Жилая единица расположена в Кальпе, в здании, введенном в эксплуатацию в 2023 году. Объект состоит из двух спален и двух ванных комнат, занимает площадь 75 квадратных метров и находится на четвертом этаже с лифтом. Квартира имеет южную ориентацию и предлагает панорамные виды на море и городскую застройку. В отличие от типичных новостроек, это помещение прошло дополнительные улучшения и не использовалось для аренды, что сохраняет его техническое состояние на высоком уровне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в урбанизированной зоне Кальпе на расстоянии приблизительно 750 метров от побережья. В радиусе одного километра расположены природный парк Пеньяль-д'Ифак и пляжи Канталь-Ройг и Кала-ла-Манканера. Объект интегрирован в городскую ткань с высокой плотностью коммерческой и жилой застройки.
Планировка с двумя спальнями рассчитана на небольшую семью или пару. Наличие закрытой террасы позволяет использовать дополнительное пространство для отдыха независимо от погодных условий. Кондиционирование и встроенные шкафы обеспечивают комфорт хранения и контроль климата. Включение гаражного места и кладовой решает вопросы хранения и парковки.
Строительство объекта полностью завершено в 2023 году. На текущий момент квартира готова к заселению. Благодаря тому, что объект не сдавался в аренду предыдущими владельцами, износ инженерных систем и отделки минимален. Дополнительные улучшения, выполненные владельцами, включены в оснащение объекта.
Объект не предусматривает наличия собственного сада или частного бассейна. Удаленность от поля для гольфа составляет около 7 километров, что требует использования транспорта. Ввиду городской локализации и близости к коммерческим зонам, полная тишина не гарантируется. Высота этажа ограничена четвертым уровнем.
Этот вариант подходит тем, кто ищет готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Две спальни делают его подходящим для пар или использования в качестве отпускной резиденции для небольшой семьи. Близость к спортивным объектам может быть приоритетом для людей, ведущих активный образ жизни. Отсутствие необходимости в собственном транспорте для базовых покупок привлекает тех, кто планирует сезонное проживание. Наличие видов на море и террасы соответствует ожиданиям от жизни на средиземноморском побережье. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант ввиду отсутствия износа от аренды.
Квартира была предметом обновлений после первоначальной постройки, что включало установку современных материалов и техники. Использованы системы кондиционирования с функциями охлаждения и нагрева. В спальных комнатах установлены встроенные шкафы и внешние рольставни для регулировки освещения и теплоизоляции. Кухонная зона оборудована техникой и интегрирована в гостиную. Полы и отделка выполнены из материалов, устойчивых к износу, соответствующих стандартам 2023 года. Остекление террасы позволяет использовать её в прохладные месяцы как дополнительную жилую зону. Инженерные коммуникации находятся в новом состоянии.
Стоимость объекта начинается от 525 000 евро. В цену включено паркоместо и подсобное помещение, что влияет на итоговую оценку стоимости квадратного метра. Сравнение с соседними проектами, такими как Seaway Tower и Jade, показывает более низкий порог входа при схожих характеристиках. Рынок Кальпе демонстрирует вариативность цен, где данный объект занимает среднюю позицию между бюджетными предложениями и премиальным сегментом, предлагая при этом готовое к проживанию жилье без необходимости ремонта.
Расположение в городе предполагает ритм жизни, интегрированный в городскую среду. Близость к спортивному комплексу Ifach и муниципальному бассейну (100 метров) создает возможность для регулярной физической активности без автомобиля. Магазины и аптеки находятся в радиусе 200 метров, что упрощает решение бытовых задач. Прогулка до пляжа занимает около 10-15 минут. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в утренние часы. Наличие лифта делает доступ комфортным для разных возрастных групп. Вечером городская жизнь сосредоточена в ресторанах поблизости, но сам квартал сохраняет жилой характер.
Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 километров находится значительное количество ресторанов и аптек, что указывает на насыщенность сервисами. Транспортная доступность обеспечивается автобусными линиями и железнодорожной станцией Calp в 1,4 километрах. Наличие спортивного павильона рядом с домом уменьшает зависимость от личного транспорта для досуга. Уличной шум может присутствовать ввиду близости к коммерческим зонам. Регулярные мероприятия в городе формируют насыщенный социальный календарь.
Интерактивная карта показывает позицию объекта относительно набережной и природного парка Пеньяль-д'Ифак. Маркированы ближайшие пляжи и транспортные узлы. Зоны пешеходной доступности окрашены в зеленый цвет, включая торговые улицы в радиусе 500 метров. Обозначено расстояние до железнодорожной станции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальпе расположена между крупными городами Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км). Муниципалитет является частью региона Марина-Альта. Это позволяет использовать ресурсы крупных мегаполисов, сохраняя при этом масштаб небольшого курортного города. Транспортное положение обеспечивает доступ к аэропортам обеих провинций. Близость к Эльче и Бенидорму расширяет возможности для шопинга и развлечений.
Пляж Кала-ла-Манканера находится на расстоянии 757 метров по прямой, доступ к нему возможен пешком. Пляж Плайя-дель-Канталь-Ройг удален на 1,2 километра. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 67 километрах, аэропорт Валенсии, в 104 километрах. Гольф-клубы Ifach и Altea расположены примерно в 7 километрах. Больница находится на расстоянии 18 километров. Магазины повседневного спроса расположены в 60 метрах.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота расположения над уровнем моря составляет 14 метров. Уклон местности в сторону пляжа составляет 0,9%, что обеспечивает легкий доступ. Количество солнечных часов в году достигает 3840. Среднегодовая температура составляет 18,6°C. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Сухой климат способствует низкому уровню влажности. Близость к скале Пеньяль-д'Ифак создает естественный ветровой барьер. Зимы остаются мягкими, позволяя пользоваться наружными террасами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Канталь-Ройг и Ла-Фосса. Качество воды регулярно контролируется. Марины Пуэрто-Бланко и Лес-Басетес находятся в пределах 3,5 километров. Спортивная инфраструктура представлена муниципальным бассейном и спортивным комплексом в 100 метрах от дома. Возможности для пешего туризма сосредоточены вокруг природного парка Ифак. Наличие падель-корта и тренажерного зала в доме дополняет внешние предложения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположена между крупными городами Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км). Муниципалитет является частью региона Марина-Альта. Это позволяет использовать ресурсы крупных мегаполисов, сохраняя при этом масштаб небольшого курортного города. Транспортное положение обеспечивает доступ к аэропортам обеих провинций. Близость к Эльче и Бенидорму расширяет возможности для шопинга и развлечений.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL729610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Seaway Tower и Jade, данный объект предлагает более низкую стартовую цену (от €525 000 против €645 000 и €670 000) при наличии готового жилья к переезду. Проект Salinas Tower предлагает более низкий порог цены (от €395 000), однако рассматриваемый объект имеет преимущество в виде меньшего расстояния до пляжа и улучшенной отделки. В отличие от северных районов Коста-Бланки, Кальпе отличается высокой плотностью застройки (990 чел/км²), что обеспечивает наличие услуг в шаговой доступности, но ограничивает приватность. Инфраструктура гольфа представлена, но требует транспортного перемещения, в отличие от интегрированных гольф-курортов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID