Questa proprietà a Calpe, Alicante, rappresenta un'opportunità di business nel settore della ristorazione. Si tratta di un ristorante affermato, caratterizzato dalla sua posizione in un ambiente urbano vivace e dalla vicinanza ai servizi. Con una capacità di circa 140 coperti nelle sue diverse aree esterne e interne, offre potenziale operativo. L'arredamento e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo un subentro con il minimo sforzo. La presenza di aria condizionata e di un ripostiglio sono caratteristiche pratiche per l'operatività quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante. La posizione è urbana, con servizi raggiungibili a piedi e la spiaggia nelle vicinanze. Questo ambiente urbano offre buona visibilità e accesso per i clienti. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di proprietà residenziali e commerciali, che possono contribuire a un flusso costante di clienti.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori del settore della ristorazione che desiderano rilevare un'attività in corso. L'infrastruttura esistente, comprese le attrezzature per la ristorazione e le diverse zone pranzo, è progettata per la gestione di un ristorante. La possibilità di ospitare clienti sia all'interno che all'esterno offre flessibilità a seconda della stagione e delle condizioni meteorologiche.
Si tratta di una proprietà esistente gestita come ristorante. Non ci sono informazioni su nuove costruzioni o future fasi di costruzione. La proprietà viene venduta arredata, il che indica un allestimento esistente e funzionale che può essere utilizzato per un'operatività immediata.
La proprietà non offre spazi abitativi aggiuntivi oltre alla camera da letto e ai 2 bagni che potrebbero far parte dell'infrastruttura del ristorante. È concepita principalmente come immobile commerciale e non come residenza. Le informazioni su un garage o posti auto non sono esplicitamente menzionate, il che potrebbe suggerire una dipendenza dai parcheggi pubblici nell'ambiente urbano.
Questa opportunità di business è adatta a ristoratori esperti che desiderano rilevare un ristorante affermato con una base di clienti esistente in una regione turisticamente attraente. È ideale per chi accetta la sfida di continuare un locale frequentato e potenzialmente espanderlo attraverso strategie di marketing mirate o innovazioni culinarie. La sua posizione in un ambiente urbano con facile accesso a piedi a spiagge e servizi lo rende attraente sia per i locali che per i turisti. Gli imprenditori che apprezzano un arredamento completo e la possibilità di iniziare subito l'attività troveranno qui un'opzione adatta. È anche un'opzione da considerare per gli investitori che cercano un'attività in corso in una zona ad alta affluenza.
La proprietà dispone di aria condizionata per il controllo climatico. È completamente arredata e la cucina è completamente attrezzata, il che suggerisce un allestimento funzionale e pronto all'uso. La descrizione menziona un arredamento "accogliente" con camino, il che indica una disposizione interna attraente. Le aree esterne sono costituite da terrazze che offrono spazio aggiuntivo per i clienti in estate. La qualità dei materiali e i dettagli specifici di finitura non sono specificati ulteriormente, ma il fatto che si tratti di un ristorante esistente implica una certa robustezza e funzionalità della costruzione e dell'arredamento.
La proprietà è offerta a un prezzo a partire da €420.000. Questo prezzo comprende l'arredamento e l'attrezzatura completa del ristorante, inclusi i mobili esistenti e le strutture di cucina. Trattandosi di un'attività in corso, il prezzo è legato al valore commerciale e alla capacità operativa. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo basate su diverse unità o configurazioni, poiché si tratta di un'unica proprietà commerciale.
Calpe, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, è una vivace località costiera nota per l'iconico Peñón de Ifach. La città combina un'animata vita urbana con la vicinanza di splendide spiagge e parchi naturali. Con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di 990 abitanti per chilometro quadrato, Calpe offre un ambiente dinamico. La temperatura media annua di 18,6 °C, con massime che raggiungono i 27 °C in estate, favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa cinque mesi. Il centro storico, dove si trova questo ristorante, respira l'atmosfera della Spagna tradizionale, mentre il moderno lungomare e i porti turistici indicano un'attrattiva turistica. La città funge da importante centro regionale, offrendo un'ampia gamma di negozi, servizi e opportunità ricreative, tra cui 136 ristoranti e 9 farmacie in un raggio di 2 km.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'imponente sagoma del Peñón de Ifach. La città offre un mix di comfort urbano e fascino costiero. Con 3.840 ore di sole all'anno e un clima piacevole, con temperature comprese tra 12 °C e 27 °C, la vita all'aperto è attraente tutto l'anno. La disponibilità di 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km sottolinea l'animata scena gastronomica. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) consente un facile accesso al mare. Per le attività sportive, diversi centri sportivi e campi da golf si trovano nelle vicinanze, come il Club de Golf Ifach (6,5 km).
