تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالا هوندا، ميخاس كوستا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تم تجديد العقار بعناية، بما في ذلك شرفة جديدة ومنطقة مسبح مدفأة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشتمل الفيلا أيضًا على منطقة للشواء ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، بالإضافة إلى حديقة مع مساحة ترفيهية. يوفر موقعها المتميز، والقرب من المتاجر ووسائل النقل، مسكنًا عمليًا وجذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية ملائمة في كالا هوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يتيح قربها من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ بالقرب من الساحل.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، حيث توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات يمكن أن تستوعب 10-12 شخصًا بشكل مريح. المطبخ المجدد مجهز بالكامل، وتوفر غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام الواسعة مساحة كافية للتجمعات العائلية والترفيه. يعزز المسبح الخاص ومنطقة الشواء من جاذبيتها كمنزل عائلي.
تم تجديد العقار مؤخرًا بشكل كبير، بما في ذلك تحسينات في معظم المناطق المكتملة في 2023/2024. تعرض الشرفة الجديدة والمسبح المدفأ الاهتمام بالراحة والأسلوب الحديث، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة.
على الرغم من أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، فإن موقعه يجعله أكثر ملاءمة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ويعتمدون على السيارات أو وسائل النقل العام للسفر لمسافات أطول. بينما الشواطئ قريبة، قد يتطلب الاستمتاع بالشواطئ الهادئة رحلة قصيرة.
Ref: VL514700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق، فقد تكون هذه الفيلا في كالا هوندا مثالية لك. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، حيث تحتوي على أربع غرف نوم ومساحات اجتماعية واسعة. لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، يوفر المسبح الخاص المدفأ ومنطقة الشواء والحديقة أماكن رائعة للترفيه. للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية، فإن ترخيصها السياحي وقربها من وسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا يجعلها خيارًا مريحًا للمسافرين الدوليين.
يعكس تجديد وتحديث الفيلا (2023/2024) الالتزام بالجودة والراحة. تم ترقية معظم المناطق، بما في ذلك مطبخ جديد مجهز بجميع الأجهزة، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام واسعة. تم تحديث ثلاث حمامات ومرحاض منفصل. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأ، ومنطقة للشواء، ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. جميع الغرف مكيفة (بارد/ساخن) وتحتوي على مدفأة لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,250,000 يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في عقار متميز في منطقة كالا هوندا. تضم الفيلا أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 225 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يشتمل العقار أيضًا على مسبح خاص مدفأ ومنطقة شرفة جيدة، مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع الفيلا بإمكانيات إيجار قصيرة الأجل جيدة وحاصلة على ترخيص سياحي، مما قد يوفر مصدر دخل إضافي للمالكين.
تقدم كالا هوندا أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة للاستمتاع بها. يتيح المشي إلى المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت أن تكون الحياة اليومية سهلة ومريحة. الشواطئ على عتبة الباب، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة المائية والمشي على طول الساحل. تشير المنطقة المحيطة بها بـ 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى شعبيتها، بينما يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية أنها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. حوالي 35 دقيقة بالسيارة من مطار وسط مدينة مالاغا و 20 دقيقة من وسط مدينة ماربيا، مما يعزز جاذبية المنطقة الاستراتيجية.
تعد كالا هوندا منطقة نابضة بالحياة على ساحل ميخاس، وتشتهر بموقعها المريح ووفرة وسائل الراحة. تقع الفيلا على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم (592 مترًا و 150 مترًا على التوالي)، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يبلغ طول المسافة إلى الشاطئ (Playa de Calahonda - Calahonda) 906 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يضمن المستشفى على بعد 9.5 كم والصيدلية على بعد 600 متر رفاهية وسلامة السكان. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في كالا هوندا (ميخاس كوستا). ويبرز قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والطرق الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في ميخاس كوستا، بالقرب من مدن شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس وماربيا. يشير سجل بـ 3800 معاملة عقارية إلى سوق نشط في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل 16450 يورو، مما يوفر نظرة ثاقبة على الوضع الاقتصادي المحلي للمشترين المحتملين.
يوفر الموقع الاستراتيجي للفيلا سهولة وصول ممتازة. يبلغ طول المسافة إلى الشاطئ (Playa de Mijas) 851 مترًا، وإلى شاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) 881 مترًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر. أقرب ملعب جولف هو Cabopino Golf، على بعد 1.9 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، وهو مناسب للمسافرين الدوليين. تسهل وسائل النقل العام من خلال 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3889 ساعة في السنة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من الساحل، وتوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. تضيف 32 عطلة محلية في السنة إلى التنوع الثقافي للمجتمع. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة كالا هوندا مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Mijas (851 مترًا)، و La Luna-Royale Beach (881 مترًا)، و Playa de Calahonda - Calahonda (906 مترًا). يوجد 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الجيدة. توفر المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع في ميخاس كوستا، بالقرب من مدن شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس وماربيا. يشير سجل بـ 3800 معاملة عقارية إلى سوق نشط في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل 16450 يورو، مما يوفر نظرة ثاقبة على الوضع الاقتصادي المحلي للمشترين المحتملين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Calahonda بسعر 1,250,000 يورو تمثل عقارًا أكبر وأكثر فخامة في المنطقة. في حين أن المشاريع الأخرى توفر أسعار بدء أقل، فإن هذه الفيلا في Calahonda تتميز بغرف نومها الأربع الواسعة، وثلاث حمامات، والتجديد الكامل الأخير، بالإضافة إلى وجود مسبح خاص مدفأ ومنطقة للشواء. يمنحها موقعها الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من المرافق ميزة من حيث الراحة ونمط الحياة. بالمقارنة مع الخيارات الأقل تكلفة، فإنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي أكبر ومجهز بالكامل أو عقار ذي إمكانات تأجير أعلى. عادة ما تكون العقارات في Calahonda أكثر نضجًا من بعض التطورات الجديدة في Estepona، وغالبًا ما تقدم المزيد من البنية التحتية الحالية مثل المطاعم والمتاجر، في حين أن Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر أعلى، قد تقدم تصميمًا معماريًا أو مجتمعًا مختلفًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
