تقع هذه الشقة في كالبه، بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشية ساحلية في إسبانيا. مع ثلاث غرف نوم وشرفة خاصة، تجمع الشقة المجددة بين العملي功能和السحر المتوسطي. تقع بالقرب من شاطئ كالا لا مانزانيرا وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المرافق الحضرية، مما يتيح الوصول إلى الترفيه الساحلي والضروريات اليومية. موقع كالبه عند قدم حديقة بينyal د'يفاك الطبيعية يضيف طابعاً جغرافياً مميزاً لهذه العرض السكني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تحتل الشقة موقعاً استراتيجياً في النسيج الحضري لكالبه، بالقرب من الخدمات الأساسية والساحل. مع وجود سوبرماركت على بعد 63 متراً فقط والشاطئ ضمن 757 متراً، يستفيد السكان من إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية. يضع موقع الشقة الملكية ضمن المناطق السكنية الراسخة في كالبه، مما يوفر القرب من البنية التحتية للمدينة مع الحفاظ على الاتصال بالبيئة المتوسطية.
يستوعب تكوين ثلاث غرف نوم العائلات أو المجموعات التي تتطلب مساحات نوم متعددة. يعكس تخطيط الحمام الواحد تصميم الملكية الأصلي لعام 1970، المحسّن للوظيفة العملية. تمد الشرفة الخاصة المساحة المعيشية إلى الخارج، معالجة الرغبة في المعيشة في الهواء الطلق المتوسطية. المساحة المدمجة البالغة 87 متراً مربعاً تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحة مربعة قابلة للإدارة دون التضحية بتوزيع الغرف الأساسي.
يعود أصل المبنى إلى عام 1970، ويمثل عمارة الشقق المتوسطية الراسخة من تلك الفترة. حدثت تجديدات حديثة حدثت العناصر الداخلية مع الحفاظ على العناصر الهيكلية الأصلية. عدم وجود مصعد يشير إلى السياق التاريخي للمبنى، المميز للم developments الصغيرة من هذا العصر. عملية التجديد حديثت المكونات الأساسية مع احترام التراث المعماري للملكية.
لا تشمل الملكية مرافق لوقوف السيارات، مما يتطلب ترتيبات لوقوف السيارات في الشارع. يحد عدم وجود إمكانية الوصول بالمصعد من إمكانية الوصول لأولئك الذين يعانون من اعتبارات التنقل. مع حمام واحد فقط، قد يوفر التخطيط قيوداً للأسر الأكبر حجماً. موقع الشقة في الطابق الثاني بدون مصعد يمكن أن يكون مقيداً لبعض السكان، خاصة أولئك الذين لديهم قيود جسدية أو عناصر ثقيلة لنقلها.
تناسب هذه الشقة أولئك الذين يبحثون عن مسكن راسخ في بلدة ساحلية إسبانية مع إمكانية الوصول الفوري لكل من الراحة الحضرية والشواطئ. يستوعب التكوين العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون أحياناً إلى مساحة للضيوف أو الأفراد الذين يرغبون في غرف إضافية لمكتب منزلي أو هوايات. الجاذبية الموقعية تناسب أولئك الذين يفضلون إمكانية المشي والاندماج في الحياة الإسبانية المحلية بدلاً من العزلة على طراز المنتجعات. هيكل الأسعار يجعلها في متناول أولئك الذين لديهم ميزانيات معتدلة يبحثون عن ملكية عقارية في منطقة ساحلية مرغوبة. للمشترين الدوليين النظر في مسكن ثانوي، تقدم الشقة خياراً مباشراً يتطلب تعديلات محدودة للاستخدام الموسمي أو الجزئي.
تتميز الشقة بتجديدات حديثة حدثت العناصر الأساسية مع العمل ضمن قيود هيكل المبنى الأصلي لعام 1970. توفر الشرفة الخاصة مساحة معيشة خارجية مع إطلالات تمتد نحو المدينة وأشجار الشارع، كما هو مرئي في الصور المتاحة. تظهر المساحات الداخلية أرضيات خشبية في جميع أنحاءها، مما يوفر جمالية متوسطية تقليدية مقترنة بالمتانة العملية. تم تحديث الحمام مع أثاث الحمام الحديث والمغسلة، موازنة بين المتطلبات الوظيفية والمعايير المعاصرة. يبدو نهج التجديد مركزاً على التحديث الأساسي بدلاً من التحول الفاخر، مما يؤدي إلى مساحات معيشية نظيفة وعملية. تعكس الجودة الصيانة المناسبة لمبنى من هذا العصر، مع الانتباهpaid إلى الجوانب الأساسية مثل الأرضيات ومرافق الحمام وسلامة الشرفة.
