Dieses Apartment in Calpe, Alicante, bietet auf 80 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die schlüsselfertige Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und profitiert von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einer abwechslungsreichen Ausstattung, wie Klimaanlage, einer Südwest-Ausrichtung für Abendsonne und einem Gemeinschaftspool, ist es auf die Bedürfnisse von Residenten ausgerichtet, die ein mediterranes Wohngefühl suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zu Küstenstraßen, erleichtert die Erreichbarkeit innerhalb der Region. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur aus, mit dem Penyal d'Ifac als markantem Orientierungspunkt.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit kurzen Wegen zu täglichen Besorgungen legen, ist dieses Apartment eine praktikable Option. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen adressiert das Bedürfnis nach einem aktiven Lebensstil. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, unterstützt eine unabhängige Mobilität. Es richtet sich an jene, die eine funktionale Wohnlösung mit Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne auf den Abschluss der Bauphase warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit für potenzielle Käufer.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen aus, obwohl eine Südwest-Ausrichtung für Sonnenuntergänge vorhanden ist. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km in der ursprünglichen Beschreibung, wahrscheinlich ein Tippfehler, tatsächliche Entfernung ist geringer) und Malaga (456 km) deutet auf eine längere Anreise mit dem Flugzeug hin. Ein separater Garagenplatz für zwei Autos ist zu einem zusätzlichen Preis von 55.000 € erhältlich, was die Gesamtkosten beeinflusst.
Ref: VL238188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für eine Zielgruppe, die eine mediterrane Lebensweise mit urbaner Bequemlichkeit sucht. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine schlüsselfertige Lösung ohne Bauverzögerungen wünschen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen und gleichzeitig das Meer und Strände in unmittelbarer Nähe schätzen, werden hier fündig. Die Nähe zu Sportanlagen und die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung wie Golf (ab 6,9 km) sprechen ebenfalls eine breitere Zielgruppe an. Für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer etablierten Küstenregion suchen, bietet sich hier eine solide Grundlage. Die Südwest-Ausrichtung und der Gemeinschaftspool sind Merkmale, die das ganzjährige Wohlbefinden fördern, insbesondere in den wärmeren Monaten oder für Personen, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt auch jene, die nicht ständig auf ein Fahrzeug angewiesen sein möchten.
Das Apartment ist mit einem Heiz-/Kühlsystem ausgestattet, das für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit sorgen soll. Die Wohnfläche von 80 m² ist auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aufgeteilt, was auf eine funktionale Raumgestaltung hindeutet. Die Küche wird als 'voll ausgestattet' beschrieben, was bedeutet, dass die grundlegenden Küchengeräte vorhanden sind. Die Südwest-Ausrichtung des Apartments ist ein Merkmal, das auf eine gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und Abend, schließen lässt und potenziell zur Reduzierung des Energiebedarfs für Beleuchtung beiträgt. Ein Gemeinschaftspool wird als Teil der Anlage angeboten, was die Freizeitmöglichkeiten erhöht. Ein Jacuzzi wird als zusätzlicher Luxus erwähnt. Die Beschreibung der 'Gebäude in gutem Zustand' und die kürzliche Instandhaltung deuten auf eine gepflegte Anlage hin. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den Wohneinheiten erleichtert. Die Beschreibung erwähnt auch eine Terrasse, die als Außenbereich zur Verfügung steht.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 295.000 €. Dieses Einstiegsniveau positioniert das Objekt im mittleren Preissegment vergleichbarer Angebote in der Region Calpe. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 80 m² Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten anfallen können, wie zum Beispiel für einen optionalen Garagenplatz für zwei Autos, der mit 55.000 € separat berechnet wird. Die 'Gereed'-Bauphase impliziert, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen, was eine direkte Verfügbarkeit des Objekts nach dem Kauf ermöglicht. Der Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder spezifische Lagen innerhalb des Gebäudes zu Preisvariationen führen könnten.
