تقدم هذه الفيلا المجددة بعناية والتي تضم أربع غرف نوم، الواقعة في منطقة كالا هوندا المطلوبة، مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية في موقع جذاب. موزعة على طابقين، تتمتع الفيلا بتصميم واسع ومدروس، مما يوفر لك فرصة للاستمتاع بحياة مريحة ومسترخية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كالا هوندا، وهي منطقة حضرية متكاملة معروفة بملاءمتها. توفر المنطقة سهولة الحياة الحضرية مع كونها قريبة جدًا من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والساحل.
تعد هذه الفيلا خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر الراحة الحديثة ونمط حياة مريح على الساحل الإسباني. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومساحات معيشة واسعة، فهي مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. يضيف الحديقة الخاصة وحوض السباحة عنصرًا من الرفاهية.
تم تجديد الفيلا في عام 2020 وتم تحديثها بمواد ووسائل راحة حديثة، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها المجددة تعني أنها توفر راحة وجودة المنزل الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر شعورًا بالعزلة التامة أو الريف. إنه يواجه الجنوب المشمس، والذي يمكن أن يكون حارًا في أشهر الصيف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يزال منطقة نشطة قد تشهد درجة معينة من النشاط.
Ref: VL620583
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة وأسلوب الحياة المريح. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة نابضة بالحياة، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية. سيجد المشترون الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أن القرب من الشاطئ والمرافق المحلية يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس بسهولة. علاوة على ذلك، فإن موقعه المتميز وحالته المجددة يجعلان منه خيارًا استثماريًا جذابًا لتوليد دخل إيجار في وجهة سياحية شهيرة.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2020، مما يدل على الالتزام بالجودة والتحديث. قامت أعمال التجديد بتحديث كل من الداخل والخارج، مما يضمن مستوى معيشة ممتاز. تسمح النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة بالكثير من الضوء الطبيعي وتعزز التدفق بين المساحات الداخلية والخارجية. تضيف الحمامات الحديثة الأناقة والوظائف. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. نظرًا لحالتها الجيدة والمجددة، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري لأصحابه الجدد دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم من 850,000 يورو. هذا يعكس عقارًا مجددًا بالكامل ومجهزًا جيدًا في المنطقة. كونها فيلا شبه منفصلة في حالة ممتازة، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة ومساحات المعيشة الواسعة. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا مباشرًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية على الفور دون تكاليف أولية كبيرة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم سهولة الحياة الحضرية مع هدوء الواجهة البحرية. يقع المنزل في منطقة حضرية، محاطًا بوسائل الراحة المحلية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط في أيام مشمسة. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. مع 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة غني.
يتم تحديد وتيرة الحياة في كالا هوندا من خلال سهولة الوصول إليها ومناخ البحر الأبيض المتوسط. يقع المنزل في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 39 مطعمًا و 7 صيدليات. القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (568 مترًا) والصيدلية (600 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في كالا هوندا على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع قربه من الشواطئ والمرافق المحلية، ويستفيد أيضًا من مناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الساحلية الجميلة.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي واحدة من الوجهات السياحية الساحلية الأكثر شعبية في إسبانيا. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات والعيش.
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، على بعد 900 متر فقط. كما أنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر. أقرب ملاعب الجولف، مثل Cabopino Golf، على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية لموسم سباحة مريح يدوم لمدة تصل إلى خمسة أشهر. في حين أن العقار يقع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، فإن الانحدار إلى الشاطئ لا يتجاوز 5.1٪، مما يعني سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية دون تضاريس قاسية. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لمختلف الأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كالا هوندا بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مثل لعب الجولف في ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Club del Sol على بعد 0.8 كم فقط، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي واحدة من الوجهات السياحية الساحلية الأكثر شعبية في إسبانيا. تقع على طول الساحل، بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا وماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات والعيش.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنةً بالمناطق الأخرى المرغوبة على كوستا ديل سول، تقدم كالا هوندا مزيجًا فريدًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المجددة ميزة الانتقال الفوري والمساحة الخاصة المستقلة. وهي تقع بالقرب من Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، لكنها توفر بيئة حضرية أكثر تركيزًا، مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي والوصول إلى المرافق المحلية. تميل العقارات في كالا هوندا إلى أن تكون أكثر سهولة في الوصول إليها مقارنة بالأسواق الأكثر فخامة مثل ماربيا، مع الاستمرار في تقديم نفس نمط الحياة على كوستا ديل سول.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
