Denna fristående villa i Caleta de Vélez, Málaga, representerar en möjlighet att bo i en etablerad kuststad med en stark lokal identitet. Känd för sin betydande fiskehamn, erbjuder området en autentisk medelhavsatmosfär som går utöver rena turistcentra. Villan i sig är utformad på en generös tomt som ger avskildhet och utrymme för utomhusavkoppling. Med sin närhet till stränder och stadens bekvämligheter kombinerar denna fastighet lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av tillgång till lokala tjänster och infrastruktur.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger mer i mellanprissegmentet och ofta fokuserar på nyare bostadskomplex med gemensamma faciliteter, positionerar sig denna villa i Caleta de Vélez i det högre prissegmentet. Detta återspeglas i den större tomten och den individuella karaktären hos en fristående villa, snarare än en lägenhet i ett större komplex. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall och erbjuder en blandning av modern arkitektur och närhet till kusten. Villan som erbjuds här i Caleta de Vélez utmärker sig genom sitt läge i en etablerad fiskehamn och sin närhet till lokala bekvämligheter, vilket erbjuder en mer autentisk och mindre turistpräglad upplevelse än i vissa andra kustorter på Costa del Sol. Medan Estepona och Benalmádena ofta kännetecknas av nyare utvecklingar och en infrastruktur mer inriktad på internationella köpare, erbjuder Caleta de Vélez en djupare integration i det lokala spanska livet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Caleta de Vélez, en kuststad i provinsen Málaga, känd för sin aktiva fiskehamn. Den omedelbara omgivningen är urban och erbjuder många bekvämligheter på gångavstånd. Stranden ligger bara en kort promenad bort, vilket möjliggör enkel anslutning till havet. Läget kombinerar fördelarna med ett väl anslutet stadsområde med närheten till kusten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en villa med tillräckligt med utrymme och avskildhet, idealiskt för familjer eller individer med en aktiv livsstil. Närheten till bekvämligheter som stormarknader, apotek och hamnen stödjer en bekväm vardag. Möjligheten att nå stränder och fritidsanläggningar till fots tilltalar dem som värdesätter utomhusaktiviteter och en koppling till naturen.
Projektet består av en befintlig fristående villa på en stor tomt. Huset i sig är välskött och erbjuder ett bra boendeklimat. Det finns en möjlighet att ytterligare utnyttja tomtens potential eller att utöka den befintliga strukturen, vilket ger flexibilitet för framtida anpassningar. För närvarande är huset i gott skick och erbjuder en solid grund.
Denna villa erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte direkt vid en golfbana, även om flera banor finns inom räckhåll. Det är inte en nybyggnation utan en befintlig villa i gott skick. Den omedelbara omgivningen är urban, vilket innebär att den inte erbjuder avskildheten hos en lantlig finca. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter som en gemensam pool.
Denna fastighet passar köpare som söker en villa i en livlig kuststad som erbjuder mer än bara en turistisk bakgrund. Den är idealisk för familjer som uppskattar utomhusutrymme och närhet till grundläggande tjänster som skolor och stormarknader. Par eller singlar som föredrar en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, vattensporter och restauranger kommer att trivas här. Det är också ett lämpligt val för dem som söker en permanentbostad eller en långtidsbostad på Costa del Sol och värdesätter en väletablerad lokal gemenskap. Närheten till Málaga flygplats underlättar regelbundna resor.
Villan kännetecknas av god byggkvalitet, där fokus ligger på hållbarhet under dess design och finish. Golv, dörrar och ytor, inklusive marmor och kakel, beskrivs som av hög kvalitet, bland de bästa på marknaden. Dubbla fönster ger termisk och akustisk komfort. Badrummen är en-suite, vilket ökar bekvämligheten. Köket är modernt utrustat med högkvalitativa vitvaror. Möjligheten att bygga en tredje våning erbjuder potential för framtida anpassningar och värdeökning, beroende på lokala byggregler.
Caleta de Vélez utmärker sig genom sin livliga fiskehamn, som utgör hjärtat i samhället. Här kan man observera fiskarnas liv och köpa färsk fisk direkt från båtarna. Strandpromenaden längs hamnen är kantad av restauranger och barer som erbjuder lokala specialiteter. Staden har ett brett utbud av affärer, banker och tjänster som täcker de dagliga behoven. Lördagens veckomarknad erbjuder en möjlighet att upptäcka lokala produkter och hantverk. Dess strategiska läge gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i en urban miljö och närheten till havet. Strandpromenaden inbjuder till promenader och förbinder Caleta de Vélez med grannstaden Torre del Mar, ett populärt kustmål.
Att bo i Caleta de Vélez innebär att njuta av fördelarna med en välutvecklad kuststad som har bevarat sin autentiska karaktär. Fiskehamnen är en central knutpunkt och erbjuder dagliga insikter i det lokala livet. Strandpromenaden, som sträcker sig till Torre del Mar, är idealisk för promenader och cykelturer. Staden har en mängd olika butiker, stormarknader och tjänster som underlättar vardagen. Restauranger och caféer kantar kusten och erbjuder möjligheter att njuta av den lokala gastronomin. Anslutningen till transportnätet är god, med kort avstånd till motorvägen och Málaga flygplats, vilket förenklar resor.
Kartbilden visar Caleta de Vélez läge på Spaniens sydkust, väster om Málaga. Den illustrerar närheten till stränder, hamnen och urbana bekvämligheter som stormarknader och apotek. Positionen inom provinsen Málaga och anslutningen till huvudvägar är synliga på kartan.
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en del av en dynamisk kustregion, känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Staden ligger mellan de större kustorterna Torre del Mar och Algarrobo. Läget är strategiskt fördelaktigt, med goda förbindelser till provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter och en etablerad infrastruktur för internationella invånare och turister.
Villan är väl ansluten och erbjuder praktisk tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger endast 1,6 km bort och är därmed gångavstånd. Den urbana miljön säkerställer att stormarknader (179 m), apotek (442 m) och sjukhuset (1,7 km) är snabbt nåbara. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god med ett avstånd på 39 km (fågelvägen), vilket är bekvämt för resenärer. Flera golfbanor ligger inom en radie på cirka 37-41 km. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 13 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Regionen registrerar historiskt cirka 3 902 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med solsken. Badperioden varar cirka 6 månader, med vattentemperaturer som vanligtvis överstiger 20°C under denna tid. Villan ligger 14 meter över havet, nära kusten, vilket bidrar till milda temperaturer. Den svaga lutningen mot stranden (0,5%) bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Caleta de Vélez erbjuder flera stränder, inklusive Playa de La Caleta (1,6 km) och Playa de Mezquitilla (2,3 km). Stranden Playa de La Caleta (1,0 km) ligger också i omedelbar närhet. Dessa stränder är lättillgängliga och lämpliga för olika fritidsaktiviteter. Marinan Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Det finns även sportcenter och en laddningsstation för elbilar i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den östra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är en del av en dynamisk kustregion, känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Staden ligger mellan de större kustorterna Torre del Mar och Algarrobo. Läget är strategiskt fördelaktigt, med goda förbindelser till provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Costa del Sol som helhet erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter och en etablerad infrastruktur för internationella invånare och turister.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL011675
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
