توفر هذه الشقة في كالب حوالي 120 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار بالقرب من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تتميز الشقة بإطلالات على البحر وبحيرة الملح، وتتضمن موقف سيارات خاص. كما تضم المبنى مسبحًا مشتركًا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه للمقيمين. يوفر موقع العقار الملائم بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم المحلية فرصة ممتازة للاستمتاع بوسائل الراحة في كالب وجمالها الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في كالب، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوفر موقعها سهولة الحياة الحضرية مع القرب من الساحل، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والمتنزهات الطبيعية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكن الحديث، وتوفر مساحة داخلية واسعة وضوء طبيعي وفير. توفر غرف النوم الثلاث أماكن إقامة مريحة للعائلات أو الضيوف، بينما تلبي الحمامات المزدوجة احتياجات الراحة اليومية. يوفر الشرفتان مساحة قيمة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يقع هذا المشروع في كالب، ضمن بيئة حضرية ناضجة. يشتمل المبنى السكني على مسبح مشترك ويوفر مواقف سيارات خاصة. العقار جاهز للسكن، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تم تجهيز المبنى بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري.
نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد تتعرض هذه الشقة للضوضاء وحركة المرور المزديمة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الدولية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد، مما قد يكون اعتبارًا للأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة.
Ref: VL533680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في كالب مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو الأصدقاء أو للاستخدام كمكتب منزلي. يضيف وجود حمامين راحة إضافية. توفر الشرفتان مساحة إضافية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر. هذه الشقة مناسبة أيضًا للمشترين "الموسميين" الذين قد يقضون جزءًا من العام في إسبانيا ويقضون بقية العام في مكان آخر. يوفر المسبح المشترك في المبنى خيارات ترفيه إضافية للمقيمين. علاوة على ذلك، تعد هذه الشقة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الحياة المحلية والمعالم الطبيعية مثل منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي.
تتميز الشقة بمساحة معيشة عملية تبلغ حوالي 120 مترًا مربعًا، وهي مصممة جيدًا لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة. تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، أحدهما حمام داخلي، مما يوفر راحة إضافية. تتصل غرفة المعيشة بالشرفة، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل ومريح للطهي. يحتوي المبنى على زجاج مزدوج، مما يساهم في كفاءة الطاقة وعزل الصوت. يضيف المسبح المشترك إلى جاذبية العقار. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين موقف سيارات مرقم، مما يوفر للمقيمين حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات. بشكل عام، يتميز العقار بالتركيز على العملية والراحة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية متوسطية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 520,000 يورو، مما يجعلها عرضًا هامًا في سوق العقارات في كالب. تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يشمل العقار موقف سيارات مرقم، مما يزيد من عمليته وقيمته. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى، يعكس السعر موقعها المتميز، بالإضافة إلى إطلالاتها على البحر وبحيرة الملح. تم تجهيز الشقة أيضًا بزجاج مزدوج لتوفير عزل أفضل. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة في المنطقة.
كالب هي بلدية ساحلية تقع في منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. تقع الشقة في منطقة حضرية، وتوفر إيقاع حياة حضريًا مع القرب من الواجهة البحرية، مما يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. مع 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 11 محطة مواصلات عامة في متناول اليد، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتميز المنطقة أيضًا بـ 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية ونقاط المراقبة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12-27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
كالب، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، هي مدينة ساحلية تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وخط ساحلي يبلغ طوله حوالي 1.1 كيلومتر. يبلغ عدد سكان المنطقة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يعكس طابعها الحضري. تقع الشقة داخل المدينة، على بعد 757 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم الحي 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع الحي على مسافة معتدلة من المدن الكبرى مثل أليكانتي، ولكنه على بعد حوالي 67 كيلومترًا بالطائرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما يجعله مكانًا مريحًا وهادئًا نسبيًا للعيش.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في كالب، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الهامة الأخرى. يعرض المسافات إلى النقاط الرئيسية داخل المنطقة ويقدم نظرة عامة جغرافية شاملة للعقار للمشترين المحتملين.
تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، وهي بلدة مهمة في منطقة مارينا ألتا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب، مما يضيف سحرًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. بموقعها الاستراتيجي على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم من مدينة فالنسيا، توفر كالب سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز اللوجستية في المنطقة. تعد المدينة وجهة سياحية شهيرة على طول كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة وأنشطتها الثقافية الغنية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسيانيرا، و 1.2 كيلومتر من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب مركز رياضي، بافيليو إسبورتيو إيفاك، يبعد 0.1 كيلومتر فقط. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبة في نادي غولف إيفاك، الذي يبعد حوالي 6.9 كيلومتر. وسائل النقل العام مريحة، حيث توفر 11 محطة حافلات سهولة الوصول إلى محطة قطار كالب (1.4 كم). يبلغ طول المسافة بالطائرة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 67 كيلومترًا، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 104 كيلومترًا. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق والأنشطة المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية عادة بين 12 و 27 درجة مئوية. هناك ما معدله 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يتمتع الإقليم بمعدل هطول أمطار معتدل، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لمحبي الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مسطحة، ويبلغ انحدارها نحو الشاطئ 0.9٪ فقط. يوفر قرب المنطقة من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة. مناخها المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة يجعلانها مكانًا مثاليًا للعيش والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسيانيرا، و 1.3 كم من شاطئ كالا ديل موريليو، و 1.8 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبة في نادي غولف إيفاك، الذي يبعد حوالي 6.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من نقاط المشاهدة مثل أوبزرفاتوريو أفس إن لاس ساليناس (1.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من الموانئ مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، والتي توفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، وهي بلدة مهمة في منطقة مارينا ألتا. تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الخلاب، مما يضيف سحرًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. بموقعها الاستراتيجي على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 120 كم من مدينة فالنسيا، توفر كالب سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز اللوجستية في المنطقة. تعد المدينة وجهة سياحية شهيرة على طول كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها وواجهتها البحرية النابضة بالحياة وأنشطتها الثقافية الغنية. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل JADE (ابتداءً من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (ابتداءً من 628,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالب (ابتداءً من 520,000 يورو) تعتبر أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حجمها ووسائل الراحة. يبدأ JADE 2 من 430,000 يورو، ولكنه قد يقدم أحجامًا أو مواقع مختلفة. تكمن مزايا هذه الشقة في قربها من الشاطئ (757 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (63 مترًا)، بالإضافة إلى إطلالاتها على البحر وبحيرة الملح، وهي سمات مرغوبة في كالب. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مبانٍ أحدث أو طوابق أعلى، فإن استراتيجية التسعير لهذه الشقة تجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع ملائم وقيمة جيدة مقابل المال. علاوة على ذلك، تشتهر منطقة كالب نفسها بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي الفريد وشواطئ العلم الأزرق، مما يضيف قيمة مميزة للعقارات في المنطقة. كما أن متوسط درجات الحرارة ووفرة أشعة الشمس في المنطقة تجعلها وجهة جذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
