Эта отдельная вилла, расположенная в Калахонде, Коста-дель-Соль, предлагает очаровательный выбор для покупателей, ищущих солнечный испанский образ жизни. Недвижимость была тщательно отремонтирована, включая новую террасу и зону бассейна с подогревом, что идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Вилла также располагает зоной для барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе, а также садом с зоной для развлечений. Выгодное расположение, близость к магазинам и транспорту делают ее практичным и привлекательным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в удобном городском районе Калахонды, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу вблизи побережья.
Эта вилла идеально подходит для больших семей или приема гостей, предлагая четыре спальни и три ванные комнаты, которые могут комфортно разместить 10-12 человек. Отремонтированная кухня полностью оборудована, а просторная гостиная и столовая обеспечивают достаточно места для семейных встреч и развлечений. Частный бассейн и зона для барбекю еще больше повышают ее привлекательность в качестве семейного дома.
Недвижимость недавно прошла масштабный ремонт, в том числе в большинстве помещений, завершенный в 2023/2024 годах. Новая терраса и зона бассейна с подогревом демонстрируют внимание к современному комфорту и стилю, предлагая высококачественный опыт проживания.
Несмотря на множество удобств, расположение недвижимости больше подходит для тех, кто предпочитает жить в городской среде и полагается на автомобиль или общественный транспорт для дальних поездок. Хотя пляжи находятся недалеко, для наслаждения спокойным пляжем может потребоваться короткая поездка.
Ref: VL514700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете дом недалеко от пляжа, с удобным доступом и всеми удобствами, эта вилла в Калахонде может стать идеальным выбором. Она подходит для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей, так как в ней четыре спальни и достаточно места для общения. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, частный бассейн с подогревом, зона для барбекю и сад предоставляют прекрасные возможности для развлечений. Для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим потенциалом аренды, наличие туристической лицензии и близость к удобствам делают ее привлекательным вариантом. Кроме того, близость к аэропорту Малаги делает ее удобным местом для международных путешественников.
Ремонт и реконструкция виллы (2023/2024 гг.) отражают приверженность качеству и комфорту. Большинство помещений были модернизированы, включая совершенно новую кухню со всей бытовой техникой, а также просторную гостиную и столовую. Три ванные комнаты и отдельный туалет были модернизированы. Открытые зоны включают частный бассейн с подогревом, зону для барбекю и столовую, создавая идеальное пространство для жизни и развлечений на свежем воздухе. Во всех номерах есть кондиционер (горячий/холодный) и камин для комфорта в течение всего года. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Цена этой виллы составляет 1 250 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в качественную недвижимость в районе Калахонды. Вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также жилой площадью 225 квадратных метров предлагает просторное жилое пространство. Недвижимость также может похвастаться частным бассейном с подогревом и хорошо оборудованной террасой, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским образом жизни. Вилла имеет хороший потенциал для краткосрочной аренды и получила туристическую лицензию, что может обеспечить владельцам дополнительный источник дохода.
Калахонда предлагает динамичный прибрежный образ жизни с множеством удобств для жителей. Прогулка до магазинов, ресторанов и супермаркетов делает повседневную жизнь простой и удобной. Пляжи находятся совсем рядом, предоставляя прекрасные возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной. Район, окруженный 10 отелями с 2131 койкой, свидетельствует о его популярности, а наличие 15 начальных и 10 средних школ делает его подходящим для семей с детьми. Примерно 35 минут езды до аэропорта и центра Малаги, а также 20 минут до центра Марбельи, еще больше повышают стратегическую привлекательность этого района.
Калахонда - это оживленный район на побережье Мияс, известный своим удобным расположением и обилием удобств. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов (592 м и 150 м соответственно), что делает повседневную жизнь легкой и удобной. Расстояние до пляжа (Playa de Calahonda - Calahonda) составляет всего 906 метров, что обеспечивает легкий доступ к солнцу и морю. Больница в 9,5 км и аптека в 600 метрах обеспечивают благополучие и безопасность жителей. Для любителей гольфа поле Cabopino Golf находится всего в 1,9 км.
Эта карта показывает местоположение виллы в Калахонде (Мияс Коста). Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, супермаркетов, аптек, полей для гольфа и основных транспортных магистралей, таких как аэропорт Малаги.
Калахонда, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Он находится на побережье Мияс, недалеко от популярных городов, таких как Ла-Кала-де-Михас и Марбелья. Рекорд в 3800 сделок с недвижимостью указывает на активный рынок в этом районе. Средний доход в размере 16 450 евро дает представление о местной экономике для потенциальных покупателей.
Стратегическое расположение виллы обеспечивает превосходную доступность. Расстояние до пляжа (Playa de Mijas) составляет всего 851 метр, а до пляжа Ла Луна-Рояль (La Luna-Royale Beach) - 881 метр. Ближайший супермаркет находится в 592 метрах, а аптека - в 600 метрах. Ближайшее поле для гольфа - Cabopino Golf, расположенное в 1,9 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км, что удобно для международных путешественников. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 50 автобусными остановками и 4 автобусными маршрутами в этом районе.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и обильным солнечным светом - 3 889 часов в год. Это делает район идеальным для активного отдыха, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Расположенная на высоте 58 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, вилла предлагает приятный морской бриз. 32 местных праздника в году добавляют культурное разнообразие сообществу. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Калахонды предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Михас (851 м), Ла-Луна-Рояль-Бич (881 м) и Плайя-де-Калахонда - Калахонда (906 м). В районе есть 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о хорошем качестве воды и удобствах. Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км), предлагают различные возможности для отдыха. Любителям гольфа удобно добираться до нескольких близлежащих полей для гольфа.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Он находится на побережье Мияс, недалеко от популярных городов, таких как Ла-Кала-де-Михас и Марбелья. Рекорд в 3800 сделок с недвижимостью указывает на активный рынок в этом районе. Средний доход в размере 16 450 евро дает представление о местной экономике для потенциальных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Калахонде по цене 1 250 000 евро представляет собой более крупную и роскошную недвижимость в этом районе. В то время как другие проекты предлагают более низкие стартовые цены, эта вилла в Калахонде выделяется своими просторными 4 спальнями, 3 ванными комнатами, недавней полной реконструкцией, а также наличием частного бассейна с подогревом и зоны для барбекю. Ее расположение в непосредственной близости от пляжа и множества удобств обеспечивает преимущество с точки зрения удобства и образа жизни. По сравнению с более дешевыми вариантами, она привлекает покупателей, ищущих более крупный, полностью оборудованный семейный дом или недвижимость с более высоким потенциалом аренды. Недвижимость в Калахонде, как правило, более зрелая, чем некоторые новые застройки в Эстепоне, и часто предлагает больше существующей инфраструктуры, такой как рестораны и магазины, в то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене имеет более высокую цену и может предлагать другой архитектурный стиль или сообщество.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
