דירה זו ממוקמת בקאלפה, אליקנטה, אזור מוכר בזכות החופים והאווירה הים תיכונית התוססת שלו. הפרויקט מציע מגורים נוחים בסביבה עירונית, עם גישה קלה למגוון שירותים. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נגישות למתקנים חיוניים, ויוצר סביבת מגורים פרקטית עבור התושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים, כמו חנויות ומרכזי קניות, נמצאים בקרבת מקום. קרבה זו מפחיתה את הצורך בתלות ברכב לסידורים יומיומיים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נוחות אורבנית בשילוב עם קרבה לים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או זוגות. התכנון מיועד לאורח חיים מודרני ופרקטי.
הבניין מציע דירות שכבר הושלמו, מה שמאפשר כניסה מיידית. הסטטוס המוגמר של הבנייה מסיר את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים חדשים בבנייה, ומספק לרוכשים בהירות לגבי לוח הזמנים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי לים מכל חלקי הדירה, וגם אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. השירותים העירוניים, אף שהם נגישים, עשויים להביא עמם רמות רעש מסוימות האופייניות לסביבה מיושבת.
Ref: VL238188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות ונגישות לשירותים עירוניים. מיקומה, במרחק הליכה מהחוף, מושך גם את אלו הרוצים ליהנות מאורח חיים ימי. הגישה הנוחה למתקני ספורט ופנאי, כמו גם למסעדות ובתי קפה, תורמת לאטרקטיביות עבור מי שמחפש סביבה תוססת. בנוסף, אלו המחפשים נכס שאינו דורש שיפוץ מיידי, יכולים למצוא כאן מענה, שכן הבניין בנוי ומסודר. תושבים פוטנציאליים המחפשים שילוב של מיקום מרכזי, נוחות וגישה לים, ימצאו כאן התאמה טובה.
הדירה, בשטח 80 מ"ר, כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר לקירור וחימום, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, ומספק את כל הנדרש להכנת ארוחות. הדירה כוללת מרפסת, המציעה מרחב חיצוני נוסף. הריהוט המלא המוצע מעצים את נוחות הכניסה המיידית. חיפוי הרצפה וקירות חדר הרחצה, כמו גם סוגי הכלים הסניטריים, אינם מפורטים, אך ניתן להניח שהם תואמים את הסטנדרטים של בנייה מודרנית. המעלית בבניין מקלה על הגישה לדירה, ללא תלות בקומה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 295,000 אירו, עבור שטח מגורים של 80 מ"ר הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מחיר זה משקף את המיקום העירוני ואת קרבתו למתקנים. בהתחשב במאפיינים אלו, המחיר ממקם את הנכס ברמה בינונית בשוק הנדל"ן של האזור. נתונים על דגמים נוספים או דירות בעלות מאפיינים שונים אינם זמינים, אך המחיר הנקוב מייצג את ההצעה הנוכחית.
קאלפה היא עיירת חוף המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. עם צפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר, האזור מפותח אך שומר על קצב חיים נינוח. הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מוסיפה ממד טבעי לסביבה. חיי היום-יום מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ'), מה שמקל על סידורים יומיומיים. בנוסף, ריבוי המסעדות (136 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה מאפשר מגוון אפשרויות בילוי. המיקום, בגובה 14 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה ונגישות נוחה. קרבה למתקני ספורט כמו אצטדיונים ומרכזי ספורט (0.1-0.2 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. סך הכל, קאלפה מציעה סביבה הרמונית המשלבת נוחות עירונית עם גישה לטבע ולפנאי.
החיים בקאלפה מציעים סביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (63 מ') ולבית המרקחת (163 מ') מאפשר סידורים יומיומיים בקלות. רשת התחבורה הציבורית, הכוללת 11 תחנות ו-2 קווי אוטובוס, מספקת אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב פרטי. הקרבה למרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) משפרת את אפשרויות הפנאי הפעיל. מבחר רחב של מסעדות ובתי קפה (136 מסעדות, 14 בתי קפה) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. קרבה לבתי חולים (18 ק"מ) מספקת מענה רפואי במרחק סביר. הסביבה העירונית, בשילוב עם הקרבה לטבע, יוצרת איזון בין נוחות אורבנית להזדמנויות פנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בקאלפה. היא מדגישה את הקרבה לאזורי חוף, שירותים עירוניים ומתקני פנאי. המיקום המרכזי בתוך העיירה מודגש, ומציג את הנגישות הנוחה למגוון רחב של מתקנים.
קאלפה ממוקמת באזור Marina Alta שבמחוז אליקנטה, קרוב לים התיכון. מיקומה של העיירה, למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מעניק לה נוף ייחודי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר עיירות חוף סמוכות כמו אלתיאה (Altea) ובנידרומה (Benidorm). הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על הגישה לערים גדולות יותר באזור, כמו אליקנטה.
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חוף Cala la Mançanera במרחק 1.1 ק"מ. חופי Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol, שזכו בדגל כחול, נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר. לאוהבי הגולף, מגרשי Club de Golf Ifach ו-Altea Club de Golf נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, וולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בקאלפה (1.4 ק"מ) ובאולטה (7.6 ק"מ) משפרות את האפשרויות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה תורמות לאקלים נוח, כאשר עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. מיקום העיירה בגובה 14 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, תורם לאווירה נוחה. הפארק הטבעי פניאל ד'איפק מהווה רקע טבעי מרשים. גורמים אלו, יחד עם 32 ימי חג מקומיים בשנה, תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. שלושה חופים בעלי דגל כחול - Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol - זמינים בקרבת מקום. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק 1.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, Club de Golf Ifach (6.5 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (7.0 ק"מ) מציעים אפשרויות משחק. מתקני ספורט מקומיים, כולל אצטדיונים ומרכזי ספורט, נמצאים במרחק הליכה (0.1-0.2 ק"מ), ומאפשרים פעילות גופנית מגוונת. כמו כן, האזור מציע מרינות כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ) לבעלי כלי שיט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור Marina Alta שבמחוז אליקנטה, קרוב לים התיכון. מיקומה של העיירה, למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מעניק לה נוף ייחודי. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר עיירות חוף סמוכות כמו אלתיאה (Altea) ובנידרומה (Benidorm). הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על הגישה לערים גדולות יותר באזור, כמו אליקנטה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאלפה, כמו RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-€269,000) או SALINAS TOWER - TORRE 3 (החל מ-€375,000), דירה זו ממוקמת בטווח מחירים בינוני. היא מציעה שילוב של מיקום מרכזי ומתקנים קהילתיים, כגון בריכה וג'קוזי, שלא תמיד קיימים בפרויקטים זולים יותר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברואלס (Rojales, החל מ-€475,000), הנכס הנוכחי מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך פחות יוקרתי. הפרויקט בולט בקרבתו המיידית לשירותים עירוניים, בניגוד לאתרים הממוקמים באזורים פריפריאליים יותר. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נופים רחבים יותר או גודל דירות גדול יותר, הנכס הנוכחי מספק פתרון מגורים פונקציונלי ונגיש באזור מבוקש. השילוב של מחיר, מיקום וסטטוס בנייה (מוכן) מציב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור קונים מסוימים בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
