Questo appartamento si trova a Calpe, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Offre un'opportunità residenziale in un contesto urbano, caratterizzato dalla prossimità a numerosi servizi e al litorale. La proprietà si inserisce in un tessuto urbano consolidato, suggerendo un ambiente vivace e dotato di infrastrutture accessibili. La sua posizione mira a combinare la comodità della vita cittadina con l'attrattiva della costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Calpe, rendendo accessibili a piedi molteplici servizi essenziali e la spiaggia. La vicinanza a punti di interesse come il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado sottolinea la presenza di strutture sportive e ricreative nelle immediate vicinanze. La configurazione del terreno circostante è prevalentemente pianeggiante, facilitando la mobilità pedonale e ciclistica.
Questo appartamento, con due camere da letto e due bagni, è progettato per soddisfare esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La presenza di un sistema di climatizzazione, una cucina attrezzata e una terrazza suggerisce un'attenzione al comfort quotidiano e alla fruizione degli spazi esterni. L'orientamento a sud-ovest promette un'esposizione solare prolungata nel corso della giornata.
Il progetto consiste in un'unità abitativa di tipologia appartamento, già completata e pronta per l'occupazione. La sua costruzione è conclusa, eliminando le incertezze legate alle tempistiche di edificazione e consentendo un insediamento immediato. L'edificio è stato oggetto di manutenzione recente, indicando uno stato di conservazione curato e funzionale.
Nonostante la vicinanza a numerosi punti di interesse, questo appartamento non offre una vista panoramica diretta sull'oceano o sul Penyal d'Ifac, data la sua collocazione in un'area urbana densamente edificata. Non sono previsti spazi privati esterni estesi come giardini, e la gestione del parcheggio, sebbene sia disponibile un garage opzionale, richiede attenzione in un contesto cittadino. La vicinanza a infrastrutture sportive potrebbe implicare un certo livello di attività sonora circostante.
Ref: VL238188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente dove la vita urbana e la prossimità al mare si fondono. È adatta a professionisti che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, e che desiderano raggiungere facilmente la spiaggia per momenti di relax o attività sportive. Anche coppie o piccoli nuclei familiari che valorizzano la praticità e l'accesso a infrastrutture ricreative come piscine e centri sportivi troveranno in questa soluzione una risposta alle proprie esigenze. La sua ubicazione in una zona ben servita di Calpe è ideale per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile per le attività quotidiane, preferendo uno stile di vita più dinamico e integrato con il contesto circostante. La disponibilità immediata la rende una scelta interessante per chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
L'appartamento presenta finiture che puntano al comfort e alla funzionalità, come indicato dalla presenza di un sistema di riscaldamento e raffreddamento per garantire una temperatura ideale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, predisponendo gli spazi per l'uso immediato. L'orientamento a sud-ovest assicura un buon apporto di luce naturale e calore solare, specialmente nel pomeriggio. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è stato oggetto di recente manutenzione, suggerendo che le parti comuni e la struttura generale sono in buono stato. L'inclusione di un ascensore facilita l'accesso all'abitazione, indipendentemente dal piano. Il fatto che l'immobile sia venduto completamente arredato semplifica ulteriormente il processo di insediamento.
L'immobile è disponibile sul mercato a partire da €295.000. Questa cifra si riferisce a un'unità abitativa completa, che include due camere da letto e due bagni su una superficie interna di 80 metri quadrati. Essendo il progetto già completato, l'acquisto consente un'immediata disponibilità. La tipologia 'appartamento' in una zona urbana consolidata di Calpe offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale. Ulteriori costi potrebbero includere l'acquisizione di un garage separato, quotato a 55.000 euro, e le spese accessorie legate all'acquisto e alla gestione immobiliare.
Calpe si presenta come un centro costiero vibrante, dove la vita si svolge all'insegna della comodità urbana e della vicinanza al mare. Questo appartamento, situato in una zona dotata di numerosi servizi a breve distanza, facilita una routine quotidiana priva di spostamenti lunghi. La presenza di ristoranti, farmacie e negozi a portata di mano, unita alla vicinanza alle spiagge cittadine come Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig, definisce uno stile di vita pratico e orientato al benessere mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da una densità abitativa che suggerisce un'atmosfera vivace, ma la prossimità a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac e piscine municipali amplia le opportunità ricreative senza necessariamente allontanarsi dal nucleo abitativo. Il contesto urbano favorisce la mobilità pedonale e ciclistica, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane.