تبدأ أسعارها من 279,000 يورو، تمثل هذه الشقة نقطة دخول متوسطة إلى سوق عقارات كالبه. يعكس التسعير تكوين ثلاث غرف النوم والحالة المجددة، على الرغم من أن قيود حمام واحد وغياب إمكانية الوصول بالمصعد هي عوامل سياقية. داخل مشهد عقارات كالبه، تظهر properties مماثلة تبايناً كبيراً، مع بدائل في توريفيخا تبدأ من نقاط سعر أقل. تأخذ التقييمات في الاعتبار تركيبة الموقع وجودة التجديد والقرب من كل من المرافق الحضرية والجذب الساحلي، وتضع الشقة كخيار قابل للوصول لأولئك الذين يبحثون عن عقار سكني راسخ في هذا الإطار المتوسطي.
تتركز الحياة اليومية في هذه الشقة في كالبه حول إيقاع متوسطي مباشر. قد تبدأ الصباحات بالقهوة على الشرفة الخاصة قبل مشي قصير إلى سوبرماركت قريب للحصول على المؤن الطازجة. القرب من الشاطئ يتيح زيارات ساحلية عفوية، مع إمكانية الوصول إلى كالا لا مانزانيرا في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. الموقع الحضري يعني أن السكان يمكنهم الاندماج بسهولة في أجواء كالبه المحلية، مع مطاعم وصيدليات وبنوك كلها ضمن مسافة مشي مريحة. لا يزال عدم وجود سيارة مجدياً للاحتياجات الأساسية، على الرغم من أن الاستكشافات beyond المحيط المباشر ستستفيد من وسائل النقل البديلة. قد يقضي الأمسيات الاستمتاظ بالشرفة بعد تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 136 القريبة، مما يجعل الشقة قاعدة للعيش العملي والترفيه المتوسطي.
توفر محيط الشقة تكاملاً متوازناً بين المعيشة السكنية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية في كالبه. ضمن نطاق 2 كم، يجد السكان 136 مطعماً، و9 صيدليات، و8 بنوك، و14 مقهى، مما يخلق بيئة خدمية شاملة. وجود مدرستين ضمن هذا النطاق يشير إلى البنية التحتية الموجهة للعائلات. يتطلب الوصول إلى الرعاية الصحية تخطيطاً أوسع، مع وجود أقرب مستشفى على بعد 18 كم، على الرغم من أن الصيدليات توفر احتياجات دعم صحية فورية. تتضمن خيارات النقل خطين للنقل العام مع 11 محطة، مع وجود محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم. القرب من مراكز الرياضة مثل بافيلون إسبورتيو إيفاك (0.1 كم) وبيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلجادو (0.1 كم) يوفر فرصاً ترفيهية. يوفر البيئة الحضرية على مستوى الشارع مشاركة يومية مع أجواء كالبه المحلية، موازنة بين الهدوء السكني والوصول إلى مرافق المدينة.
يوضح التصور المرئي للخريطة موقع الشقة ضمن المشهد الحضري لكالبه، مسلطاً الضوء على قربها من المرافق الأساسية والمناطق الساحلية. توضح الرسم التوضيحي مسافات المشي إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات، بينما تشير أيضاً إلى العلاقة بالشواطئ وتكوين صخرة بينyal د'يفاك المميزة. تساعد الخريطة في وضع سياق الملكية ضمن الجغرافيا الأوسع لكالبه، مما يوضح علاقتها بروابط النقل وتوزيع الخدمات في جميع أنحاء المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في كالبه، بلدية ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي، موقعة بين المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة أليكانتي على بعد 57 كم، مما يوفر خدمات رئيسية وروابط نقل، بينما توفر فالنسيا (99 كم) الوصول إلى ثالث أكبر مدينة في إسبانيا. ضمن منطقة مارينا ألتا، تمثل كالبه مستوطنة ساحلية متوسطة الحجم مع 24,096 ساكن (2022)، موازنة بين الأصالة المحلية والبنية التحتية الكافية. يضع موقع الشقة الملكية تقريباً في منتصف الطريق على طول الساحل الشمالي لأليكانتي، مما يخلق موقعه استراتيجياً لاستكشاف كل من الجذب الجنوبي للمنطقة نحو مدينة أليكانتي والوجهات الشمالية نحو فالنسيا.
