关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡尔佩市中心的住宅区内，与城市基础设施紧密相连。周围环绕着本地服务设施，包括超市、药店和医疗中心。距离海岸线不到一公里，城市生活与海滨休闲在此无缝衔接。作为阿利坎特省的重要海滨城市，卡尔佩提供了完善的城市配套和便捷的生活方式。
这套87平方米的公寓提供三间卧室和一间浴室，适合小型家庭或作为度假居所。私人阳台增加了户外生活空间，木质地板和明亮的设计创造了温馨的氛围。缺乏电梯可能对行动不便者构成限制，但整体布局实用，适合追求海滨生活与城市便利性平衡的居民。
该公寓始建于1970年，属于成熟住宅区的一部分。建筑已经历了全面翻新，更新了内部设施和表面材料，同时保留了原有的结构特征。这不是一个新建项目，而是对现有建筑进行现代化改造的案例，体现了历史建筑的再利用与适应性改造的实践。建筑状况良好，满足当代居住标准。
这套公寓没有电梯，位于二楼，对于行动不便者或老年居民可能构成障碍。仅配备一间浴室，对于多人家庭可能不够实用。没有专门的停车位，需要在街头寻找停车空间。建筑面积有限，缺乏储物空间或额外的功能区。建筑年代较早，虽然经过翻新，但可能不具备最新的能源效率标准。
这套公寓适合多种生活情境。对于寻求第二套住宅或度假屋的买家，其靠近海滩和便利设施的位置使其成为理想选择。全年温和的气候（平均温度18.6°C）意味着可以在任何季节享受短途或长期居住。对于小型家庭，三间卧室的布局提供了足够的居住空间，而城市中心的便利设施确保日常生活需求得到满足。步行可达的学校（距离2公里内有两所）使其也适合有学龄儿童的家庭。退休人士可能会欣赏这里平缓的地形（坡度仅0.9%）和便利的医疗设施。虽然医院距离18公里，但附近的诊所和药店（163米）能够满足基本医疗需求。投资者可能会注意到卡尔佩作为旅游目的地的持续人气，以及该地区相对稳定的房地产市场。与更昂贵的沿海地区相比，这里的价格仍然相对实惠，具有适度的增值潜力。对于年轻专业人士或夫妇，这套公寓提供了城市生活的便利，同时靠近海滩，实现了工作与休闲的平衡。附近2条公交线路和11个公交站点增强了无车出行的可行性，使其适合那些寻求减少汽车依赖的居民。
该公寓经过全面翻新，在保持原有建筑结构的同时更新了内部设施。从提供的图片可见，木地板贯穿整个生活空间，提供了温暖的外观和触感，同时也具有耐用性和易于维护的优点。浴室配备了现代化的淋浴设备和水槽，虽然功能性为主，但设计简洁实用。翻新工程重点关注了生活空间的功能性和舒适度，阳台成为了公寓的特色之一，提供了额外的户外空间。从图像可以看出，房间布局合理，窗户位置确保了充足的自然光线，减少了对人工照明的依赖。作为1970年代的建筑物，其结构可能采用传统的西班牙建筑方法，具有坚固的砖石基础。虽然原始建筑可能不具备现代能源效率标准，但翻新过程可能包括了一些改进措施，如双层窗户或隔热材料升级。值得注意的是，公寓缺乏电梯，这反映了该时代建筑的特点，也是翻新过程中未改变的结构性限制。内部装修似乎采用了中性色调和实用材料，这既有助于创造宽敞感，也为未来的个性化装饰提供了灵活性。总体而言，翻新工作注重了实用性和基本舒适性，而非奢华装饰。这种做法平衡了成本效益和居住品质，创造了一个适合日常生活的功能型住宅。
该公寓的起始价格为279,000欧元，在卡尔佩地区属于中等价位住宅。考虑到其位置、面积和翻新状况，这一价格反映了该区域当前的市场价值。与托雷维耶哈地区的类似项目相比，价格较高，但卡尔佩作为成熟的旅游目的地，其房产价值通常更为稳定。价格可能因具体楼层、视野和内部装修细节而有所变化。作为1970年代的建筑，虽然经过翻新，但其价格无法与新建高端开发项目相比。对于寻求已建成的、无需等待完工的买家来说，这是一个相对实惠的选择，同时仍能享有海滨位置和城市便利。潜在的买家应考虑维护成本和可能的未来升级需求，这些都是影响总体拥有成本的因素。
卡尔佩的这处公寓提供了一个平衡的城市海滨生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用早餐，欣赏城市景观，然后步行至附近的咖啡馆或超市。距离最近的海滩仅750米，适合轻松的晨间散步或傍晚游泳。周围的街道网络便于步行或骑自行车探索城市。日常生活以便利性为中心，几乎所有必需的服务都在步行范围内。药房、银行、餐厅和体育场馆都在1公里范围内，创造了一个自给自足的微型社区。即使没有私家车，也能轻松满足日常需求。作为居民，您将享受到卡尔佩作为活力海滨城市所提供的所有便利：全年文化活动、海鲜餐厅和户外市场。夏季，海滩成为生活中心，而冬季则可探索周边自然公园或参与室内体育活动。Penyal d'Ifac自然公园为徒步和摄影爱好者提供了理想场所，而城市中心则提供了购物和娱乐选择。这种城市与自然、日常便利与休闲机会的结合，创造了一个充满活力且宜居的环境。
