobilisten is de bereikbaarheid goed, met voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 568 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en een historisch aantal zonuren van 3,889 per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 58 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 5.1% richting het strand, is kenmerkend voor de Costa del Sol. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat de regio aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Diverse stranden zoals Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach liggen op minder dan een kilometer afstand. Hoewel de directe omgeving niet specifiek 7 Blue Flag stranden heeft, zijn er wel 6 in de bredere regio van de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen is opmerkelijk, met drie opties binnen een straal van 4.3 km, waaronder Cabopino Golf. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol op minder dan een kilometer gelegen, wat de opties voor sport en vrijetijdsbesteding verrijkt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire steden Fuengirola en Marbella. Het maakt deel uit van de gemeente Mijas, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergen. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De ligging biedt een balans tussen de drukte van grotere steden en de rust van residentiële gebieden, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve faciliteiten die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt deze villa zich in een ander segment van de markt. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of recenter, met lagere instapprijzen die kenmerkend zijn voor appartementen of kleinere woningen in opkomende gebieden. Deze vrijstaande villa in Calahonda, met een prijs van €650.000, positioneert zich als een groter, bestaand object met aanzienlijk renovatiepotentieel in een gevestigde, centrale locatie. De grotere perceeloppervlakte en de aard van een vrijstaande villa rechtvaardigen deze hogere prijsstelling, hoewel de noodzaak tot renovatie een factor is in de waardebepaling. De concurrentie in Calahonda bestaat uit vergelijkbare bestaande woningen, waarbij de nabijheid tot voorzieningen en het strand cruciale waardefactoren zijn. De regio Mijas, waar Calahonda onder valt, biedt een breed spectrum aan vastgoed, van appartementen in Torre del Mar tot meer exclusieve villa's in Estepona, maar de specifieke combinatie van locatie, type woning en renovatiepotentieel maakt deze villa onderscheidend binnen zijn directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN