Questa casa bifamiliare con 4 camere da letto, meticolosamente ristrutturata nella ricercata zona di Calahonda, offre una convincente combinazione di comfort moderno e stile di vita costiero. A pochi passi dalla spiaggia, la proprietà costituisce un'opzione attraente per proprietari, vacanzieri o come investimento in una regione popolare. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'atmosfera rilassata della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Calahonda, una vivace zona costiera con accesso diretto ai servizi. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti sottolinea il suo fascino come luogo di residenza. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà abitabile immediatamente con buone connessioni. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'attrezzatura rinnovata e la piscina privata soddisfano le esigenze della vita moderna.
La proprietà è una proprietà esistente ristrutturata, conforme agli standard attuali. È stata ampiamente modernizzata nel 2020, consentendo un'occupazione immediata. Lo stato di costruzione è eccellente e non richiede ulteriori investimenti.
La proprietà non offre una terrazza con vista mare su ogni piano né un accesso diretto a un porto turistico privato. La luminosità delle stanze può variare a seconda dell'ora del giorno. Non si tratta di una costruzione nuova recente, bensì di una ristrutturazione di alta qualità.
Ref: VL620583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una località consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Se apprezzate brevi tragitti verso le spiagge (La Luna-Royale Beach, 881 m) e le necessità quotidiane come i supermercati (592 m), questa proprietà offre una base adeguata. Le famiglie troveranno condizioni adeguate nelle 4 camere da letto e nella vicinanza di 15 scuole primarie e 10 secondarie. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km). È anche un'opzione interessante per gli investitori che mirano all'affitto vacanze, grazie all'infrastruttura turistica (10 hotel, 2131 posti letto). L'attrezzatura rinnovata consente l'occupazione immediata o l'affitto senza ulteriori investimenti significativi.
La casa bifamiliare si distingue per un'eccellente qualità di finitura, ottenuta attraverso una completa ristrutturazione nel 2020. Materiali moderni e standard contemporanei caratterizzano l'attrezzatura. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre la vista sul mare e sulle montagne può essere goduta dalle ampie finestre e terrazze. L'uso di finiture di alta qualità all'interno, come nei tre moderni bagni, contribuisce all'impressione di vita di lusso. La piscina privata con terrazza circostante e il giardino curato sottolineano la qualità delle aree esterne. L'orientamento sud-est, sud e sud-ovest massimizza l'incidenza solare.
La casa bifamiliare è offerta a partire da €850.000. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che questo è il prezzo di partenza per questa specifica proprietà. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni (190 m² di superficie abitabile su 341 m² di terreno) e lo stato rinnovato. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono una buona distribuzione dello spazio per famiglie o come casa vacanze. Una piscina privata e un giardino sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Calahonda si presenta come un centro dinamico sulla Costa del Sol, offrendo un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, in modo che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (592 m) o la visita a una farmacia (600 m) possano essere svolte comodamente a piedi. L'ambiente urbano è caratterizzato da una buona infrastruttura, che consente un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè sottolinea il carattere urbano. Nonostante la posizione centrale, la casa offre un rifugio grazie al suo giardino privato e alla piscina. Il buon collegamento ai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti, anche senza veicolo proprio.
Calahonda, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita dinamico che combina servizi urbani con il piacere della costa. La proprietà si trova in una zona urbana, a soli 592 m da un supermercato e 600 m da una farmacia. Numerosi ristoranti (39) e caffè invitano a soffermarsi. La vicinanza a spiagge come Playa de Mijas (851 m) o Playa de Calahonda (906 m) permette un rilassamento regolare in riva al mare. Per gli sportivi, sono disponibili campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e centri sportivi come Club del Sol (0.8 km). Il buon collegamento ai trasporti pubblici (50 fermate) e la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilitano la mobilità nella regione.
Questa casa bifamiliare si trova a Calahonda, una regione costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione centrale all'interno di un ambiente urbano con un buon accesso a spiagge, negozi e vie di trasporto.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici e alle offerte culturali della regione. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. I dintorni sono caratterizzati da un mix di centri urbani, spiagge e natura. La provincia di Málaga, con la sua infrastruttura e le numerose opportunità di svago, offre un ambiente attraente per residenti e turisti.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa proprietà. La spiaggia si trova a soli 851 m, consentendo brevi tragitti verso il mare. Il supermercato più vicino è a 592 m e una farmacia si trova a soli 600 m. Il centro di Málaga è raggiungibile tramite la buona infrastruttura stradale, con una distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) ed El Soto Golf (3.7 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Le 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze offrono opzioni di spostamento alternative.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C e 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La proprietà è situata a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia più vicina (La Luna-Royale Beach, 0,9 km) è facilmente percorribile. Le temperature medie variano tra i 12 °C in inverno e i 26 °C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, sebbene le spiagge elencate specificamente come Del Cañon-La Pelá non si trovino direttamente a Calahonda. Per i golfisti, campi rinomati come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. Diversi centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) completano l'offerta di svago. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) e il paesaggio pittoresco invitano a diverse attività all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici e alle offerte culturali della regione. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. I dintorni sono caratterizzati da un mix di centri urbani, spiagge e natura. La provincia di Málaga, con la sua infrastruttura e le numerose opportunità di svago, offre un ambiente attraente per residenti e turisti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che si posizionano nella fascia bassa del mercato, questa casa bifamiliare a Calahonda, a €850.000, si colloca nella fascia medio-alta. Alba Benalmadena, anch'essa nelle vicinanze, parte da €699.000. La proprietà offerta qui si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per la completa ristrutturazione, il che giustifica il prezzo più elevato. Mentre le proprietà comparabili a Estepona possono essere nuove costruzioni o appartamenti, qui si tratta di una casa bifamiliare consolidata con piscina privata e terreno in un contesto urbano. La posizione a Calahonda offre un'infrastruttura consolidata con un'alta densità di negozi e ristoranti, il che la rende attraente per gli acquirenti che cercano vivacità e collegamenti immediati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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