卡尔佩的这处公寓周边生活设施完备，几乎所有日常需求都可在步行范围内满足。距离最近的超市仅63米，采购生活用品极为便利。同样，163米处就有一家药房，满足基本的医疗需求。在2公里范围内，居民可以找到136家餐厅、14家咖啡厅、9家药房和8家银行，提供了丰富的服务和餐饮选择。公共交通方面，2条公交线路和11个公交站点确保了与城市其他部分的连接。最近的火车站卡尔普站（Calp）距离1.4公里，为前往阿利坎特、瓦伦西亚等大城市提供了便利。对于有车居民，周边道路网络发达，但需注意市中心停车位可能有限。教育和健康设施分布合理，2公里内有2所学校和1家牙科诊所。虽然主要医院位于18公里外，但基本医疗需求可在社区内解决。休闲选择丰富多样，0.1公里处就有两个体育中心：Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado，提供游泳和室内运动设施。作为海滨城市，居民可以轻松享受海滩生活，三个蓝旗海滩（Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol）都在短距离内，提供优质的沙滩和海水浴体验。
这张地图展示了公寓在卡尔佩市中心的位置，突出显示了与主要便利设施和地标的距离关系。标记点显示了公寓相对于三个蓝旗海滩（Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol）的位置，以及与Penyal d'Ifac自然公园的邻近关系。地图还标示了与公共交通站点、超市和医疗设施的短距离连接，体现了该位置在城市基础设施网络中的中心地位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡尔佩在阿利坎特省北部具有战略位置，位于Marina Alta地区中心，是地中海沿岸的重要城镇。距离阿利坎特省首府阿利坎特市57公里，居民可以方便地获取更大的城市服务和文化设施。埃尔切（77公里）作为重要的历史和文化中心，以及瓦伦西亚（99公里）作为西班牙第三大城市，都可通过便捷的交通网络在合理时间内到达。在更广泛的区域背景下，卡尔佩位于 Costa Blanca 北部，这是西班牙最受欢迎的旅游和居住地区之一。与该地区的其他海滨城镇相比，卡尔佩因其标志性的Penyal d'Ifac岩石和平衡的城市-海岸发展而脱颖而出。这一位置使其既能享受小城镇的亲密氛围，又能便利地连接大城市，提供了一个理想的地理位置平衡点。
该公寓的位置优越，主要便利设施均可轻松到达。最近的Cala la Mançanera海滩仅757米，步行约10分钟；而稍大的Platja del Cantal Roig海滩距离1.2公里，步行约15分钟。这些海滩都获得了蓝旗认证，水质和设施都符合高标准。三个高尔夫俱乐部均在7公里范围内：Club de Golf Ifach（6.9公里）、Altea Club de Golf（7.0公里）和较远的Club de Golf Jávea（14公里），为高尔夫爱好者提供了多个选择。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切（ALC）距离约67公里，驾车约45分钟；瓦伦西亚机场（VLC）距离104公里，约需1小时15分钟车程。这使国际旅行相对便利，特别是往返北欧的主要航空枢纽。城市连接方面，阿利坎特市距离57公里，埃尔切77公里，瓦伦西亚99公里，这些较大城市提供了更广泛的购物、文化和服务设施。通过火车或公路网络，一日往返这些城市完全可行，扩大了生活和娱乐选择范围。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季最高温度约27°C，冬季最低温度约12°C。全年约3,840小时的日照确保了充足的阳光，使该地区成为欧洲阳光最充足的地区之一。该地区海拔仅14米，地形平缓，向海边的坡度仅为0.9%，这使得步行和骑行变得轻松，适合所有年龄段的居民。这种平缓地形也有助于形成温和的微气候，避免了极端温差。水温在五个月内保持在20°C以上（通常从5月到10月），创造了长达五个月的理想游泳季节。在这段时间内，海水温度舒适宜人，适合各种水上活动。尽管位于地中海沿岸，但卡尔佩受到Penyal d'Ifac自然公园的保护，该公园作为天然屏障调节了当地气候。全年32个当地节日反映了社区丰富的文化生活和宜人的气候条件，使居民能够全年参与户外活动。这种温和的气候组合使卡尔佩成为全年居住的理想之地，不仅限于夏季月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩拥有三个蓝旗认证的海滩，包括Cantal Roig、La Fossa和L'Arenal-Bol，这些海滩以其优质的水质、完善的安全设施和环境管理而闻名。最近的Cala la Mançanera海滩距离仅757米，提供了便捷的日常海水浴选择。除了海滩休闲外，该地区还提供丰富的体育和娱乐设施。在0.1公里处，居民可以使用Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado体育中心，这些设施提供游泳池、健身房和多功能运动场地。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场挥杆，其中最近的Club de Golf Ifach距离6.9公里，提供18洞的标准球场和壮观的海景。Altea Club de Golf（7.0公里）是另一个受欢迎的选择，而Club de Golf Jávea（14公里）则提供了更偏远但同样优质的体验。对于喜欢水上活动的居民，当地有两个游艇码头：Puerto Blanco（1.8公里）和Les Basetes（3.5公里），提供船只租赁、水上运动和海滨餐饮。观景点如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）和Mirador Monte Toix（2.7公里）则为喜欢欣赏自然景观的居民提供了绝佳的视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩在阿利坎特省北部具有战略位置，位于Marina Alta地区中心，是地中海沿岸的重要城镇。距离阿利坎特省首府阿利坎特市57公里，居民可以方便地获取更大的城市服务和文化设施。埃尔切（77公里）作为重要的历史和文化中心，以及瓦伦西亚（99公里）作为西班牙第三大城市，都可通过便捷的交通网络在合理时间内到达。在更广泛的区域背景下，卡尔佩位于 Costa Blanca 北部，这是西班牙最受欢迎的旅游和居住地区之一。与该地区的其他海滨城镇相比，卡尔佩因其标志性的Penyal d'Ifac岩石和平衡的城市-海岸发展而脱颖而出。这一位置使其既能享受小城镇的亲密氛围，又能便利地连接大城市，提供了一个理想的地理位置平衡点。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL678504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈地区的可比项目相比，卡尔佩的这套公寓在价格上处于中等水平。托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元，而OASIS LAGUNA 2起价227,000欧元，均低于卡尔佩的279,000欧元起始价。价格差异反映了两个区域之间的市场定位差异。卡尔佩作为更成熟的旅游目的地，拥有更完善的城市基础设施和更稳定的市场价值。其标志性的Penyal d'Ifac自然公园和城市与海滨的平衡发展，使其具有独特的地理优势，这在长期价值中得到了体现。与阿利坎特省北部其他海滨城镇相比，卡尔佩提供了更具城市感的生活方式，这与其他以度假为主的小型海滨城镇形成对比。该地区全年有27,616名常住人口（2025年数据），表明即使在非旅游季节也维持着活跃的社区生活。从气候角度看，卡尔佩与Costa Blanca其他地区共享相似的地中海气候，但其靠近Penyal d'Ifac的位置为某些区域创造了独特的微气候。全年3,840小时的日照和五个月适宜海水浴的时期与该地区其他沿海目的地相当，但卡尔佩的城市设施和交通便利性可能更胜一筹。总体而言，这套公寓代表了一个价格适中的选择，在完全城市化的海滨环境中提供生活便利，而非纯粹的度假发展。对于那些寻求全年居住或平衡生活方式的买家来说，这可能比该地区更专注于度假的发展项目更具吸引力。
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