Deze instapklare, gerenoveerde vrijstaande villa in Calahonda biedt een aantrekkelijke combinatie van privacy, comfort en kustleven. Gelegen op slechts 7 minuten lopen van het strand en 1 minuut van winkels en restaurants, profiteert het pand van een rustige woonstraat en een open zeezicht. De villa is hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een verleende bouwvergunning voor een uitbreiding, wat de flexibiliteit en toekomstige waarde vergroot. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een permanente verblijfplaats, vakantiewoning of investering aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving in Lower Calahonda, met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en een supermarkt. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, benadrukt de kustligging. De locatie is gunstig voor golfers, met meerdere banen binnen een korte afstand.
Dit object is geschikt voor personen die een woning zoeken die direct bewoonbaar is na renovatie. Het gastenappartement biedt flexibiliteit voor bezoekers of verhuurdoeleinden. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad, buitenkeuken en een zonnige oriëntatie spreekt liefhebbers van buitenleven aan.
De villa is gebouwd in 1991 en recentelijk gerenoveerd. Er is een geldige bouwvergunning aanwezig voor de realisatie van een extra slaap- en badkamer, inclusief een dakterras. Dit biedt mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen aan de woning, afhankelijk van de wensen van de eigenaar.
Hoewel de villa recent gerenoveerd is, dateert de oorspronkelijke bouw uit 1991. De aangeboden informatie bevat geen details over de energielabels of kadastrale referenties van het perceel. De nabijheid van andere woningen en stedelijke activiteiten kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Ref: VL431441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een direct bewoonbare woning met de mogelijkheid tot uitbreiding, gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen. Het gescheiden gastenappartement is geschikt voor wie regelmatig bezoek ontvangt of overweegt een deel te verhuren voor extra inkomen. De combinatie van een zonnige ligging, een verwarmd zwembad en een buitenkeuken met barfaciliteiten spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en gastvrijheid. Voor golfers biedt de locatie voordelen door de nabijheid van meerdere golfbanen. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning, met potentieel voor waardestijging door de aangevraagde uitbreidingsmogelijkheden.
De villa is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, met oog voor detail en comfort. De begane grond omvat een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, die direct toegang biedt tot een overdekt terras. Er is een aparte bijkeuken en berging, evenals een grote slaapkamer met annex en een gerenoveerde badkamer. De bovenverdieping telt twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en inloopkast. Het gastenappartement op de benedenverdieping is voorzien van een eigen ingang, badkamer en kitchenette. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en glasvezelinternet.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €1.049.995. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Hoewel er geen specifieke prijsvariaties worden genoemd voor andere eenheden, duidt de bestaande bouw op een gefaseerde ontwikkeling of reeds afgeronde projecten in de omgeving. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga kent een significant aantal transacties, wat wijst op een dynamische markt.
Deze villa in Calahonda is gelegen in een gevestigde stedelijke zone, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen en sportcentra, stimuleert een actieve levensstijl. De directe loopafstand tot winkels, restaurants en een apotheek maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De woning zelf, met zijn gastenappartement, verwarmd zwembad en buitenkeuken, is ingericht op zowel privégebruik als vermaak. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de levendigheid van een toeristisch gebied, met voldoende accommodatie en bedden voor bezoekers, wat duidt op een constante stroom van toeristen gedurende bepaalde perioden.
De villa is gesitueerd in een stedelijke woonomgeving in Calahonda, op 7 minuten loopafstand van het strand. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, een supermarkt en een apotheek zijn binnen een kilometer bereikbaar, wat een hoge mate van dagelijkse gemakken garandeert. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen, sportcentra en jachthavens binnen een straal van 2 km. De nabijheid van 39 restaurants en 14 cafés suggereert een levendige sociale omgeving. De regio telt 3.800 vastgoedtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Calahonda, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot het strand, winkels en recreatieve voorzieningen, wat de stedelijke en kustgerichte aard van de locatie benadrukt.
Calahonda, gelegen in de provincie Málaga, is onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt de voordelen van een levendige kustregio met toegang tot diverse steden en natuurlijke landschappen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) versterkt de internationale toegankelijkheid. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en toeristische infrastructuur, wat Calahonda positioneert als een strategische plek binnen dit populaire kustgebied.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, ligt op 906 meter afstand. Golfbanen zoals Cabopino Golf zijn bereikbaar binnen 1,9 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Er zijn 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer verbetert. De nabijheid van een EV-laadpaal (568 m) en een apotheek (600 m) draagt bij aan het dagelijkse comfort.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5,1% richting het strand. Dit klimaatprofiel is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Mijas (851 m) en La Luna-Royale Beach (881 m). Hoewel er 6 Blue Flag stranden in de bredere regio worden genoemd, zijn de directe stranden niet specifiek als zodanig aangeduid in de data. Recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met golfbanen zoals Cabopino Golf (1,9 km) en sportcentra zoals Club del Sol (0,8 km) binnen handbereik. Jachthavens, zoals Puerto Cabopino (2,0 km), bieden extra nautische recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gelegen in de provincie Málaga, is onderdeel van de Costa del Sol. Deze locatie biedt de voordelen van een levendige kustregio met toegang tot diverse steden en natuurlijke landschappen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (28 km) versterkt de internationale toegankelijkheid. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en toeristische infrastructuur, wat Calahonda positioneert als een strategische plek binnen dit populaire kustgebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
De villa in Calahonda, geprijsd op €1.049.995, onderscheidt zich door zijn recente renovatie en directe bewoonbaarheid. In vergelijking met de genoemde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze prijsverschillen zijn waarschijnlijk te verklaren door de omvang van de villa, de specifieke locatiekenmerken (zoals directe strandnabijheid en zeezicht), de hoogwaardige afwerking en de reeds verleende bouwvergunning voor uitbreiding. Projecten zoals Lantana Residencial en Etherna Homes 2 lijken nieuwbouwprojecten te zijn met een lagere instapprijs, mogelijk gericht op een breder publiek of andere segmenten van de markt. De directe omgeving van Calahonda, als een gevestigde kustzone met veel voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht, kan eveneens bijdragen aan de hogere waardering van dit object ten opzichte van locaties verder van de directe kustlijn of minder ontwikkelde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