Dieses Apartment in Calpe positioniert sich als eine Wohnlösung für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben bevorzugen. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m) zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zu Restaurants (136 im 2km-Radius) und Cafés (14) fördert ein soziales Leben. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) den Zugang zum Meer und zu Wassersportaktivitäten. Das tägliche Leben könnte durch die Nutzung des Gemeinschaftspools und die Nähe zu Sportzentren (Pavelló Esportiu Ifac 0,1 km) geprägt sein. Die Südwest-Ausrichtung des Apartments verspricht Abendsonne, was auf Terrassen oder Balkonen für angenehme Aufenthaltsmomente sorgt. Die Verfügbarkeit von Aufzügen erleichtert den Zugang, was besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Das Projekt wird als schlüsselfertig angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Leben in Calpe, einer Gemeinde an der Costa Blanca, ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Präsenz des markanten Penyal d'Ifac. Die Umgebung des Apartments ist als städtisch mit Annehmlichkeiten in Gehweite beschrieben. Dies bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 63m, Apotheke 163m) leicht erreichbar sind. Eine hohe Dichte an Restaurants (136 im Umkreis von 2km) und Cafés (14) fördert ein lebendiges soziales Umfeld. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren (Pavelló Esportiu Ifac 0,1 km). Die Stadt verfügt über eine Bevölkerung von über 24.000 Einwohnern und eine Fläche von 23,5 km², was auf eine gut entwickelte Infrastruktur hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Haltestellen im Umkreis trägt zur Mobilität bei.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zu Stränden, die städtische Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Positionierung im Kontext der Marina Alta Region und die relative Distanz zu größeren Städten wie Alicante und Valencia werden ebenfalls ersichtlich.
Das Projekt befindet sich in Calpe, einer Stadt an der spanischen Costa Blanca, die strategisch günstig zwischen Denia im Norden und Benidorm im Süden liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Küstenorte und touristische Zentren. Die Nähe zu Städten wie Altea (ca. 10 km entfernt) und Benissa (ca. 8 km entfernt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die gute Erreichbarkeit über die N-332 und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia (beide innerhalb von ca. 100 km Luftlinie) machen Calpe zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Provinz Alicante. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigeren Gebieten reicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein zentrales Merkmal: Cala la Mançanera ist 757 m entfernt, Platja del Cantal Roig 1,2 km und Cala del Morelló 1,4 km. Dies ermöglicht kurze Wege zum Meer. Wichtige Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 63 m entfernt, eine Apotheke 163 m. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 18 km Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) und Club de Golf Jávea (14 km) innerhalb einer machbaren Fahrtzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Calp (1,4 km) und Olla Altea (7,6 km) bieten Anschluss an das Schienennetz. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) ist gegeben, wobei die Entfernungen (ca. 67 km bzw. 104 km Luftlinie) eine moderate Reisezeit bedeuten. Eine EV-Ladestation ist 7,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnensicherheit bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das flache Gelände mit einer durchschnittlichen Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Cala la Mançanera, 1,1 km) erleichtert die Bewegung. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen. Die Luftqualität und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calpe ist bekannt für seine Küstenlinie, die drei Strände mit der Blauen Flagge umfasst: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Weitere Strände wie Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe, darunter das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und die Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (6,5 km) und Altea Club de Golf (7,3 km) gut erreichbar. Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Calpe, einer Stadt an der spanischen Costa Blanca, die strategisch günstig zwischen Denia im Norden und Benidorm im Süden liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Küstenorte und touristische Zentren. Die Nähe zu Städten wie Altea (ca. 10 km entfernt) und Benissa (ca. 8 km entfernt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die gute Erreichbarkeit über die N-332 und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia (beide innerhalb von ca. 100 km Luftlinie) machen Calpe zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Provinz Alicante. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, die von Küstenabschnitten bis zu bergigeren Gebieten reicht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 295.000 € im mittleren Segment. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE wird ab 269.000 € angeboten, was auf eine ähnliche Preiskategorie für Apartments in der Gegend hindeutet, möglicherweise mit leicht unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen oder Baujahren. SALINAS TOWER - TORRE 3 in Calpe liegt mit einem Startpreis von 375.000 € in einem höheren Segment, was auf größere Wohnflächen, bessere Lagen oder modernere Ausstattung schließen lässt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) ist preislich deutlich höher angesiedelt, was auf eine andere Lage, Zielgruppe oder ein höheres Ausstattungsniveau hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten Küstenstadt mit guter Infrastruktur suchen, ohne die obersten Preissegmente bedienen zu müssen. Die urbane Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden ist ein wiederkehrendes Merkmal in Calpe, während die spezifische Ausstattung wie Jacuzzi und die optionale Doppelgarage individuelle Vorteile bieten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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