Vivere a Calpe significa immergersi in un ambiente costiero dove le comodità urbane si intrecciano con le opportunità ricreative offerte dal Mediterraneo. La prossimità a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac e la piscina municipale, entrambi a 100 metri, segnala una forte vocazione allo sport e al benessere. La vicinanza a 9 farmacie e 136 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'ampia disponibilità di servizi e opzioni per il tempo libero. Le passeggiate lungo le spiagge vicine, come Cala la Mançanera (1.1 km) o Platja del Cantal Roig (1.8 km), sono parte integrante dello stile di vita. La presenza di 11 fermate di trasporto pubblico distribuite nel raggio di 2 km facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località circostanti, mitigando la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane.
La mappa evidenzia la posizione di Calpe sulla costa della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Le indicazioni mostrano la vicinanza a diverse spiagge e la rete di servizi urbani, sottolineando la connettività con le principali vie di comunicazione e i centri limitrofi. La localizzazione all'interno di un'area densamente popolata suggerisce un contesto dinamico e ricco di opportunità.
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più note località di Benidorm a sud e Denia a nord. Questa collocazione le consente di beneficiare dell'attrattiva turistica della regione, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza a centri urbani più grandi come Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) tramite aeroporti internazionali, la rende accessibile da diverse parti del mondo. Le stazioni ferroviarie vicine, come quella di Calp (1.4 km), offrono collegamenti regionali essenziali. La comarca della Marina Alta, in cui si inserisce Calpe, è nota per il suo paesaggio variegato che spazia dalla costa alle montagne dell'entroterra.
La posizione dell'appartamento a Calpe offre un'eccellente accessibilità ai servizi. Il supermercato più vicino si trova a soli 63 metri, mentre una farmacia è situata a 163 metri, rendendo le necessità quotidiane estremamente semplici da soddisfare. Le spiagge sono raggiungibili in breve tempo: Cala la Mançanera a 757 metri, Platja del Cantal Roig a 1.2 km e Cala del Morelló a 1.4 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a circa 104 km, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria di Calp è a 1.4 km, facilitando i collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno, favorendo un elevato numero di ore di sole, con circa 3.840 ore di sole annue registrate storicamente. Questo si traduce in un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'estensione del 'nuotabile' stagionale di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (0.9%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e facilmente fruibile. La prossimità al Parco Naturale del Penyal d'Ifac, sebbene non direttamente confinante con questo specifico progetto residenziale, arricchisce il contesto naturale con possibilità di escursioni e ammirare paesaggi unici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari. Tre spiagge hanno ricevuto il riconoscimento Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, testimoniando l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. La vicinanza a Cala la Mançanera (1.1 km) e Cala del Morelló (1.3 km) permette di esplorare calette più intime. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a circa 6.5 km. L'area è inoltre ricca di strutture sportive, con il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado situati a soli 100 metri, rendendo facile la pratica di diverse discipline sportive. La presenza di diverse marine, come Puerto Blanco a 1.8 km, amplia le possibilità per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più note località di Benidorm a sud e Denia a nord. Questa collocazione le consente di beneficiare dell'attrattiva turistica della regione, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza a centri urbani più grandi come Alicante (circa 67 km in linea d'aria) e Valencia (circa 104 km in linea d'aria) tramite aeroporti internazionali, la rende accessibile da diverse parti del mondo. Le stazioni ferroviarie vicine, come quella di Calp (1.4 km), offrono collegamenti regionali essenziali. La comarca della Marina Alta, in cui si inserisce Calpe, è nota per il suo paesaggio variegato che spazia dalla costa alle montagne dell'entroterra.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Calpe, pur condividendo le caratteristiche di una destinazione turistica sulla Costa Blanca, si distingue per la sua combinazione di ambiente urbano e naturale, dominato dal Penyal d'Ifac. Rispetto ad altre località della regione, come le più estese Benidorm o le più tranquille Altea o Moraira, Calpe offre un equilibrio tra vivacità urbana e accesso alla costa. Il progetto in esame si posiziona in un segmento di mercato che privilegia la prossimità ai servizi, elemento comune a molte proprietà in centri urbani consolidati, ma si differenzia per la completezza dei servizi offerti e la disponibilità immediata. Ad esempio, 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE', anch'esso a Calpe, parte da un prezzo inferiore (€269.000), suggerendo potenziali differenze in termini di finiture, dotazioni o posizione specifica all'interno della città. 'SALINAS TOWER - TORRE 3', un altro progetto a Calpe, presenta un prezzo di partenza più elevato (€375.000), il che potrebbe indicare caratteristiche superiori o una vista più privilegiata. Rispetto a 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (€475.000), che si trova più nell'entroterra rispetto alla costa diretta, questo appartamento a Calpe offre una maggiore vicinanza al mare e un contesto più marittimo. L'offerta a Calpe si concentra sull'accessibilità e sulla vita cittadina, con un'enfasi meno marcata su grandi complessi residenziali di nuova costruzione rispetto ad altre zone in espansione della Costa Blanca.
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