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Calpe, provincia di Alicante. Visualizza l'ambiente urbano, la vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera e la posizione rispetto alle infrastrutture chiave come la stazione ferroviaria di Calp. La mappa evidenzia l'accessibilità a piedi dei servizi e offre una panoramica della densità urbana rispetto alle caratteristiche naturali della regione, come il Peñón de Ifach.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, provincia di Alicante, tra le note località costiere di Benidorm e Denia. Appartiene alla comarca della Marina Alta. Il paesaggio è dominato dall'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che caratterizza la geografia. La città funge da centro regionale, offrendo buoni collegamenti ai comuni vicini come Altea e Benissa, ognuno con stazioni ferroviarie. Il collegamento alle principali città di Alicante e Valencia tramite i loro aeroporti (circa 67 km e 104 km rispettivamente) rende Calpe facilmente accessibile anche ai visitatori internazionali. La moderata densità di popolazione e la superficie di 23,5 km² consentono un equilibrio tra vita urbana ed esperienza naturale.
L'accessibilità della proprietà a Calpe è buona grazie alla sua posizione urbana. Servizi come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 1,1 km. Le distanze sono maggiori per ospedali (18 km) e per l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 67 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 7-14 km. La rete di trasporto pubblico comprende 2 linee con 11 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento alle città più grandi avviene tramite le vicine stazioni ferroviarie, con Calp a 1,4 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C, inverni miti (circa 12 °C) ed estati calde (fino a 27 °C). La regione conta storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo un'elevata insolazione. L'acqua del mare si riscalda per 5 mesi fino ad almeno 20 °C, offrendo piacevoli condizioni per nuotare. La città si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature gradevoli. La leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia e la posizione ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach offrono un ambiente paesaggistico, senza sfide topografiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge, con Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) tra le più vicine. In totale, tre spiagge sono insignite della Bandiera Blu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), il che indica alta qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre rinomati campi da golf entro 14 km: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) e Club de Golf Jávea (14 km). Inoltre, numerosi centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) offrono opportunità per attività sportive. La vicinanza a diversi porti turistici, tra cui Puerto Blanco (1,8 km), amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, provincia di Alicante, tra le note località costiere di Benidorm e Denia. Appartiene alla comarca della Marina Alta. Il paesaggio è dominato dall'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che caratterizza la geografia. La città funge da centro regionale, offrendo buoni collegamenti ai comuni vicini come Altea e Benissa, ognuno con stazioni ferroviarie. Il collegamento alle principali città di Alicante e Valencia tramite i loro aeroporti (circa 67 km e 104 km rispettivamente) rende Calpe facilmente accessibile anche ai visitatori internazionali. La moderata densità di popolazione e la superficie di 23,5 km² consentono un equilibrio tra vita urbana ed esperienza naturale.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL861781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà commerciali a Calpe, come JADE 2 (da 430.000 €) e SALINAS TOWER (da 385.000 € e 415.000 €), questo ristorante si posiziona nella fascia di prezzo più alta, il che potrebbe essere dovuto alla sua operatività esistente e alla sua posizione. I progetti SALINAS TOWER sembrano essere più residenziali o misti, mentre questa proprietà è specificamente un'attività di ristorazione. La vicinanza alla spiaggia e la posizione centrale in città sono comparabili ad altri luoghi di Calpe, ma la configurazione specifica come ristorante già operativo con una clientela consolidata è una caratteristica distintiva. L'attenzione al settore immobiliare commerciale a Calpe è forte, trainata dal turismo. Questa offerta specifica attira imprenditori che cercano una soluzione chiavi in mano invece di uno spazio commerciale vuoto da allestire.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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