شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في كالب (Calpe)، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يقع العقار في الطابق العاشر من مبنى حديث، ويوفر مناظر خلابة للبحر وجبل بينيون دي إيفاك الشهير. المنطقة غنية بالمطاعم والمحلات التجارية وخيارات الترفيه، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حيوي. القرب من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا رائعًا للاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة كالب (Calpe)، على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانزانيرا (Cala la Mançanera). موقعها المتميز يعني أن المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) تقع على مسافة قريبة. المنطقة سهلة الوصول، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية المحلية.
تعد الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح وحيوي. توفر المساحة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مغطاة، مساحة واسعة للمعيشة المريحة. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول في الحياة اليومية.
تقع الشقة في مبنى حديث، مما يشير إلى أنها تتبع أحدث معايير البناء والتصميم. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متاح، فإن ميزاتها الحديثة تشير إلى أنها قد تكون عقارًا جديدًا نسبيًا. إن معرفة سنة البناء الدقيقة للمبنى وما إذا كانت هناك أي تجديدات حديثة ستساعد في تقييم حالته العامة.
على الرغم من قرب العقار من الشاطئ، إلا أنه لا يزال على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (حوالي 67 كم). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك العديد من المطاعم في المنطقة المحيطة بالمدينة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو تجار التجزئة المحددين قد يتطلب القيادة. لم يتم ذكر حديقة خاصة، ولا توفر الشقة حمامات متعددة.
Ref: VL838240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. سيجد الباحثون عن نمط الحياة على شاطئ البحر سهولة الوصول إلى الشاطئ (757 مترًا) ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه (مثل ملاعب الجولف على بعد 6.5 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل في مناخ دافئ، فإن متوسط درجة الحرارة في كالب (Calpe) (12-27 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3840 ساعة/سنة) توفر بيئة ممتعة. توفر البيئة الحضرية (136 مطعمًا، 9 صيدليات) راحة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة، يوفر المحطة التي تبعد 1.4 كم فقط عن وسط المدينة اتصالاً جيدًا.
تقع الشقة في مبنى حديث، ومن المتوقع أن تتميز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة في البيانات المقدمة، فإن ذكر وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة الزجاج يشير إلى التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. تشير صور التصميم الداخلي للحمامات (بما في ذلك الحمام المتصل بالمطبخ) والمطبخ إلى جمالية حديثة. يجب على المشترين المحتملين طلب جداول المواصفات التفصيلية للحصول على فهم شامل للمواد والتركيبات والتجهيزات المستخدمة.
تبدأ أسعار الشقق من 249,500 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة ساحلية شهيرة. تتميز الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 65 مترًا مربعًا. في حين أن التوافر المحدد غير متاح، فإن نقطة سعرها قد تكون جذابة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة على الشاطئ أو مكان إقامة دائم. يجب على المشترين المحتملين الاتصال بالمطور أو وكيل المبيعات للحصول على تفاصيل حول التوافر الحالي وخيارات الطوابق وأي رسوم مجتمعية أو ضرائب مطبقة.
كالب (Calpe) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي المهيب. توفر المدينة حياة حضرية نابضة بالحياة، مع أكثر من 136 مطعمًا و 14 مقهى و 9 صيدليات و 8 بنوك في نطاق 2 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق ضمن 1.1 كم، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية مثل المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في كالب (Calpe) 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تستضيف المنطقة ما يقرب من 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
تقدم كالب (Calpe) نمط حياة حضريًا ساحليًا نابضًا بالحياة. تفتخر المنطقة بـ 136 مطعمًا و 14 مقهى و 9 صيدليات و 8 بنوك في نطاق 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم فقط فرصًا للياقة البدنية، بينما توفر الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد 1.1 كم أماكن للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كالب (Calpe)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة ومنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach). إنها توضح العلاقة المكانية للعقار مع المرافق المحلية والاتصالات بالنقل والمنطقة المحيطة.
تقع كالب (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach)، وتتمتع بموقع استراتيجي مع مناظر للبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول. وهي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بينيسا (Benissa) وألتييا (Altea).
تقع الشقة على بعد 1.1 كم من الشاطئ (أقربها كالا لا مانزانيرا، Cala la Mançanera) وضمن 2 كم من 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك. تقع أقرب محطة قطار (Calp) على بعد 1.4 كم، مما يوفر اتصالًا مريحًا بالمناطق المحيطة. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (بشكل مستقيم). يوجد في المنطقة خطان للحافلات و 11 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات للنقل العام. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي كالا إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى الإقليم 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach)، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة وخلابة للمقيمين. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ مسطح نسبيًا (0.9٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب (Calpe) بثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي كالا إيفاك للجولف (Club de Golf Ifach) على بعد 6.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة أيضًا العديد من الموانئ البحرية، مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) على بعد 1.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب (Calpe) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón de Ifach)، وتتمتع بموقع استراتيجي مع مناظر للبحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول. وهي ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالمدن المجاورة مثل بينيسا (Benissa) وألتييا (Altea).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع الشقق المماثلة في المناطق المجاورة لكالب (Calpe) مثل Residencial Los Balcones de Calpe (بسعر يبدأ من 269,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار البالغ 249,500 يورو يجعله تنافسيًا من حيث السعر. العقارات الأخرى في مناطق أبعد مثل Oceanic Apartments (في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (في Daya Nueva، بسعر يبدأ من 380,000 يورو) لديها أسعار أعلى، مما يشير إلى أن كالب (Calpe) لديها نقطة سعر جذابة نسبيًا في المنطقة. في حين أن هذه المقارنات تقدم نطاقات أسعار ومواقع مختلفة، فإن الموقع المتميز لهذه الشقة المحددة (قربها من الشاطئ ووسط المدينة) يعد ميزة بارزة، والتي قد تكون اعتبارًا مهمًا في سوق العقارات المتنامي في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID