Questa villa indipendente si trova a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre 225 m² di spazio abitativo. La villa è stata recentemente ristrutturata e dispone di una nuova terrazza e zona piscina riscaldata. Godetevi la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per le famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze. La sua posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vitalità della vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Calahonda, Mijas Costa, una zona urbana che offre un facile accesso a spiagge e servizi. Si trova in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi da ristoranti e dal Mar Mediterraneo. Questa posizione consente un comodo accesso ai servizi quotidiani e alle opportunità di svago sul mare.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una casa completamente ristrutturata con comfort moderni. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono adatti per famiglie o gruppi fino a 10-12 persone. L'area esterna con piscina riscaldata, zona barbecue e zona pranzo offre ampio spazio per relax e intrattenimento.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023/2024. Particolare attenzione è stata dedicata alla ristrutturazione della terrazza esterna e dell'area piscina, ora dotata di riscaldamento. Queste modernizzazioni migliorano il comfort abitativo e l'attrattiva della proprietà durante tutto l'anno.
Il progetto non offre giardini privati aggiuntivi oltre alle aree esterne esistenti. Non sono menzionati posti auto in garage nei dati e il design dettagliato delle aree comuni, se presenti, non è specificato. La costruzione esatta e i materiali utilizzati per la ristrutturazione non sono dettagliati.
Ref: VL514700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa completamente attrezzata e ristrutturata vicino alla spiaggia. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di spazio per 10-12 persone, sia come residenza principale che come casa vacanze con potenziale di affitto. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, ristoranti e farmacie la rende attraente per coloro che apprezzano la comodità e le brevi distanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati, tutti raggiungibili in pochi chilometri. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (circa 28 km) facilita i viaggi e rende questa proprietà una destinazione interessante per acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa facilmente accessibile.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023/2024, con particolare attenzione ai comfort moderni e alla vivibilità. La cucina è nuova e completamente attrezzata. I tre bagni sono modernizzati, due dei quali con doccia. Le zone giorno sono spaziose e c'è una sala da pranzo separata. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli e un camino offre ulteriore comfort. Le finestre e le porte sono all'avanguardia per garantire un buon isolamento. La qualità della ristrutturazione si riflette nei materiali utilizzati e nella finitura generale, mirata alla durata e all'estetica.
Questa villa indipendente a Calahonda è offerta a partire da €1.250.000. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 225 m². La villa ristrutturata con piscina privata riscaldata e vista mare rappresenta un'opzione attraente nel segmento di lusso della Costa del Sol. La disponibilità è attuale, ma i potenziali acquirenti dovrebbero considerare la dinamica del mercato. La determinazione dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e lo stato ristrutturato della proprietà, in particolare le aree esterne ridisegnate e le dotazioni complete.
Calahonda, sulla Costa del Sol, è una regione costiera vivace e urbana, caratterizzata da un'alta densità di servizi e strutture. Questa villa si trova in una zona residenziale consolidata, che beneficia di un buon accesso a spiagge e servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, contribuendo a una vita comunitaria attiva durante tutto l'anno. I negozi, come i supermercati, si trovano a pochi minuti a piedi (circa 592 m) e una farmacia è anch'essa facilmente raggiungibile (circa 600 m). La vicinanza a numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km) sottolinea la diversità della gastronomia locale. Questa concentrazione di infrastrutture rende Calahonda un luogo pratico in cui vivere, che richiede poca dipendenza da un veicolo, poiché molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta.
Calahonda è una comunità consolidata e vivace sulla Costa del Sol, rinomata per la sua buona infrastruttura e la vicinanza al mare. Questa villa è situata in un ambiente urbano che promette un'alta qualità di vita. La zona è ben servita, con numerosi ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La distanza da città importanti come Marbella (circa 20 minuti di auto) e Málaga (circa 35 minuti di auto) offre l'accesso a una gamma più ampia di offerte culturali e commerciali, mentre l'ambiente locale copre tutte le esigenze della vita quotidiana.
Questo progetto si trova a Calahonda, un'area costiera consolidata della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza immediata a spiagge, negozi e campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale urbana. Anche il buon collegamento all'aeroporto di Málaga è un fattore importante per l'accessibilità.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questa posizione offre un mix ideale di vita tranquilla e buona accessibilità ai centri vivaci. La villa si trova tra le città di Fuengirola e Marbella, offrendo accesso a una vasta gamma di offerte culturali, negozi e ristoranti. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa beneficia di un'eccellente accessibilità e di una moltitudine di servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, si trova a soli 906 metri, comodamente raggiungibile a piedi. Supermercati e farmacie si trovano anch'essi a pochi passi (circa 592 m e 600 m rispettivamente). Per i golfisti, diversi campi rinomati come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, consentendo un rapido spostamento. Diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate nel raggio di 2 km garantiscono ulteriore mobilità, anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia. Questa configurazione geografica favorisce inverni miti ed estati calde e secche, tipiche della costa meridionale della Spagna. L'ambiente offre una piacevole brezza marina che rende più sopportabile il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come il Club del Sol (0.8 km). La vicinanza a Puerto Cabopino (2.0 km) apre ulteriori possibilità per il tempo libero in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questa posizione offre un mix ideale di vita tranquilla e buona accessibilità ai centri vivaci. La villa si trova tra le città di Fuengirola e Marbella, offrendo accesso a una vasta gamma di offerte culturali, negozi e ristoranti. La regione è rinomata per il suo eccellente clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, rendendola una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili nella regione della Costa del Sol, questa villa a Calahonda si posiziona come un'offerta attraente grazie alla sua recente ristrutturazione e alla completa dotazione dell'area esterna con piscina riscaldata. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona a partire da €418.800 offrono servizi di base, questa proprietà si concentra su un comfort di vita superiore vicino alla spiaggia. Il prezzo a partire da €1.250.000 riflette le dimensioni, lo stato e le complete ristrutturazioni, in particolare la nuova area piscina. Rispetto a offerte più economiche come Aby Upper a Estepona o Alba Benalmadena a partire da €699.000, questa villa a Calahonda si colloca in una categoria di prezzo più elevata, ma giustificata da caratteristiche specifiche come la ristrutturazione completa e la licenza turistica. La posizione a Calahonda offre un buon equilibrio tra vivacità urbana e vicinanza alle aree ricreative, distinguendola da sviluppi più tranquilli o focalizzati sul golf in altre parti della costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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