يقع هذا السكن في قلب كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. تم تصميمه لتوفير مساحة وضوء طبيعي، ويضم شققًا واسعة توفر إطلالات على البحر وجبل بينيون دي إيفاك والجبال المحيطة. يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في كالبي، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تتيح البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بينما يوفر القرب من المرافق الرياضية ومراكز التسوق خيارات إضافية للترفيه والخدمات.
توفر هذه الشقق مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يساهم التصميم الذي يركز على الضوء الطبيعي والشرفات الواسعة، بما في ذلك تراس كبير على السطح، في تحسين جودة الحياة اليومية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو عبارة عن مبنى قائم تم تجديده وتحديثه للحفاظ على معايير السكن الحديث. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات الجديدة. يوفر هذا النهج استقرارًا في الجدول الزمني للمالكين الجدد.
هذا العقار لا يقدم مرافق رياضية خاصة بالمشروع بخلاف المسبح المشترك. كما أنه لا يشتمل على حدائق خاصة واسعة، ولكنه يوفر تراسات خاصة. البعد عن المطارات الرئيسية ليس قريبًا، على الرغم من وجود مطارات دولية على بعد مسافة معقولة بالسيارة. لا يتضمن المشروع شققًا جديدة تمامًا، بل هو مبنى قائم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ. إنه خيار ممتاز لمن يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة يوفر مساحة وضوء طبيعي، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية من تراس السطح. الأشخاص الذين يفضلون عدم الانتظار لإنشاء عقار جديد والذين يرغبون في الاستقرار بسرعة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره.
تم بناء هذه الشقة في الأصل عام 1970، وتشير الصور إلى لمسات نهائية مثل البلاط في مناطق المعيشة والحمامات، مع وجود تفاصيل مثل بلاط الفسيفساء في الحمام. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، وبعضها يفتح على شرفات. يوفر وجود نظام إنذار مستوى أمان إضافيًا. يشير ذكر نظام تدفئة مركزي إلى أن وسائل الراحة الحديثة قد تم دمجها. لا تتوفر تفاصيل دقيقة عن المواد المستخدمة في البناء الأصلي، ولكن الحالة المكتملة تشير إلى صلاحية السكن.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 349,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول لمنطقة كالبي، مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى تاريخي ولكنه جاهز للسكن. يوفر تنوعًا في المساحات والتوزيعات داخل نفس المبنى، مما قد يؤثر على الأسعار الفردية. نظرًا لكون المبنى مكتمل البناء، فإن التوافر فوري، مما يقلل من فترات الانتظار. يتماشى السعر مع متوسط أسعار العقارات في المناطق الحضرية المخدومة جيدًا في كالبي.
تخيل أن تعيش في قلب كالبي، حيث كل ما تحتاجه على بعد خطوات. توفر هذه الشقة رحابة وتتمتع بضوء طبيعي وفير، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. بثلاث غرف نوم، إحداها مع حمام داخلي، توجد مساحة كافية للاستمتاع بالوقت مع العائلة أو الأصدقاء. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة والاستمتاع بلحظة هادئة في الهواء الطلق. أما تراس السطح الواسع جدًا فهو مكان رائع لقضاء أمسيات الصيف الطويلة، والاستمتاع بأشعة الشمس، ومشاهدة المناظر الجميلة للبحر وجبل بينيون دي إيفاك والجبال. ستكون هذه إطلالة تستمتع بها يوميًا. يكتمل العقار بمسبح مشترك وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة الأساسية. يعني القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي أن الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات التنقل بسهولة داخل المنطقة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية مثل ملاعب البادل والمراكز الرياضية، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. إن القرب من الشواطئ مثل كالا لا مانسانيرا (1.1 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
يوضح هذا الموقع المركزي في كالبي سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع المشروع بالقرب من معالم طبيعية مثل منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، ويوفر بيئة متوازنة بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. تتيح الخريطة تصور القرب من الشواطئ والمتاجر والمراكز الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها المتوسطية. يقع المشروع على بعد 57 كم جنوب مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية تقدم خدمات إضافية وبنية تحتية. تقع فالنسيا، المدينة الكبرى الأخرى، على بعد 99 كم شمالاً. تقع كالبي بين هذه المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى مدن أكبر.
تقع هذه الشقة على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم بالطائرة (و999 كم براً كما هو موضح في التحليل الأولي، وهو خطأ على الأرجح، وسيتم تصحيحه بمسافة 67 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم، وصيدلية على بعد 163 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل بساعات شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,840 ساعة سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا باتجاه الشاطئ (0.9٪)، مما يشير إلى بيئة مسطحة وسهلة الوصول. يضيف جبل بينيون دي إيفاك الطبيعي القريب لمسة جمالية ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا العقار بقربه من ثلاثة شواطئ حائزة على العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم، مما يوفر خيارات رياضية لعشاق الجولف. يوفر وجود مراكز رياضية متعددة مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما على بعد 0.1 كم، فرصًا للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها المتوسطية. يقع المشروع على بعد 57 كم جنوب مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية تقدم خدمات إضافية وبنية تحتية. تقع فالنسيا، المدينة الكبرى الأخرى، على بعد 99 كم شمالاً. تقع كالبي بين هذه المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى مدن أكبر.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL737883
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في كالبي مثل SALINAS TOWER - TORRE 3 (بدءًا من 405,000 يورو) و RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بدءًا من 373,730 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر بدء 349,000 يورو خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى مساحتها المكونة من 3 غرف نوم. بينما قد توفر الأبراج الجديدة مثل SALINAS TOWER تصميمات حديثة ومرافق إضافية، فإن هذا العقار يوفر إمكانية الوصول الفوري إلى بيئة حضرية راسخة. تقع جميع هذه العقارات في كالبي، وهي منطقة تتميز بشواطئها الجميلة وجبل بينيون دي إيفاك الأيقوني، لكن هذا العقار المحدد يبرز بقربه المباشر من وسائل الراحة اليومية. قد تختلف المشاريع الجديدة في مستويات الكفاءة الطاقية، ولكن هذا المبنى القائم يقدم قيمة من حيث السعر والموقع. عند مقارنة مناطق أوسع، تظل كالبي منطقة جذابة نظرًا لتوازنها بين المرافق السياحية والعيش المحلي، مع كون أليكانتي وفالنسيا مدنًا أكبر قريبة تقدم خدمات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
