Diese 61 m² große Wohnung in Calpe bietet eine besondere Gelegenheit, das Leben am Meer mit dem Mittelmeer als ständige Kulisse zu erleben. Sie liegt im fünften Stock, verfügt über einen angenehmen Meerblick und ist für den sofortigen Einzug bereit. Die Immobilie wurde renoviert und wird möbliert übergeben, eine praktische Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlage suchen. Ihre Lage in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool platziert sie in einer lebendigen Gegend mit einem vollständigen Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Meter vom Meer und vom Strand La Fossa entfernt, befindet sich diese Wohnung im Viertel La Calalga in Calpe. Das städtische Umfeld sorgt dafür, dass alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind, was zu einem bequemen Lebensstil beiträgt.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf die Nähe zum Strand und zu wichtigen Dienstleistungen legen. Der möblierte, bezugsfertige Zustand kommt denen entgegen, die eine sofortige Nutzung suchen, ob zum persönlichen Vergnügen oder als Mieteinnahmen, mit dem zusätzlichen Vorteil einer Tourismuslizenz.
Der Bauzustand dieser Wohnung ist bezugsfertig, errichtet im Jahr 1970. Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, doch das renovierte Badezimmer und die modernisierten Ausstattungsmerkmale bieten ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer etablierten Wohnanlage.
Diese Wohnung liegt im fünften Stock ohne Aufzug, was für manche Käufer ein Aspekt sein kann. Zwar bietet sie Meerblick, doch befindet sie sich in einem städtischen Umfeld, und die umliegenden Gebäude können zu bestimmten Tageszeiten das direkte Sonnenlicht einschränken.
Diese Wohnung ist eine praktische Wahl für mehrere Käuferprofile. Für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bieten die Nähe zu Dienstleistungen und zum Strand einen komfortablen und bequemen Lebensstil. Wer ein Ferienhaus sucht, wird die sofortige Verfügbarkeit und die bestehende Tourismuslizenz zu schätzen wissen, die Mieteinnahmen ermöglichen können, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt wird. Investoren könnten die nachgewiesene Rentabilität aus Ferienvermietung als attraktives Merkmal empfinden, insbesondere in einer gut gelegenen Gegend wie Calpe. Der funktionale Grundriss und der möblierte Zustand sprechen auch Käufer an, die den Aufwand für einen Umzug oder die Vorbereitung einer Immobilie für die Vermietung minimieren möchten, für einen nahtlosen Übergang ins Leben am Mittelmeer.
Diese im Jahr 1970 errichtete Wohnung wurde renoviert, insbesondere ihr Badezimmer mit moderner Duschkabine und Toilette. Der Wohnbereich ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit einem hellen Wohn-Esszimmer und einer verglasten Terrasse, die die nutzbare Fläche ganzjährig erweitert. Eine Klimaanlage sorgt für Behaglichkeit unabhängig von der Jahreszeit. Die unabhängige Küche ist vollständig ausgestattet und bereit für den Einsatz. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die praktische Stauraumlösungen bieten. Auch wenn nicht zu allen Materialien Details vorliegen, deutet die Gesamtdarstellung auf einen Fokus auf Funktionalität und Bezugstauglichkeit hin, wobei das renovierte Badezimmer eine Modernisierung auf zeitgemäße Standards erkennen lässt.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 229.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis endgültig und stellt weder einen Ausgangspunkt für Verhandlungen noch eine Preisspanne dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort gekauft und bewohnt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer bei einer Wohnfläche von 61 m². Ihre Lage in einer beliebten Küstenstadt wie Calpe, kombiniert mit ihren Merkmalen und der sofortigen Nutzungsbereitschaft, positioniert sie als konkurrenzfähiges Angebot in ihrer Preisklasse.
Calpe bietet ein dynamisches Leben am Meer, das eine lebhafte städtische Atmosphäre mit direktem Zugang zum Mittelmeer verbindet. Diese Wohnung liegt mitten in diesem energiegeladenen Umfeld, konkret im Viertel La Calalga, und bringt die Bewohner ins Zentrum des täglichen Lebens. Die Nähe zum Strand La Fossa, nur wenige Schritte entfernt, macht spontane Ausflüge an Sand und Meer mühelos möglich. Alltägliche Besorgungen werden durch die Fülle an Einrichtungen in fußläufiger Nähe erleichtert, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés, was einen autarken Lebensstil fördert. Das Vorhandensein von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine hohe Dichte an Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstreichen die Bequemlichkeit der Gegend. Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, befinden sich Sportzentren nur 0,1 km entfernt. Das umliegende Gebiet ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Geschäften geprägt, was ein Ganzjahres-Gemeinschaftsgefühl statt eines rein saisonalen Tourismuszentrums schafft.
