Esta moradia geminada de 4 quartos, meticulosamente renovada na cobiçada zona de Calahonda, oferece uma combinação convincente de conforto moderno e estilo de vida costeiro. A poucos passos da praia, a propriedade constitui uma opção atraente para proprietários, férias ou como investimento numa região popular. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a atmosfera descontraída da costa andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está localizada em Calahonda, uma zona costeira movimentada com acesso direto a comodidades. A proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes sublinha o seu apelo como local de residência. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura para as necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade habitável de imediato com boas ligações. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O equipamento renovado e a piscina privada satisfazem as exigências da vida moderna.
A propriedade é um imóvel existente renovado, que cumpre os padrões atuais. Foi amplamente modernizada em 2020, o que permite uma ocupação imediata. O estado de construção é excelente e não requer investimentos adicionais.
A propriedade não oferece terraço com vista mar em cada piso nem acesso direto a uma marina privada. A luminosidade dos quartos pode variar dependendo da hora do dia. Não se trata de uma construção nova recente, mas sim de uma renovação de alta qualidade.
Ref: VL620583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local de residência estabelecido e bem conectado na Costa del Sol. Se valoriza curtas distâncias até às praias (La Luna-Royale Beach, 881 m) e às necessidades diárias, como supermercados (592 m), esta propriedade oferece uma base adequada. As famílias encontrarão condições adequadas nos 4 quartos e na proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km). É também uma opção atrativa para investidores que visam o aluguer de férias, devido à infraestrutura turística (10 hotéis, 2131 camas). O equipamento renovado permite a ocupação imediata ou o aluguer sem grandes investimentos adicionais.
A moradia geminada distingue-se pela excelente qualidade de acabamento, obtida através de uma renovação completa em 2020. Materiais modernos e padrões contemporâneos caracterizam o equipamento. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto as vistas para o mar e para as montanhas podem ser apreciadas a partir das amplas janelas e terraços. O uso de acabamentos de alta qualidade no interior, como nas três casas de banho modernas, contribui para a impressão de vida de luxo. A piscina privada com terraço envolvente e o jardim bem cuidado sublinham a qualidade das instalações exteriores. A orientação sudeste, sul e sudoeste maximiza a incidência solar.
A moradia geminada é oferecida a partir de €850.000. A indicação 'a partir de' sugere que este é o preço inicial para esta propriedade específica. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. O preço reflete a localização, o tamanho (190 m² de área útil em 341 m² de terreno) e o estado renovado. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem uma boa distribuição do espaço para famílias ou como casa de férias. Uma piscina privada e um jardim estão incluídos no preço de compra.
Calahonda apresenta-se como um centro dinâmico na Costa del Sol, oferecendo uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. Esta moradia geminada está situada centralmente, de modo que as compras diárias, como as do supermercado (592 m) ou a visita a uma farmácia (600 m), podem ser feitas convenientemente a pé. O ambiente urbano é caracterizado por uma boa infraestrutura, que permite uma alta qualidade de vida no dia a dia. A proximidade a numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés sublinha o caráter urbano. Apesar da sua localização central, a casa oferece um refúgio graças ao seu jardim privado e piscina. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens nas proximidades, facilita os deslocamentos, mesmo sem veículo próprio.
Calahonda, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico que combina comodidades urbanas com o prazer da costa. A propriedade está localizada numa urbanização, a apenas 592 m de um supermercado e 600 m de uma farmácia. Numerosos restaurantes (39) e cafés convidam a permanecer. A proximidade de praias como Playa de Mijas (851 m) ou Playa de Calahonda (906 m) permite desfrutar do mar regularmente. Para os desportistas, estão disponíveis campos de golfe como Cabopino Golf (1.9 km) e centros desportivos como Club del Sol (0.8 km). A boa ligação aos transportes públicos (50 paragens) e a proximidade das principais vias de comunicação facilitam a mobilidade na região.
Esta moradia geminada está localizada em Calahonda, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização central dentro de um ambiente urbano com boa ligação a praias, lojas e vias de transporte.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos e ofertas culturais da região. A distância de 28 km do aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. Os arredores são caracterizados por uma mistura de centros urbanos, praias e natureza. A província de Málaga, com a sua infraestrutura e numerosas oportunidades de lazer, oferece um ambiente atraente para residentes e turistas.
A acessibilidade é um fator chave para esta propriedade. A praia fica a apenas 851 m, o que permite curtas distâncias até ao mar. O supermercado mais próximo está a 592 m e uma farmácia localiza-se a apenas 600 m. O centro de Málaga é acessível através da boa infraestrutura rodoviária, com uma distância de aproximadamente 28 km até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. As 50 paragens de transportes públicos nas proximidades oferecem opções de deslocação alternativas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C e 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A propriedade está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar. A inclinação moderada de 5,1% em direção à praia mais próxima (La Luna-Royale Beach, 0,9 km) é facilmente praticável. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, embora as praias listadas especificamente como Del Cañon-La Pelá não estejam diretamente em Calahonda. Para os golfistas, campos de renome como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) são facilmente acessíveis. Vários centros desportivos como Club del Sol (0.8 km) complementam a oferta de lazer. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (2.0 km) e a paisagem pitoresca convidam a diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos e ofertas culturais da região. A distância de 28 km do aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. Os arredores são caracterizados por uma mistura de centros urbanos, praias e natureza. A província de Málaga, com a sua infraestrutura e numerosas oportunidades de lazer, oferece um ambiente atraente para residentes e turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que se posicionam no segmento inferior do mercado, esta moradia geminada em Calahonda, com €850.000, situa-se no segmento médio-alto. Alba Benalmadena, também próxima, começa em €699.000. A propriedade oferecida aqui destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua renovação completa, o que justifica o preço mais elevado. Enquanto as propriedades comparáveis em Estepona podem ser construções novas ou apartamentos, aqui trata-se de uma moradia geminada estabelecida com piscina privada e terreno num ambiente urbano. A localização em Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida com uma alta densidade de lojas e restaurantes, o que a torna atrativa para compradores que procuram animação e ligação imediatas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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