توفر الشقة وصولاً ممتازاً للترفيه الساحلي، مع وجود شاطئ كالا لا مانزانيرا على بعد 757 متراً فقط، يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى شواطئ بلايا ديل كانتال روخ وكالا ديل مورولو أيضاً ضمن 1.2-1.4 كم. لهواة الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك على بعد 6.9 كم، مع نادي الجولف ألتيا على بعد 7.0 كم ونادي الجولف خافيا على بعد 14 كم. أقرب المطارات للوصول الدولي هي أليكانتي-إلتشي (67 كم) وفالنسيا (104 كم)، مما يجعل الملكية متصلة بشكل معقول بمراكز النقل الرئيسية. توفر الموانئ مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) وليس باسيتيس (3.5 كم) وبورت إسبورتيو لويس كاموبومانييس (4.8 كم) بنية تحتية بحرية إضافية. توضع هذه المسافات الشقة كقاعدة عملية للاستمتاظ بحياة الشاطئ المحلية والاستكشاف الإقليمي على طول ساحل أليكانتي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقدم مناخ كالبه المتوسطي حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مواتية للعيش في الهواء الطلق. درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.6 درجة مئوية تعكس الظروف المعتدلة في المنطقة، مع تباينات موسمية تتراوح من 12-27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء أو تتجاوز 20 درجة مئوية، مما يعظم فرص الترفيه الساحلي. تقع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، تستفيد الشقة من كل من القرب الساحلي والطوبوغرافيا المستقرة. الموقع عند قدم حديقة بينyal د'يفاك الطبيعية يوفر طابعاً جغرافياً مميزاً، مع هيكل الصخرة الأيقوني الذي يهيمن على المشهد المحلي. يجمع وفرة أشعة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة والارتفاع الساحلي بيئة خارجية صديقة خلال معظم أوقات العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم كالبه ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال روخ ولا فوسا ولأرينال-بول، مما يشير إلى معايير بيئية وخدمية عالية. قرب الشقة من كالا لا مانزانيرا (757 م) وبلايا ديل كانتال روخ (1.2 كم) وكالا ديل مورولو (1.4 كم) يوفر خيارات شاطئية متعددة ضمن الوصول السهل. يستفيد هواة الجولف من الوصول إلى نادي الجولف إيفاك (6.9 كم) ونادي الجولف ألتيا (7.0 كم)، كلاهما ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة. تشمل البنية التحتية الرياضية في المنطقة مرافق مثل بافيلون إسبورتيو إيفاك وبيسينا مونيسيبال فيرناندو ديلجادو وبابيون مونيسيبال دي ديبورتيس دومينغو كريسبو، كلها ضمن 200 متر من الملكية. توفر الموانئ بما في ذلك بويرتو بلانكو وليس باسيتيس وبورت إسبورتيو لويس كاموبومومانييس أنشطة وخدمات بحرية إضافية، تدعم بيئة ترفيهية شاملة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في كالبه، بلدية ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي، موقعة بين المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة أليكانتي على بعد 57 كم، مما يوفر خدمات رئيسية وروابط نقل، بينما توفر فالنسيا (99 كم) الوصول إلى ثالث أكبر مدينة في إسبانيا. ضمن منطقة مارينا ألتا، تمثل كالبه مستوطنة ساحلية متوسطة الحجم مع 24,096 ساكن (2022)، موازنة بين الأصالة المحلية والبنية التحتية الكافية. يضع موقع الشقة الملكية تقريباً في منتصف الطريق على طول الساحل الشمالي لأليكانتي، مما يخلق موقعه استراتيجياً لاستكشاف كل من الجذب الجنوبي للمنطقة نحو مدينة أليكانتي والوجهات الشمالية نحو فالنسيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL678504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن منطقة كوستا بلانكا الأوسع، تمثل هذه الشقة في كالبه عرضاً في منتصف السوق عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة. في توريفيخا، تبدأ الشقق المماثلة من 160,000 يورو للتطورات مثل شقق بالانغري بيتش، مما يشير إلى مزايا سعرية محتملة في ذلك الموقع الجنوبي لأليكانتي. ومع ذلك، تقدم كالبه مزايا جغرافية مميزة مع موقعها عند قدم حديقة بينyal د'يفاك الطبيعية وشخصيتها الراسخة في شمال أليكانتي. عند مقارنتها بالتطورات الأحدث مثل أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (تبدأ من 227,000 يورو)، تقدم الشقة في كالبه بيئة حضرية أكثر رسوخاً مع وصول فوري إلى خدمات شاملة بدلاً من أجواء منتجع مبنية لغرض معين. عمر الملكية (1970) يضعها ضمن مخزون الإسكان الناضج في أليكانتي، مما يميزها عن الهياكل الأحدث التي قد توفر وسائل راحة حديثة ولكن تكاملاً أقل في المجتمعات المحلية الراسخة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID