Стан се налази у срцу Калпеа, града на Аликантеској обали познатог по природном парку Пењон де Ифач. Ова локација нуди спој урбаног живота и близине плажи, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља прилику за живот у подручју са богатом понудом рекреативних активности и повољном климом, што га чини атрактивним за стални боравак или као другу резиденцију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен унутар градског језгра Калпеа, обезбеђујући директан приступ локалним садржајима. Близина плаже, удаљена око 757 метара, чини га погодним за свакодневне активности на мору, док објекат такође нуди приступ пространој кровној тераси са погледом.
Овај стан задовољава потребе за простором и природним светлом, са три спаваће собе и два купатила, укључујући једно са сопственим купатилом. Постојање приватне терасе и велике кровне терасе пружа додатни простор за одмор и уживање на отвореном, идеално за породице или оне који желе да угосте пријатеље.
Иако је објекат изграђен 1970. године, информације о овој фази су индикативне. Пројекат је тренутно комплетиран и спреман за усељење, не представља новоградњу у смислу тренутних грађевинских радова, већ постојећи стамбени фонд који је доступан за куповину.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих просторија, иако кровна тераса пружа такав поглед. Није предвиђен као новоградња са најсавременијим енергетским сертификатима, будући да је изграђен 1970. године. Такође, иако постоји централно грејање, информације о специфичној врсти клима уређаја нису детаљно наведене.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште у близини градских садржаја и плаже, без потребе за поседовањем аутомобила за свакодневне активности, с обзиром на близину продавница и јавног превоза. Такође одговара купцима који желе другу кућу у Шпанији, нудећи лак приступ рекреативним активностима попут купања у мору (5 месеци годишње са температуром воде ≥20°C) или голфа (на удаљености од око 7 км). Потенцијални купци заинтересовани за мирнији животни темпо, али и даље у динамичном приморском граду, пронаћи ће овде свој дом. Инвеститори могу размотрити ову опцију због локације у туристички атрактивном подручју.
Стан располаже са 118 м² животног простора, са три спаваће собе и два купатила, од којих је једно ен-суит. Постојеће фотографије указују на купатила са мозаик плочицама и округлим огледалима, као и на подове од плочица у ходницима. Спаваће собе имају приступ балкону са погледом и дрвене ормаре. Тераса са погледом на двориште и унутрашњи простор са белим зидовима и поплочаним подовима доприносе укупном осећају простора. Иако детаљи о материјалима нису у потпуности наведени, доступне информације сугеришу стандардну завршну обраду за стамбене објекте тог периода изградње, са фокусом на функционалност и искоришћеност простора.
Тренутна цена стана износи 349.000 €. Ова цена се односи на комплетирану некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 118 м². У цену су укључени и додатни садржаји попут заједничког базена, приватног паркинг места и оставе. Описани стан је један од доступних у овој локацији, а варијације у цени могу постојати у зависности од специфичних карактеристика других јединица у оквиру пројекта или сличних некретнина у околини. Овакав ценовни опсег позиционира јединицу у средњем сегменту тржишта некретнина у Калпеу.
Живот у овом стану у Калпеу подразумева да сте окружени урбаним ритмом града, али са лаким приступом мирнијим локацијама попут плаже Кала ла Манћанера. Свакодневница обухвата близину трговина (удаљеност 63 метра) и апотека (163 метра), што олакшава обављање основних потреба. Регион Марина Алта, где се Калпе налази, нуди комбинацију медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Близина спортских центара и паркова додатно обогаћује свакодневни живот.
Живот у Калпеу нуди урбани комфор са приступом природним лепотама. Општина обухвата 23.5 км² и има густину насељености од око 990 становника по км², што указује на градско, али не пренасељено окружење. Близина природног парка Пењон де Ифач додаје вредност локацији, пружајући могућности за рекреацију и уживање у природи. Са 136 ресторана, 2 школе, 9 апотека и 8 банака у радијусу од 2 км, град пружа све неопходне услуге. Просечна годишња температура од 18.6°C и дуга сезона купања чине ово подручје привлачним за живот током целе године. Постојање 11 аутобуских стајалишта и 2 ОВ линије олакшава локалну мобилност.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију стана у Калпеу, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, трговина и спортских објеката. Мапа такође приказује позицију у односу на веће градове попут Аликантеа и Валенсије, као и оближње аеродроме, пружајући контекст за планирање путовања и истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је стратешки позициониран на Коста Бланци, унутар покрајине Аликанте. Удаљен је 57 км од града Аликанте, 77 км од Елчеа и 99 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим аеродромима. Локација у региону Марина Алта, подно планине Пењон де Ифач, даје му посебан географски и природни карактер. Ово подручје је познато по својим плажама, природним парковима и традиционалним шпанским градовима, чинећи га атрактивним туристичким и стамбеним центром.
Доступност је значајна предност овог стана. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Кала ла Манћанера (757 м) и Плаћа дел Кантаљ Роиг (1.2 км). На само 63 метра удаљен је супермаркет, а апотека на 163 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, постоје терени попут Цлуб де Голф Ифач на 6.9 км. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 104 км. Постоје и железничке станице у Калпу (1.4 км) и оближњим градовима, као и 2 линије јавног превоза које повезују град.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године. Подручје има око 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу сезону купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Сам град се налази у подножју природног парка Пењон де Ифач, нудећи могућности за шетње и уживање у природи. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Благо нагиб терена према плажи (0.9%) чини приступ мору лакшим.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим плажама, од којих три имају Плаву заставу: Кантаљ Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Најближе плаже, попут Кала ла Манћанере, удаљене су око 1.1 км. Поред плажа, локална понуда укључује бројне спортске центре, попут Павелона Еспортју Ифак (0.1 км) и Општинског базена Фернандо Делгадо (0.1 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 14 км. Такође, у близини се налазе и марине попут Пуерто Бланка (1.8 км), што пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL737883
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима у Калпеу, попут SALINAS TOWER - TORRE 3 (од €405.000) и RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (од €373.730), овај стан нуди конкурентну почетну цену од 349.000 €, нарочито узимајући у обзир његову локацију у центру града и близину садржаја. Док SALINAS TOWER нуди модерне опције, овај стан представља постојећу, комплетирану некретнину са фокусом на функционалност и приступачност. Општина Калпе, као део регије Марина Алта, нуди јединствену комбинацију урбаног живота, природних лепота попут Пењон де Ифача и преко 3.800 сунчаних сати годишње, што је чини привлачном дестинацијом у поређењу са другим деловима Коста Бланке. За разлику од луксузнијих или новоградњи, овај стан се истиче својом практичном локацијом и ценом, што га чини посебно интересантним за купце који траже вредност и лак приступ свакодневном животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
