Овај стан се налази у Кали, урбаном приморском граду у покрајини Аликанте. Завршен 2023. године, објекат је позициониран на четвртом спрату зграде са два лифта, што омогућава лак приступ. С површином од 75 квадратних метара, стан нуди поглед на море и околину. Налази се у зони са високом густином насељености, у непосредној близини трговачких центара и услуга, што обезбеђује практичност свакодневног живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у комерцијалној зони у близини мора. Однос према околини дефинише урбани карактер са приступом основним садржајима на нивоу пеширачке зоне. Положај омогућава брзу везу са обалом, док су већи градски центри и аеродроми доступни аутомобилским путем.
Распоред просторија одговара потребама за стандардан стан са две спаваће собе и два купатила. Дневни боравак је спојен са кухињом и терасом. Функционалност је допуњена климатизацијом, гаражним местом и оставом, што задовољава захтеве за удобним боравком током целе године.
Статус објекта је завршен, са индикативном годином завршетка 2023. Зграда спада у категорију новоградње. Власници су након уселивања извршили додатне радове на унапређењу опреме, те стан није био издаван, чиме је очувано стање.
Пројекат не нуди приватни базен или башту, већ се ослања на заједничке просторе. Удаљеност до најближег међународног аеродрома је значајна, што захтева планирање превоза. Због лоцирања у урбаној зони близу трговине и ресторана, могуће је очекивати присуство градског бука.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор у урбаној средини са развијеном инфраструктуром. Погодан је за парове или мање породице којима је приоритет приступ плажи и градским садржајима. Такође, због своје оријентације и климатизације, погодан је за коришћење током целе године, било као главно боравиште или као други дом. Статус новоградње и чињеница да стан није коришћен за издавање чине га интересантним за оне који избегавају ризике куповине старијих објеката.
Стан је у одличном стању, са фокусом на модерне материјале и техничка решења. Обухвата наткривену и застакљену терасу, што проширује простор за боравак током различитих годишњих доба. Спољни ролни жалузи инсталирани на спаваћим собама доприносе регулисању светлости и температуре. Кухиња је опремљена уграђеним елементима, а спаваће собе имају уграђене ормане. Системи за грејање и хлађење обезбеђују удобност без обзира на спољашње услове. Ниво завршне обраде је изнад стандарда типичних пројеката у овој категорији.
Цена од 525.000 евра представља почетну вредност за овај стан површине 75 m². У поређењу са сличним пројектима у Кали, као што су Seaway Tower (од €645.000) и Jade (од €670.000), овај објекат се налази у нижим ценовним категоријама. У поређењу са пројектом Salinas Tower (од €395.000), цена је више, али се рефлектује кроз завршну обраду и годину изградње. Понуда се односи на јединичну јединицу, а цена укључује гаражно место и опрему.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом градске удобности и приступа мору. Основне намирнице и услуге доступни су у радијусу од неколико десетина метара, што уклања потребу за честим коришћењем аутомобила. Шетња до плаже Кале ла Мансанера траје око 10 минута. Близина спортских центара, попут Павелјона Еспортиву Ифак, пружа могућности за рекреацију. Кућни број и описан стан четврти спрат нуди повишену позицију у односу на ниво улице, уз панорамски поглед који често укључује силует стене Пењал д'Ифак. Вечери се могу проводити у бројним ресторанима у околини, док густина насељености указује на динамично окружење, посебно током летњих месеци.
Окружење се карактерише високом густином насељености и разноврсном понудом сервиса. У радијусу од 2 км налази се 136 ресторана, што указује на богат гастрономски избор. Поред трговинских радњи, присутни су банке, аптеке и школски објекти. За становнике су доступни заједнички садржаји укључујући базен, дечје игралиште, теретану и терен за падаел тенис. Близина лука Пуерто Бланко и марина Лес Басетес додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Мапа приказује локацију стана у урбаном ткиву Кали, у близини обале. Видљив је стратешки положај између природног парка Пењал д'Ифак и лука Пуерто Бланко. Индикатори показују кратку удаљеност до главних саобраћајница и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је смештена на северној обали Коста Бланке, између Алте и Бенисе. Удаљена је 57 км од покрајинског центра Аликанте и 99 км од Валенсије. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, а задржава карактер приморског туристичког места. Регија је добро повезана ауто-путем AP-7.
Плажа Кале ла Мансанера је удаљена око 750 метара, док је Плажа дел Кантал Роиг на 1,2 км. Градски центар и главне трговине су доступне пешке. Голф клуб Ифах налази се на удаљености од 6,9 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен приближно 67 км, а аеродром у Валенсији око 104 км. Железничка станица Калп је на 1,4 км од објекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 14 метара надморске висине са благим нагибом према мору од 0,9%. Регија има просечну годишњу температуру од 18,6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Стена Пењал д'Ифак, природни парк у близини, утиче на микроклиму и пружа заштиту од ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини Кали постоје три плаже са Плавом заставом: Кантал Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Ове плаже испуњавају стандарде квалитета воде и безбедности. Порже плажа, доступни су голф терени у Алтеи и Хавеи на удаљености између 7 и 14 км. Спортски објекти, укључујући општински базен и спортске хале, налазе се у кругу од 200 метара.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL729610
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима, овај стан нуди баланс између цене и године изградње. Пројекти попут Salinas Tower нуде нижу почетну цену (€395.000), али се налазе у зони са вишим степеном изградње и могу имати мање приватности. Супротно томе, Seaway Tower и Jade су значајно скупљи (€645.000+), што их позиционира у луксузнији сегмент. У поређењу са мирнијим местима као што је унутрашњост Бенисе, Калпе нуди медитерански ритам живота са непрекидним приступом садржајима, али уз већу густину насељености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