Calpe bietet einen lebendigen Lebensstil am Meer, geprägt vom Mittelmeerklima und der Nähe zu Naturschönheiten wie dem Naturpark Penyal d'Ifac. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 11 und 26 °C bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,3 °C, was eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Die Gegend weist eine hohe Bevölkerungsdichte auf, was auf eine lebhafte Gemeinschaft innerhalb und außerhalb der Hauptsaison hindeutet. Mit 136 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km sind gastronomische und soziale Möglichkeiten reichlich vorhanden. Das Vorhandensein von 9 Apotheken und 8 Banken im selben Radius stellt sicher, dass die täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Höhe, ohne übermäßig steil zu sein, was zum Gesamtkomfort des Umfelds beiträgt.
Diese Karte zeigt Calpe, eine Küstengemeinde in der Provinz Alicante. Die markierte Position hebt die Lage der Wohnung innerhalb eines urbanisierten Gebiets hervor und betont die Nähe zur Küstenlinie, zu den Stränden sowie zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Weitere interessante Orte in der Umgebung, darunter Sportzentren und Golfplätze, sind ebenfalls eingezeichnet und bieten einen räumlichen Überblick über die den Bewohnern zur Verfügung stehenden Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt strategisch günstig in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante. Die Stadt liegt an der Mittelmeerküste zwischen den größeren Städten Alicante (57 km) und Valencia (99 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Erreichbarkeit großer urbaner Zentren. Als Teil der Costa Blanca profitiert Calpe vom Ruf der Region in Bezug auf Klima, Strände und Lebensqualität. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac verleiht der Region eine zusätzliche natürliche Dimension.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen. Sie liegt nur 63 Meter vom nächsten Supermarkt und 163 Meter von einer Apotheke entfernt, was tägliche Einkäufe und gesundheitliche Bedürfnisse äußerst bequem macht. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Cala la Mançanera in 757 Metern und Platja del Cantal Roig in 1,2 km Entfernung. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Ifach 6,9 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit 3 Linien und 11 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung vor Ort erleichtert. Auch wenn die Straßenentfernungen variieren können, beträgt die Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 66 km und zum Flughafen Valencia (VLC) rund 104 km, was die Bewohner mit nationalen und internationalen Verkehrsnetzen verbindet.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C in den kühleren Monaten bis zu 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 °C. Dieses Klima begünstigt eine lange Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Stadt liegt am Mittelmeer und profitiert von den für die Region typischen zahlreichen Sonnenstunden. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Umfeld bei und bietet sanfte Brisen vom Meer. Der nahegelegene Naturpark Penyal d'Ifac bildet ein bedeutendes Naturwahrzeichen und bietet Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Drei Strände mit Blauer Flagge, Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol, sind erreichbar und bieten hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen. Cala la Mançanera liegt besonders nah, nur 757 Meter entfernt. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Anlagen im Umkreis von 0,2 km, darunter der Pavelló Esportiu Ifac und die Piscina Municipal Fernando Delgado. Golfer haben mehrere Plätze in angemessener Entfernung, wobei der Club de Golf Ifach 6,9 km entfernt liegt. Die Gegend verfügt zudem über Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) und bietet Zugang zu Aussichtspunkten, was die Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner erweitert.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL972586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (Preise ab 160.000 €) und OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (Preise ab 227.000 €), bietet diese Bestandsimmobilie in Calpe sofortige Verfügbarkeit zu einem Festpreis von 229.000 €. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und Anlagen bieten, sind der bezugsfertige Zustand und die etablierte Lage dieser Immobilie in einem gut versorgten städtischen Gebiet erhebliche Vorteile. Das Vorhandensein einer Tourismuslizenz und die nachgewiesene Mietrendite heben sie von Standardangeboten ab und sprechen gezielt Investoren oder solche an, die ein zusätzliches Einkommen suchen. Die Nähe zum Strand und zu einem lebendigen Stadtzentrum bildet einen Kontrast zu möglicherweise abgelegeneren Neubauprojekten und spricht Käufer an, die Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil am Meer den neuesten Bautrends vorziehen.
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